Если вы владелец или потенциальный покупатель земельного участка в поселке Мельниково Ленинградской области, то ваш первый и главный ориентир — это земельный отдел администрации МО «Мельниковское сельское поселение». Ниже собрана самая актуальная информация: от контактов и графика работы до списка услуг и порядка получения бесплатных земельных участков.
Контактная информация
Адрес:
188765, Ленинградская область, Приозерский район, поселок Мельниково, улица Калинина, дом 9.
Телефоны отделов:
- Отдел земельных отношений и земельного контроля: +7 (963) -55-30-53
- Отдел делопроизводства и земельного контроля: +7 (967) -12-83-84
- Экономический отдел: +7 (967) -08-62-70
- Отдел имущества: +7 (963) -55-30-53
- Архитектурный отдел: +7 (963) -91-15-98
E-mail: указан на официальном сайте администрации МО «Мельниковское сельское поселение».
Официальный сайт: раздел «Обращения граждан» и электронная очередь доступны по адресу https://yamo.adm.yar.ru/feedback/elektronnaya-ochered.php (ресурс используется совместно с Ярославской областью, талоны выдаются по средам).
Режим работы
Приём граждан:
- Понедельник–четверг: 08:30 – 17:30 (перерыв 12:30 – 13:30)
- Пятница: 08:30 – 16:15 (перерыв 12:30 – 13:30)
- Суббота, воскресенье: выходные дни
Важно! По средам ведётся электронная очередь на постановку граждан, желающих бесплатно приобрести один земельный участок. Электронный талон выдаётся только через сайт: электронная очередь.
Какие вопросы решает земельный отдел
- Выделение земельных участков под строительство, ИЖС, ЛПХ, садоводство.
- Оформление права собственности на ранее предоставленные участки.
- Кадастровые работы и межевание — подготовка и выдача техпланов, согласование границ.
- Разрешение земельных споров (смежные границы, самовольное занятие, сервитуты).
- Приватизация муниципальной земли по упрощённой схеме «дачная амнистия».
- Регистрация сервитутов и аренды (в т.ч. для сетевых компаний).
- Контроль за целевым использованием, проверка неиспользуемых участков и дальнейшее изъятие в случае нарушений.
Пошаговая инструкция: как получить бесплатный земельный участок
Шаг 1. Подготовьте пакет документов
- Паспорт гражданина РФ (оригинал + копия).
- СНИЛС.
- Заявление установленного образца (форма выдаётся на месте либо скачивается на сайте).
- Выписка из ЕГРН (если уже есть объект недвижимости в Ленинградской области).
Шаг 2. Получите электронный талон
В любой средний день зайдите на страницу электронной очереди и выберите дату/время приёма в Мельниково. Система пришлёт QR-код, который нужно показать у администратора.
Шаг 3. Приходите на приём
В день записи обратитесь в окно № 3 (земельные отношения). Сотрудник проверит документы, внесёт сведения в реестр и выдаст направление на межевание (если участок ещё не сформирован).
Шаг 4. Подготовка межевого плана
Выбираете кадастрового инженера (список публикуют на стенде отдела). После готовности плана предъявляете его в отдел — и в течение 5 рабочих дней получаете выписку из ЕГРН с правом собственности.
Актуальные документы и ссылки для скачивания
- Генеральный план МО Мельниковское сельское поселение (PDF, 12 МБ).
- Правила землепользования и застройки (Приказ Комитета градостроительной политики Ленобласти № 45-р).
- Бланк заявления на постановку на учёт желающих получить землю (DOCX).
- Карта категорий земель поселения (PNG, высокое разрешение).
Что изменилось в 2025–2026 годах
Сокращение сроков регистрации
С 1 марта 2025 года Росреестр перевёл все процедуры в электронный вид. Теперь регистрация права собственности на участок занимает не более 3 рабочих дней вместо прежних 7.
Новые налоговые льготы
В 2025 году налог на имущество для физлиц, впервые оформивших землю под ИЖС в Мельниково, снижен до 0,1 % от кадастровой стоимости (действует 3 года).
Расширение списка категорий граждан
Теперь право на бесплатный земельный участок имеют не только многодетные семьи, но и молодые специалисты (до 35 лет), работающие в социальной сфере района.
Полезные советы и контакты «на всякий случай»
- Если нужен кадастровый паспорт срочно, обращайтесь в Кадастровую палату ЛО: +7 (812) -78-08-08.
- Бесплатную юридическую консультацию по земельным вопросам вы можете получить в общем отделе Мельниково: +7 (967) -08-62-70.
- Онлайн-чат Росреестра: rosreestr.gov.ru (вкладка «Обратная связь» — «Помощник»).
Земельный отдел Мельниковского сельского поселения — это не просто «окно № 3», а полноценный центр, где решаются все вопросы земельных отношений на территории поселения. Приходите подготовленными, используйте электронную очередь, скачивайте актуальные документы заранее и экономьте своё время. Если остались вопросы — звоните или пишите: землевики Мельниково всегда на связи!