Дата актуализации:

Назначение и функции земельного отдела Чернского района

Земельный отдел Чернского района является структурным подразделением администрации муниципального образования «Чернский район» Тульской области. Его основная задача — реализация государственной политики в сфере управления, учёта, распоряжения и контроля использования земельных ресурсов на территории района.

• Учёт и кадастр, ведение земельно-кадастрового учёта, внесение сведений в ЕГРН;
• Распоряжение землями — подготовка проектов решений о предоставлении, изъятии, изменении категории земель;
• Муниципальный земельный контроль — выявление самовольного занятия, нарушений целевого использования;
• Решение земельных споров — претензионно-исковая работа, подготовка правовых заключений;
• Государственная кадастровая оценка — обеспечение ежегодного пересмотра кадастровой стоимости;
• Сервитуты и ограничения — оформление и регистрация сервитутов, зон охраны, охранных зон.

Контактная информация

Как добраться

• На автомобиле: Въезд в город Чернь по трассе Р-132 (Тула-Ефремов), затем по ул. Ленина до дома 30 (здание администрации района).
• Общественный транспорт: от ж/д вокзала Чернь — автобус № 3, 5, 7 до остановки «Администрация».

Перечень услуг и порядок получения

Государственные и муниципальные услуги

1. Выписка из ЕГРН о земельном участке
   • Подача заявления через МФЦ или онлайн на rosreestr.gov.ru
   • Срок: 3–5 рабочих дней
2. Предоставление земельных участков из муниципальной собственности
   • Необходимые документы: заявление, кадастровый паспорт, схема расположения, платёжные реквизиты;
   • Решение комиссии, в течение 30 дней;
   • Предварительную консультацию можно получить по телефону +7 (4872) -2-03-61 доб. 115.
3. Оформление сервитутов и зон охраны
   • Заявление + технический план;
   • Согласование с Роспотребнадзором, МЧС и ГИБДД при необходимости;
   • Оплата госпошлины 2 000 руб.
4. Разрешение на отклонение от предельных параметров (отступы от границ)
   • Утверждается архитектурным отделом совместно с земельным;
   • Срок: 10 рабочих дней.

Платные услуги

• Кадастровые работы (выписка, межевание) — от 8 000 руб.
• Экспертиза правоустанавливающих документов — 2 500 руб.
• Консультация юриста по земельным спорам — 1 500 руб./час.

График личного приёма граждан

Запись на приём осуществляется:

• по телефону +7 (4872) -2-03-65;
• онлайн на портале uslugi.tula.gov.ru → «Мои обращения».

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать кадастровую стоимость участка?

На официальном сайте Росреестра в разделе «Публичная кадастровая карта» или через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС.

Нужно ли межевание при продаже части земельного участка?

Да. Обязательно проведение кадастровых работ и постановка на кадастровый учёт вновь образованных участков. Срок: 7–10 рабочих дней.

Как оспорить кадастровую стоимость?

1. Подать заявление в комиссию при Росреестре (в течение 5 лет со дня внесения сведений).
2. При несогласии, в суд; для физлиц госпошлина 300 руб.

Онлайн-сервисы

• Выписка ЕГРН онлайн
• Интерактивная карта Тульской области — просмотр границ, зон, охранных зон
• Государственная кадастровая оценка, калькулятор стоимости

Полезные контакты «одного окна»

Правовая база

• Земельный кодекс РФ (гл. V, VII, X)
• Федеральный закон № 221-ФЗ «О государственном кадастровом учёте»
• Закон Тульской области № 67-ЗТО «О регулировании земельных отношений»
• Решение Собрания депутатов МО «Чернский район» № 25/45 «О порядке предоставления земельных участков»

Рекомендации по подготовке документов

Чтобы избежать отказа:

1. Убедитесь, что кадастровые данные актуальны (не старше 5 лет).
2. Схема должна быть выполнена в формате .pdf или .jpg, разрешением не менее 300 dpi.
3. При межевании требуется согласие всех сособственников или выписка об отсутствии ареста/запрета.
4. Оплачивайте госпошлину заранее: реквизиты размещены на сайте администрации → раздел «Документы» → «Платежные реквизиты».

Обратная связь и контроль качества

Если у вас остались вопросы или вы столкнулись с нарушениями при предоставлении услуг, обращайтесь:

• Телефон доверия: +7 (4872) -2-03-60
• Электронная приёмная: priemnaya@chern.tula.gov.ru

Вся информация актуальна на . Перед визитом уточняйте данные на сайте или по телефону.