Земельный отдел – это структурное подразделение муниципальной администрации, отвечающее за регулирование земельных отношений, выдачу разрешений, ведение реестров и контроль за использованием земельных ресурсов на территории города. В Полярном, расположенном в Мурманской области, деятельность отдела тесно связана с федеральными и региональными нормативными актами, а также с сервисами Росреестра.

Основные функции земельного отдела

• Ведение кадастрового учета – оформление и обновление данных в публичных кадастровых картах.
• Выдача свидетельств о праве собственности и выписок из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости).
• Регистрация договоров аренды, купли‑продажи, безвозмездного пользования земельными участками.
• Контроль за соблюдением градостроительных нормативов и планов земельного пользования.
• Определение кадастровой стоимости земельных участков и расчёт арендных платежей.
• Консультации граждан и юридических лиц по вопросам земельного законодательства.
• Взаимодействие с Росреестром и другими государственными органами (Минэкономразвития, Мурманское региональное отделение Росреестра).

Структура земельного отдела в Полярном

Публичная кадастровая карта Полярного (2025)

Сервис Росреестра предоставляет бесплатный онлайн‑доступ к публичной кадастровой карте города Полярный. Данные актуальны на и включают:

• Границы земельных участков;
• Кадастровый номер и тип земель (жилая, промышленная, сельскохозяйственная и др.);
• Кадастровую стоимость;
• Информацию о собственниках (если они публично доступны).

Как воспользоваться картой:

1. Перейдите на сайт pkk5.rosreestr.ru.
2. В строке поиска введите «Полярный, Мурманская область».
3. Выберите интересующий участок, кликнув по нему мышью.
4. Откроется окно с подробными данными: кадастровый номер, площадь, стоимость, статус регистрации.
5. Для получения официальных выписок нажмите кнопку «Заказать выписку из ЕГРН» и следуйте инструкциям.

Как узнать собственника и кадастровую стоимость участка

Для получения полной информации о конкретном земельном участке в Полярном необходимо:

• Иметь кадастровый номер (его можно узнать через публичную карту или в справке из земельного отдела).
• Подать заявку в земельный отдел (лично или через портал Госуслуг).
• Оплатить государственную пошлину за выписку из ЕГРН (обычно 200–400 рублей, зависит от типа документа).
• Получить готовый документ в течение 3–5 рабочих дней.

Порядок обращения в земельный отдел

5.1 Лично

Адрес офиса: г. Полярный, ул. Сивко, 3 (здание муниципального управления). Приём граждан осуществляется по графику:

• Понедельник‑Пятница: 09:00 – 17:00 (без обеда)
• Суббота, воскресенье – выходные.

5.2 Онлайн (через портал Госуслуг)

1. Авторизуйтесь на gosuslugi.ru с помощью ЕПГУ/ЕСИА.
2. Выберите услугу «Получение выписки из ЕГРН» или «Регистрация договора аренды».
3. Заполните электронную форму, загрузите сканы необходимых документов.
4. Оплатите услугу банковской картой.
5. Ожидайте уведомления о готовности документа (в среднем 2–4 дня).

5.3 По телефону

Для уточнения вопросов и записи на приём можно позвонить по следующим номерам:

• Главный прием: +7 (8152) -2‑06‑02
• Отдел расчёта арендных платежей: +7 (8152) -2‑02‑88

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как быстро получить выписку из ЕГРН?

Через портал Госуслуг – в среднем 2–4 рабочих дня. Лично в отделе – в течение 5 дней при наличии всех документов.

Можно ли изменить границы уже зарегистрированного участка?

Да, но требуется согласование с земельным комитетом, подготовка технической документации и проведение государственной экспертизы.

Как рассчитывается кадастровая стоимость?

Она определяется на основании рыночных цен, характеристик участка (площадь, расположение, тип земли) и методики, установленной Минэкономразвития РФ.

Какие документы нужны для регистрации договора аренды?

Заявление от арендатора, копия паспорта, договор аренды в письменной форме, кадастровый план участка, согласие собственника (если арендатор не является собственником).

Куда обращаться в случае нарушения земельного законодательства?

В отдел земельного контроля или в прокуратуру по месту нахождения участка. Также можно подать жалобу через портал Госуслуг.

Перспективы развития земельной службы в Полярном

В ближайшие годы планируется:

• Полная цифровизация документооборота – переход к электронным заявлениям и подписи.
• Внедрение дистанционного кадастрового мониторинга с использованием спутниковых снимков.
• Расширение информационных сервисов для граждан (мобильные приложения, чат‑боты в мессенджерах).
• Укрепление механизмов контроля за незаконным застройкой и захватом земельных участков.

Полезные ссылки

• Официальный сайт Росреестра
• Публичная кадастровая карта (Полярный)
• Госуслуги – получение выписок и регистрация договоров
• Официальный портал администрации Мурманской области
• Социальные сети земельного отдела Новосибирска (пример организации)

Автор статьи: виртуальный помощник ChatGPT. Данные актуальны на 19‑04‑2026. Для получения самой точной информации рекомендуется обращаться непосредственно в земельный отдел города Полярный или проверять официальные источники.