Земельный отдел – это подразделение‚ отвечающее за управление‚ учёт и аренду сельскохозяйственных земельных участков. В Фатежском районе (Курская область) данное направление реализуется компанией ООО «Курск‑Агро» совместно с муниципальными органами.

Общая информация о компании «Курск‑Агро»

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Курск‑Агро»
• ИНН / ОГРН: 4625005659 / 1094611000428
• Юридический адрес: 305000‚ Курская область‚ г. Курск‚ ул. Горького‚ д. 45‚ пом. XII
• Филиал в Фатежском районе: ул. Загородняя‚ д. 70‚ г. Фатеж
• Основные виды деятельности: выращивание зерновых‚ технических и прочих сельскохозяйственных культур; аренда земель сельскохозяйственного назначения; поставка сельхозтехники (ООО «Аграрник ТД»).

Юридическая база

Деятельность земельного отдела регулируется рядом нормативных актов‚ среди которых:

1. Постановление Правительства Курской области № 106‑пп от г. о переводе земельных участков из земель запаса в земли сельскохозяйственного назначения (415 га) для Фатежского района.
2. Федеральный закон «Об аренде сельскохозяйственных земель».
3. Нормативные акты Министерства сельского хозяйства РФ‚ касающиеся учета арендных платежей и оформления договоров.

Структура и функции земельного отдела

Земельный отдел «Курск‑Агро» в Фатежском районе состоит из нескольких ключевых подразделений:

• Отдел документального обеспечения – собирает и проверяет пакеты документов по договорам аренды.
• Бухгалтерия арендных платежей – ведёт учёт операций‚ формирует отчёты и контролирует своевременность платежей.
• Юридический отдел – обеспечивает правовую поддержку‚ согласует договоры с муниципальными органами.
• Служба клиентского взаимодействия – консультирует фермеров и пайщиков‚ решает текущие вопросы.

Основные задачи отдела

• Сбор и проверка документов (паспорт‚ выписка из ЕГРН‚ кадастровый паспорт‚ согласования).
• Ведение реестра арендных договоров и учёт арендных платежей.
• Контроль за соблюдением условий договоров (сроки‚ целевое назначение земли).
• Подготовка аналитических отчётов для руководства компании и государственных органов.
• Оказание консультаций по вопросам земельного законодательства.

Специалист по работе с пайщиками филиала Фатеж

Одним из ключевых сотрудников отдела является Специалист по работе с пайщиками (Фатежский филиал‚ ул. Загородняя‚ 70). Его должностные обязанности включают:

• Сбор документов по договорам аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения.
• Ведение учёта операций по арендной плате.
• Консультирование пайщиков по вопросам оформления и исполнения договоров.
• Подготовка отчетов в 1С и Консультант Плюс.

Требования к кандидатам:

• Навыки деловой переписки.
• Опыт работы с документами.
• Умение работать в 1С и Консультант Плюс.
• Опыт в сфере сельского хозяйства приветствуется‚ но не обязателен.

Партнёрские организации и поставщики техники

Для обеспечения фермеров необходимой техникой «Курск‑Агро» сотрудничает с рядом компаний:

• ТД «Аграрник» ООО – поставщик сельхозтехники‚ ОГРН 1157746625‚ юридический адрес: 305025‚ Курск‚ ул. Магистральная‚ д. 1.
• ООО «Управляющая компания Русский Дом – Агро» – финансовый партнер‚ ИНН 4632063250‚ адрес: ул. Гайдара‚ д. (не указано полностью).
• ООО «Курск‑Агроактив» – ИНН 4611010458‚ ОГРН 1094611000131‚ адрес: г. Курск‚ ул. Александра Невского‚ д. (не указано полностью).

Как оформить аренду земли в Фатежском районе?

1. Подготовка пакета документов:
   • Копия паспорта (для физических лиц) или учредительные документы (для юридических лиц).
   • Выписка из ЕГРН или кадастровый паспорт участка.
   • Согласование с местным органом самоуправления (если требуется).
   • Заполненный договор аренды (шаблон предоставляется отделом).
2. Подача документов в земельный отдел «Курск‑Агро» (ул. Загородняя‚ 70‚ г. Фатеж). Приём заявок производится в рабочие часы: 08:00–17:00‚ без выходных.
3. Экспертиза и согласование – специалист проверяет комплектность‚ согласует условия с юридическим отделом и с муниципальными органами.
4. Подписание договора – обе стороны подписывают документ‚ после чего оформляется акт приёма‑передачи.
5. Оплата арендной платы – производится в соответствии с графиком‚ указанным в договоре (обычно раз в квартал). Платежи учитываются в 1С.

Контактные данные

Земельный отдел «Курск‑Агро» (филиал Фатеж)

• Адрес: г. Фатеж‚ ул. Загородняя‚ д. 70
• Телефон: +7 (47444) -‑22‑33 (пример)
• E‑mail: land@kursk-agro.ru
• Время работы: пн‑пт 08:00‑17:00

Перспективы развития земельного отдела

В ближайшие годы планируется:

• Внедрение автоматизированной системы мониторинга посевных культур на арендованных участках.
• Расширение площадей под аренду за счёт дополнительных переводов земель из запаса в сельскохозяйственное назначение.
• Повышение уровня сервиса для пайщиков за счёт создания онлайн‑портала для подачи заявок и отслеживания статуса договоров.
• Укрепление взаимодействия с региональными органами власти и с сельскохозяйственными поставщиками техники.

Земельный отдел «Курск‑Агро» в Фатежском районе играет важную роль в организации арендных отношений‚ поддержке фермеров и эффективном использовании сельскохозяйственных земель. Благодаря чёткой структуре‚ квалифицированным специалистам и поддержке региональных органов‚ компания обеспечивает стабильность поставок продовольствия и развитие агропромышленного комплекса Курской области.

Если вы планируете арендовать землю‚ получить консультацию или стать партнёром компании – свяжитесь с отделом по указанным выше контактам.