Дата актуализации: ‚ 04:02:12

Содержание

1. Общее описание и юридическое основание
2. Структура и подчинённые организации
3. Основные функции и компетенции
4. Перечень предоставляемых услуг
5. Порядок обращения граждан и юридических лиц
6. Необходимый пакет документов
7. Контактные данные и часы работы
8. Часто задаваемые вопросы

Общее описание и юридическое основание

Земельный отдел Кашина (далее – отдел) является подразделением Комитета земельных и имущественных отношений и
осуществляет реализацию государственной политики в сфере землепользования на территории
Кашинского муниципального округа Тверской области. Деятельность отдела регулируется рядом нормативных актов:

• Федеральный закон № 136‑ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»;
• Земельный кодекс РФ;
• Региональные положения Тверской области о земле и земельных отношениях;
• Местные нормативные акты‚ в т.ч. постановления администрации Кашинского городского округа (пример – постановление от № 904).

Структура и подчинённые организации

В состав земельного отдела входят следующие подразделения:

1. Отдел подготовки правовых актов – отвечает за разработку проектов постановлений о предоставлении земель в собственность‚ аренду‚ постоянное (бессрочное) и безвозмездное пользование.
2. Отдел изъятия и предоставления земельных участков для муниципальных нужд – формирует решения об изъятии земли и её передаче в муниципальный фонд.
3. Отдел обмена земельными участками – организует процедуры обмена участков между физическими и юридическими лицами.
4. Отдел предварительного согласования – осуществляет согласование размещения новых земельных участков и утверждает схемы их расположения на кадастровом плане.

Основные функции и компетенции

Земельный отдел выполняет следующие ключевые функции:

• Подготовка и согласование проектов правовых актов Исполнительного комитета г. Казани (в данном случае – г. Кашин) о предоставлении земли в собственность и в аренду.
• Организация предоставления муниципального земельного участка безвозмездно‚ бессрочно‚ а также с проведением торгов (по необходимости).
• Изъятие земельных участков для нужд муниципалитета и их последующее распределение.
• Проведение обмена земельными участками в интересах собственников и муниципального управления.
• Разработка и утверждение схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории.
• Контроль за соблюдением градостроительных и земельных норм при проектировании новых объектов.

Перечень предоставляемых услуг

Граждане и организации могут обратиться в отдел за следующими услугами:

1. Предоставление земельного участка в собственность – как для физических‚ так и для юридических лиц.
2. Аренда муниципального земельного участка – с возможностью выбора срока аренды (от 1 года до 99 лет).
3. Постоянное (бессрочное) пользование – предоставление права пользования без ограничения по времени.
4. Безвозмездное пользование – предоставление земель без арендной платы (чаще для общественных нужд).
5. Изъятие земельных участков – оформление документов о переходе земли в муниципальную собственность.
6. Обмен земельными участками – юридическое оформление обмена между собственниками.
7. Предварительное согласование размещения – согласование проектов застройки с учетом кадастрового плана.
8. Консультации по земельному законодательству – предоставление разъяснений по правовым вопросам.

Порядок обращения граждан и юридических лиц

Для получения любой из вышеуказанных услуг необходимо выполнить следующие шаги:

1. Подготовка заявления – заполнить форму заявления (можно скачать с официального сайта администрации Кашинского округа).
2. Сбор пакета документов – в зависимости от услуги требуется различный набор бумаг (см. раздел Необходимый пакет документов).
3. Подача заявления – лично в отдел‚ через электронный портал «Госуслуги» или отправкой заказным письмом.
4. Экспертиза и согласование – отдел проверяет полноту и законность предоставленных документов‚ при необходимости запрашивает дополнения.
5. Принятие решения – в течение 30 календарных дней (для простых случаев) или 60 дней (при необходимости проведения экспертизы) выносится решение о предоставлении земли.
6. Подписание договора – после утверждения решения сторонам подписывается договор аренды‚ купли‑продажи или иного правового акта.
7. Регистрация права – документ передаётся в Росреестр для государственной регистрации.

Необходимый пакет документов

Ниже перечислены типовые документы‚ которые могут потребоваться. Конкретный перечень уточняйте при подаче заявления.

Контактные данные и часы работы

Адрес: 171640‚ Тверская область‚ Кашинский район‚ г. Кашин‚ ул. Карла Маркса‚ д. 24/23

Телефон: +7 (48244) -‑23‑45 (приёмная)

Электронная почта: landdept@kashin.ru

Часы работы: Пн‑Пт 09:00‑17:00 (перерыв 13:00‑14:00). Выходные – суббота‚ воскресенье‚ государственные праздники.

Для подачи заявлений в электронном виде используйте портал Госуслуги или официальный сайт администрации Кашинского округа kashin.tverskaya.gov.ru.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как быстро можно получить земельный участок в собственность?

В типичном случае – в течение 30 календарных дней после подачи полного пакета документов. При наличии спорных вопросов сроки могут быть продлены до 60 дней.

Можно ли получить участок без проведения торгов?

Да. По решению Комитета земельных и имущественных отношений земельный участок может быть предоставлен без проведения торгов‚ если это предусмотрено муниципальной программой (например‚ для социального жилья).

Какие ограничения существуют при безвозмездном пользовании?

Безвозмездное пользование предоставляется только для общественно значимых целей (детские сады‚ школы‚ парки). Срок пользования ограничен 5‑10 годами с возможностью продления.

Нужна ли экспертиза проекта перед получением земли?

Для большинства видов предоставления земли (особенно для строительства) требуется предварительная экспертиза проекта‚ подтверждающая соответствие градостроительным нормам.

Можно ли обменять уже построенный дом?

Обмен возможен‚ если обе стороны согласны и если участок‚ получаемый в обмен‚ имеет аналогичную категорию и соответствующую инфраструктуру. Необходимо оформить договор обмена и пройти регистрацию в Росреестре.

Статья подготовлена в соответствии с актуальной информацией на 19 апреля 2026 года. Для получения официальных разъяснений рекомендуется обращаться непосредственно в Земельный отдел Кашина.