Земельный отдел Шегарского района играет ключевую роль в реализации государственной политики в сфере землепользования‚ управления и распоряжения земельными ресурсами на территории Шегарского муниципального района Томской области. В статье подробно рассмотрены функции‚ структура‚ адрес‚ контакты‚ режим работы‚ порядок обращения и актуальные новости ведомства.

Основные функции и задачи

Земельный отдел отвечает за:

• Учёт и кадастровый учёт земельных участков;
• Выдачу разрешений на отчуждение и переоформление земель;
• Организацию земельных торгов (аукционов) и аренды;
• Контроль за целевым использованием земель сельхозназначения;
• Оформление земельных сервитутов‚ охранных зон и охранных обязательств;
• Ведение реестра муниципальной собственности на землю;
• Разрешение конфликтов и предоставление разъяснений гражданам и юрлицам.

Структура отдела

Отдел состоит из трёх подразделений:

1. Отдел кадастровой оценки и учёта – отвечает за внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и подготовку выписки об объекте;
2. Отдел земельных отношений и аренды – готовит проекты договоров аренды‚ заключений и постановлений администрации;
3. Юридический сектор – консультирует граждан и организации‚ разрабатывает правовые заключения‚ сопровождает судебные споры.

Контакты и адрес

Режим работы

Понедельник–Четверг: 08:00–17:00
Пятница: 08:00–16:00
Обеденный перерыв: 12:00–13:00
Суббота–Воскресенье: выходные

Порядок обращения граждан

Личный приём

Для консультации или подачи заявления необходимо:

• Записаться по телефону или через официальный портал;
• Предъявить паспорт‚ СНИЛС‚ документы на земельный участок (копию кадастрового паспорта или выписку ЕГРН);
• Получить талон электронной очереди в терминале при входе.

Электронное обращение

На портале shegarskiy.tomsk.ru/land/appeal доступны:

1. Форма обратной связи с возможностью приложить сканы документов (PDF/JPG‚ до 15 МБ);
2. Онлайн-запись на приём к специалисту;
3. Отслеживание статуса заявления по номеру тикета.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как получить выписку из ЕГРН?

Необходимо подать заявление (форма предоставляется на месте)‚ приложить паспорт и квитанцию об оплате госпошлины (300 руб. для физлиц‚ 750 руб. – для юрлиц). Срок изготовления – до 5 рабочих дней. Выписку можно получить лично или заказать электронную версию на e-mail.

Как оформить аренду муниципальной земли под ИЖС?

• Подайте заявление в отдел земельных отношений;
• Ожидайте подготовку аукционной документации (если участок свободен) или получите заключение о возможности безаукционной аренды (льготники‚ многодетные семьи);
• Подпишите договор аренды в течение 30 дней после победы в аукционе.

Можно ли перераспределить землю из категории «сельхозназначение» в «земли населённых пунктов»?

Да‚ но процедура требует утверждения схемы территориального планирования и проходит через межведомственную комиссию при областном департаменте имущественных отношений. Срок – от 6 до 12 месяцев.

Анонсы и новости

Апрель 2026 г. — Плановые выездные приёмы

25 апреля 2026: специалисты отдела проведут выездной приём в посёлке Подгорный (Дом культуры‚ 10:00–14:00). Возможна предварительная запись на кадастровый учёт и оформление сервитутов.

Май 2026 г., Обновление кадастровой оценки

С 01 мая 2026 года вступает в силу новая кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения. Повышение кадастровой стоимости не превысит 12 %. Обжалование возможно до 01 июля 2026 года через комиссию при Росреестре.

Полезные онлайн-сервисы

• Публичная кадастровая карта Росреестра – проверка границ‚ координат и кадастровой стоимости;
• Госуслуги – подача заявления на выписку ЕГРН;
• Территориальный орган Росреестра по Томской области – информация по межеванию и техническим планам.

Земельный отдел Шегарского района обеспечивает прозрачность и доступность земельных отношений‚ предоставляет широкий спектр услуг физическим и юридическим лицам. Все процедуры можно пройти как лично‚ так и дистанционно‚ что значительно экономит время жителей и инвесторов региона. За актуальной информацией следите на официальном сайте администрации района или звоните по указанным телефонам.