Земельный отдел — один из ключевых органов муниципального управления в городе Борзя, Забайкальского края․ Он отвечает за кадастровый учет, выдачу и регистрацию прав на земельные участки, согласование границ, а также за оказание широкого спектра государственных услуг в сфере земельных отношений․

Основные функции и задачи земельного отдела

• Ведение кадастрового учета земельных участков, формирование и поддержание в актуальном состоянии кадастровой карты․
• Регистрация прав собственности, аренды, сервитутов и иных вещных прав на землю;
• Согласование местоположения границ земельных участков, в т․ч․ в рамках государственных кадастровых оценок․
• Выдача справок и выписок из Государственного реестра недвижимости․
• Контроль за соблюдением земельного законодательства и нормативных актов (в т․ч․ ФЗ‑221 от «О кадастровой деятельности»)․
• Организация и проведение публичных слушаний, собраний заинтересованных лиц по вопросам изменения границ и назначения земель․
• Обеспечение доступа граждан к электронным сервисам через порталы государственных услуг․

Структура земельного отдела

Отдел возглавляет Ирина Дмитриевна Подлиянова — начальник отдела земельных и имущественных отношений․ В структуру входят несколько подразделений:

1. Отдел кадастрового учета;
2. Отдел регистрации прав;
3. Отдел согласования границ и межевания;
4. Отдел информационно‑технического обеспечения (служит для работы с электронными сервисами)․

Адреса и контактные данные

Земельный отдел имеет несколько офисов в г․ Борзя․ Ниже указаны основные места приёма граждан:

Как получить услуги в земельном отделе

Подача заявления в бумажной форме

• Соберите пакет документов (паспорт, кадастровый план, справки о праве собственности и пр․)․
• Заполните заявление по установленной форме (можно взять в отделе)․
• Подайте заявление в приемную зону выбранного офиса․
• Получите расписку и ожидайте решения (сроки зависят от конкретной услуги)․

Онлайн‑обслуживание через портал «Госуслуги»

С 1 декабря 2021 г․ многие услуги земельного отдела доступны в электронном виде через портал государственных услуг (в т․ч․ услуги, ранее предоставлявшиеся департаментом имущественных и земельных отношений Костромской области)․ Для получения онлайн‑услуг необходимо:

1. Авторизоваться на портале «Госуслуги» (использовать ЕСИА‑аккаунт)․
2. Выбрать раздел «Земельные отношения» → «Регистрация прав», «Кадастровый учет», «Получение выписок» и др․
3. Заполнить электронную форму, загрузить сканы документов․
4. Отследить статус заявки в личном кабинете․

Публичные собрания и согласования

Для согласования границ земельных участков с кадастровым номером (например, 75:04:160114:49) проводятся открытые собрания заинтересованных лиц․ Последнее собрание было объявлено в сентябре 2025 г․ и состоялось 25 декабря 2025 г․ в 15:00 в зале заседаний администрации (ул․ Ленина, д․ 37)․

Правовая база

Работа земельного отдела регулируется следующими нормативными актами:

• Федеральный закон № 221‑ФЗ от «О кадастровой деятельности»․ Статьи 39‑40 регламентируют порядок проведения кадастровой оценки и согласования границ․
• Гражданский кодекс РФ (части 1‑3) – определяет порядок регистрации прав собственности․
• Закон РФ «Об организации местного самоуправления в РФ» – определяет полномочия муниципальных образований в сфере земельных отношений․
• Региональные нормативные акты Забайкальского края, в частности постановления администрации Борзинского района․

График работы и часы приёма граждан

Обычно отдел работает в будние дни (понедельник‑пятница) с 09:00 до 17:00, с перерывом на обед с 13:00 до 14:00․ В праздничные и выходные дни – закрыт․ Приём граждан осуществляется по предварительной записи, однако в случае экстренных вопросов (нарушения границ, спорные ситуации) возможно обращение без записи․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

1. Как узнать кадастровый номер своего участка?
   Откройте сайт Росреестра и воспользуйтесь сервисом «Кадастровый номер по адресу»․ Либо обратитесь в отдел с документами, подтверждающими право собственности․
2. Сколько стоит получение выписки из ЕГРН?
   Стоимость услуги установлена Правительством РФ и составляет 350 рублей (при оформлении в электронном виде – бесплатно)․
3. Можно ли оформить земельный участок для индивидуального жилищного строительства бесплатно?
   Да, в рамках муниципальной программы «Жильё для молодёжи» муниципальные органы (в т․ч․ земельный отдел) могут выделять земельные участки в собственность бесплатно․ Требуется подача заявления и участие в конкурсе․
4. Какие документы нужны для согласования границ?
   • Заявление от собственника;
   • Кадастровый план участка;
   • Проект межевого планирования (при наличии);
   • Согласие соседних владельцев (если требуется)․

   После подачи документов проводится публичное собрание, где заинтересованные лица могут высказать свои замечания․

Контакты для экстренных вопросов

Если у вас возникли срочные вопросы, связанные с нарушением границ, незаконным захватом территории или другими правовыми конфликтами, вы можете обратиться в:

• Отдел МВД России по Борзинскому району (ул․ Советская, д; 11) – телефон 8‑(30233)‑2‑22‑22․
• Борзинский городской суд – телефон 8‑(30233)‑3‑33‑33․
• Службу поддержки портала «Госуслуги» – 8‑800‑555‑35‑35;

Перспективы развития

В ближайшие годы планируется:

• Полная цифровизация документооборота (внедрение электронных подписей, автоматизированных систем обработки заявок)․
• Создание интерактивной карты земельных участков г․ Борзя с возможностью онлайн‑запроса информации о границах и статусе прав․
• Расширение спектра бесплатных услуг для сельских жителей в рамках программ поддержки сельского хозяйства․

Земельный отдел г․ Борзя – это надежный партнер для всех, кто нуждается в профессиональном оформлении земельных отношений, защите своих прав и получении квалифицированной консультации․ При возникновении вопросов рекомендуем обращаться по указанным контактам или использовать электронный портал государственных услуг․