Дата актуализации: 19 апреля 2026 г.
Общие сведения
Отдел земельных отношений, это структурное подразделение
Управления градообразования и капитального строительства
администрации города Бузулук Оренбургской области.
Отдел не является юридическим лицом и осуществляет свою деятельность во взаимодействии с другими отделами Управления.
Контакты
- Начальник отдела: Плешивцева Ольга Сергеевна
- Телефон: (35342) -5-202
- Фактический адрес: 461040, Оренбургская область, г. Бузулук, ул. Галактионова, д. 29
- Режим работы: 08:00–17:00, обед 13:00–14:00, выходные: суббота и воскресенье
Цели и задачи
Основная цель
Участие в обеспечении эффективного управления, распоряжения и рационального использования земельных ресурсов на территории муниципального образования «город Бузулук».
Ключевые задачи
- Муниципальный земельный контроль. Проверки соблюдения земельного законодательства, выявление самовольно занятых участков.
- Реализация прав собственников и арендаторов. Оформление правоустанавливающих документов (аренда, постоянное пользование, безвозмездное срочное пользование).
- Формирование доходов местного бюджета. Своевременное взыскание арендной платы, продажа земельных участков.
- Электронные торги. Организация аукционов на право аренды и собственности.
- Информационная работа. Консультации граждан и СМИ по вопросам земельных отношений.
Компетенция: что именно делает отдел
Для граждан
- Приём заявлений на предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.
- Оформление бесплатного земельного участка многодетным семьям (три и более детей) по Закону Оренбургской области № 413/90-V-ОЗ от .
- Консультации по Федеральному закону № 93-ФЗ «о дачной амнистии».
- Признание садового дома жилым и наоборот.
Для юридических лиц и предпринимателей
- Организация торгов (аукционов) по продаже/аренде земельных участков.
- Подготовка проектов постановлений администрации о предоставлении или прекращении прав на землю.
- Согласование границ и планов земельных участков.
Для муниципалитета
- Ведение реестра муниципальных земельных участков.
- Государственная регистрация права собственности муниципалитета на землю.
- Претензионно-исковая работа по взысканию задолженности с арендаторов.
- Формирование прогнозных показателей доходов бюджета от земельных платежей.
Права отдела
- Информационные: беспрепятственно запрашивать сведения у всех структур администрации, физических и юридических лиц.
- Контрольные: участвовать в проверках, совещаниях, межведомственных комиссиях.
- Инициативные: вносить проекты распоряжений, предложения и контролировать их исполнение.
- Судебные: участвовать в земельных спорах в интересах муниципалитета.
Организационная структура
| Должность | Функция |
|---|---|
| Начальник отдела | Распределяет обязанности, утверждает должностные инструкции, несёт персональную ответственность. |
| Главный специалист | Методическое сопровождение и контроль качества документов. |
| Ведущие специалисты | Ведение участков (аренда, продажа, регистрация, контроль). |
| Специалист 1 категории | Ведение реестров, подготовка отчётности, первичная обработка обращений. |
Как получить земельный участок: пошаговая инструкция
- Подготовка заявления — форма доступна на официальном сайте buzuluk.orb.ru.
- Подача документов, лично в каб. № 29 или через МФЦ.
- Предварительное согласование границ — с кадастровым инженером и соседями.
- Публикация извещения о предстоящем аукционе (если участок свободен).
- Участие в торгах (в электронной форме через ЕИС).
- Регистрация в Росреестре — через МФЦ или онлайн на Госуслугах.
Важно! Для многодетных семей предусмотрено однократное бесплатное предоставление участка под ИЖС без проведения торгов. Необходимо предоставить свидетельства о рождении всех детей и справку о регистрации.
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит аренда земли у города?
Размер арендной платы определяется кадастровой стоимостью и категорией разрешённого использования. Пример расчёта можно получить по телефону (35342) -5-202.
Можно ли продлить договор аренды онлайн?
Да, через электронную подпись на портале gosuslugi.ru или в личном кабинете налогоплательщика.
Как узнать, свободен ли участок?
Обратитесь в отдел с кадастровым номером или адресом — за 1 рабочий день вы получите выписку из реестра муниципальной собственности.
Какие штрафы за самозахват земли?
Согласно ст. 7.1 КоАП РФ, штраф для граждан — от 5 000 до 10 000 руб;, для юрлиц — от 100 000 до 200 000 руб. с возможным сносом самостроя.
Полезные ссылки
- Официальный раздел «Земельные отношения» на сайте администрации
- Федеральная служба кадастра и картографии (Росреестр)
- Портал государственных услуг
Контакты для обращений
Телефон «горячей линии»: (35342) -5-202
Электронная почта: (указать при звонке)
График личного приёма: вторник и четверг с 09:00 до 12:00, предварительная запись обязательна.
Следите за актуальными объявлениями о торгах на официальном сайте администрации города Бузулука в разделе «Муниципальные закупки».