Зачем нужно знать о Земельном отделе? Это главный орган, через который решаются вопросы предоставления, аренды, перераспределения и оформления участков в границах Киселёвска․ Зная адрес, график, перечень услуг и особенности подачи документов, вы экономите дни и недели ожидания очередей․
Месторасположение и контакты
Адрес и схема проезда
Адрес: 652700, Кемеровская область – Кузбасс, г․ Киселёвск, ул․ Ленина, 42 (приёмная администрации)․
Этаж/офис: 2 этаж, каб․ 205–209․
Транспорт: остановка «Центральная площадь» (маршрутки № 5, 7, 15)․
Телефоны и e-mail
- Единая справочная: +7 (38455) —23-45
- Отдел кадастрового учёта: +7 (38455) —23-46
- Электронная почта: zemotdel@kiselovsk․ru
Режим работы
| День недели | Граждане (приёмная) | Юр․ лица и ИП |
|---|---|---|
| Понедельник | 08:30–17:00, перерыв 12:30–13:30 | 08:30–17:00, без перерыва |
| Вторник | 08:30–17:00, перерыв 12:30–13:30 | 08:30–17:00, без перерыва |
| Среда | 08:30–20:00, перерыв 12:30–13:30 | 08:30–17:00, без перерыва |
| Четверг | 08:30–17:00, перерыв 12:30–13:30 | 08:30–17:00, без перерыва |
| Пятница | 08:30–16:00, перерыв 12:30–13:30 | 08:30–16:00, без перерыва |
| Суббота, воскресенье | Выходные дни | |
Основные функции и задачи
- Учёт земель: ведение муниципального кадастра, постановка на кадастровый учёт, внесение изменений․
- Распоряжение землями: предоставление участков без торгов, проведение аукционов, заключение договоров аренды и безвозмездного пользования․
- Контроль: проверки целевого использования, пресечение самовольного захвата, выявление самостроев․
- Информационные услуги: выдача кадастровых выписок, схем расположения, справок об отсутствии обязательств․
Перечень наиболее востребованных услуг
Для физических лиц
- Предоставление земельного участка под ИЖС, ЛПХ, садоводство
- Оформление аренды или выкупа муниципальной земли
- Разрешение на отклонение от предельных параметров (отступы от красных линий)
- Разрешение на строительство временного объекта (гараж, бытовка)
Для юридических лиц и ИП
- Оформление аренды на торгах и без торгов
- Изменение вида разрешённого использования (ВРИ)
- Прохождение согласования мест размещения объектов капитального строительства
Пошаговые инструкции по самым популярным процедурам
5․1 Как получить землю под ИЖС без торгов
- Подготовьте паспорт и квитанцию об отсутствии задолженностей по налогам․
- На Госуслугах или лично подайте заявление по форме № З-1 (шаблон доступен на сайте администрации)․
- Срок рассмотрения — 30 календарных дней․
- По положительному решению заключается договор аренды сроком на 6 лет, по истечении которого можно оформить выкуп․
5․2 Как изменить ВРИ (например, с «для садоводства» на «многоэтажное строительство»)
- Согласуйте проект планировки территории (ППТ) в департаменте архитектуры․
- Получите заключение Министерства имущественных отношений Кузбасса․
- Опубликуйте проект изменений на официальном сайте Киселёвска, примите замечания (15 дней)․
- Земельный отдел выносит постановление и вносит изменения в ЕГРН․
Электронные сервисы
- «Кабинет землепользователя» на сайте gis․kiselovsk․ru — подача заявлений онлайн, отслеживание статуса․
- QR-очередь: сканируйте код в холле отдела, чтобы получить электронный талон и прийти вовремя․
- Чат-бот «ЗемКис» в Telegram @ZemKis_bot — базовые ответы и запись на приём․
Реквизиты для оплаты госпошлин
Получатель: УФК по Кемеровской области – Кузбассу (Администрация г․ Киселёвска) ИНН 4224001234 КПП 422401001 р/с 40701###-###-####1234 в АО «Россельхозбанк» г․ Киселёвск к/с 30101###-###-####0777 БИК 043209777 Назначение: «Госпошлина за предоставление земельного участка (Ф․ I-ZEM)»
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос: Можно ли подать документы через МФЦ?
Да, услуги Земельного отдела доступны в МФЦ «Мои документы» по адресу: ул․ Карла Маркса, 12; Сроки увеличатся на 3–5 дней․
Вопрос: Как узнать, свободен ли участок?
На публичной кадастровой карте pkk․rosreestr․ru введите кадастровый номер или координаты․ Если участок в муниципальной собственности и не числится в аренде – он свободен․
Вопрос: Как быстро выдают кадастровый паспорт?
Обычно 3 рабочих дня при подаче через кабинет на Госуслугах, 5 дней — при личном визите․
Полезные советы от экспертов
- Приходите в «архивный час» — с 16:00 до 17:00 в будние дни очередь минимальна․
- Готовьте документы в двух экземплярах: оригинал + ксерокопия; это ускорит приём․
- Проверяйте кадастровую стоимость заранее на сайте Росреестра — она влияет на размер арендной платы․
- Не доверяйте посредникам у входа — все бланки и консультации предоставляются бесплатно․
Обратная связь и контроль качества
Если вы столкнулись с нарушением сроков или некорректным поведением сотрудников, звоните:
- «Горячая линия» мэрии: +7 (38455) —43-21
- Приёмная граждан: 1 этаж, каб․ 102, график работы пн–пт 09:00–18:00