Земельный отдел Поронайского городского округа играет ключевую роль в реализации государственной политики в сфере управления земельными ресурсами на территории Сахалинской области. Ниже приведена подробная информация о структуре‚ задачах и способах взаимодействия с отделом.

Общая характеристика муниципального образования

Поронайский городской округ — это муниципальное образование‚ входящее в систему местного самоуправления Сахалинской области. В его состав входят:

• город Поронайск, административный центр округа;
• посёлок Вахрушев и другие населённые пункты.

Территория: 7280‚18 км² (по данным на ).
Адрес администрации: 694240‚ Сахалинская область‚ г. Поронайск‚ ул. Октябрьская‚ 61-А.

Роль и задачи земельного отдела

2.1 Основные функции

Земельный отдел (официальное название — отдел архитектуры и управления земельными ресурсами) решает следующие задачи:

• организация разработки схемы территориального планирования Поронайского муниципального района;
• создание на основе схемы документации по планировке территории;
• подготовка документации по резервированию и изъятию земельных участков для муниципальных нужд‚ включая выкуп;
• ведение муниципального земельного кадастра и взаимодействие с Росреестром;
• координация действий при межевании земельных участков и постановке их на кадастровый учёт.

2.2 Как формируется и обновляется картографическая основа

На публичной кадастровой карте Росреестра в режиме онлайн отображаются:

1. границы зарегистрированных земельных участков (актуально на июнь 2025 года);
2. контуры объектов недвижимости в границах Поронайска;
3. бесплатные выписки из ЕГРН для проверки прав и обременений.

Как получить официальные документы и выписки

Онлайн-каналы:

• Единый федеральный портал Росреестра, заказ выписки ЕГРН за 5–10 минут;
• Каталог компаний Cataloxy.ru — поиск аккредитованных кадастровых инженеров Поронайска;
• Официальный сайт администрации, раздел «Гражданам → Земельные участки».

Офлайн-приёмная:
Адрес: ул. Октябрьская‚ 61-А‚ каб. 12 (земельный отдел)
Телефон: +7 (42433) —83-42
Режим работы: понедельник–пятница‚ 08:30–17:30 (обед 12:00–13:00).

Пошаговая инструкция: как подать заявление на земельный участок

1. Подготовка пакета документов
   • паспорт заявителя (копия + оригинал);
   • копия правоустанавливающих документов (если участок уже оформлен);
   • кадастровый паспорт или кадастровый план;
   • ситуационный план (при необходимости).
2. Электронная запись

   На сайте мо-поронайск.рф выберите раздел «Запись на приём к специалисту» → «Земельный отдел». Укажите дату‚ время и тему обращения.

3. Личный визит

   В день записи подайте документы на рассмотрение. Срок подготовки заключения — до 14 календарных дней.

4. Получение результата

   Готовое постановление администрации можно забрать лично или получить в электронном виде через Госуслуги.

Ответы на часто задаваемые вопросы

Могу ли я получить земельный участок под ИЖС бесплатно?

Да‚ в рамках Дальневосточного гектара или муниципальной программы «Дальний Восток 1 га». Подайте заявление через МФЦ или сайт наш.дальнийвосток.рф.

Сколько стоит межевание в Поронайске?

Средний прайс кадастровых инженеров, 8 000–15 000 ₽ за участок до 10 соток. Точную цену уточняйте в отделе.

Как оспорить кадастровую стоимость?

Вам необходимо заказать отчёт об оценке рыночной стоимости и подать заявление в комиссию при администрации. Срок рассмотрения — 30 дней.

Контакты и полезные ссылки

Важно! Перед личным визитом рекомендуем уточнять актуальный график работы и возможные ограничения‚ связанные с коронавирусными мерами. Оперативную информацию публикует канал Администрации в Telegram: @mo_poronaysk.

© 2026. Данный материал подготовлен на основе открытых источников и официальных документов Администрации Поронайского городского округа.