Земельный отдел администрации города Беслан — ключевое подразделение, отвечающее за управление, учёт и распоряжение земельными ресурсами муниципалитета.
Все действия отдела регламентируются Земельным кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ и местными правилами землепользования и застройки, актуальных на г.
Основные функции Земельного отдела
- Ведение и актуализация публичной кадастровой карты Беслана и Правобережного района.
- Формирование и реализация муниципальной земельной политики.
- Выделение, перераспределение и изъятие земельных участков.
- Контроль целевого использования земель, выявление самовольных застроек и нарушений.
- Оформление и выдача разрешений на строительство, согласование градостроительных планов.
- Взаимодействие с Единым государственным реестром недвижимости (ЕГРН).
- Поддержание в актуальном состоянии Генерального плана г. Беслан и правил землепользования и застройки.
Публичная кадастровая карта Беслана-2025
На 03 декабря 2025 года публичная кадастровая карта отображает все зарегистрированные:
- земельные участки;
- объекты капитального строительства (ОКС);
- обременения и сервитуты.
Карта доступна онлайн через:
pkk.rosreestr.ru — выберите регион Республика Северная Осетия-Алания → Правобережный район → Беслан.
Как подать заявление в Земельный отдел
- Онлайн — через Единый портал госуслуг (gosuslugi.ru) или региональный сервис РСО-Алания.
- Личный приём — по адресу:
- г. Беслан, ул. Плиева, 18, каб. 14 (Земельный отдел АМС).
- Почта — 363020, г. Беслан, ул. Плиева, 18, «Земельный отдел».
Координаты и контакты
| Должность | ФИО | Телефон / E-mail | Часы приёма |
|---|---|---|---|
| Начальник управления | Светлана Анатольевна Перепечко | (4832) -6-38-91 zemb@beslan.ru | Пн–Чт 08:30–17:30 Пт 08:30–16:30 |
| Заместитель начальника | Екатерина Викторовна Чебыкина | (4832) -4-05-42 zemb@beslan.ru | Пн–Чт 08:30–17:30 Пт 08:30–16:30 |
Часто задаваемые вопросы
Сколько стоит выписка ЕГРН?
Электронная выписка — 300 ₽; бумажная — 750 ₽. Оплата на сайте Росреестра или через МФЦ.
Как узнать кадастровую стоимость участка?
Введите кадастровый номер на публичной кадастровой карте и откройте вкладку «Сведения о кадастровой стоимости».
Нужен ли межевой план для продажи?
Обязателен, если участок образован до и не был межеван ранее.
Правила землепользования и застройки г. Беслан
Действующий документ утверждён решением Совета МО Правобережного района № 45/25 от г. и включает:
- категории разрешённого использования (КРУ) — ИЖС, ЛПХ, коммерция, рекреация и др.;
- параметры застройки — процент застройки, высотность, отступы;
- требования к инженерной инфраструктуре.
Полный текст доступен на beslan.ru/landrules.
Полезные онлайн-сервисы
- Google Maps: поиск объектов в Беслане, просмотр спутниковых снимков.
maps.google.com - Google Search: быстрый поиск нормативных актов и свежих новостей.
google.com - Госуслуги: запись на приём, оплата госпошлин.
gosuslugi.ru
Земельный отдел г. Беслан — ваш первый и главный помощник при любых вопросах, связанных с земельными участками, капитальным строительством и недвижимостью.
Используйте официальные каналы связи, следите за обновлениями на сайте администрации и пользуйтесь публичной кадастровой картой для оперативного получения достоверной информации.