Земельный отдел — один из ключевых подразделений Администрации Анжеро‑Судженского городского округа. Его основная задача — регулирование отношений, связанных с муниципальной землей, а также контроль за законностью размещения объектов на земельных участках, находящихся в собственности округа.

Основные функции земельного отдела

• Ведение реестров свободных и занятых земельных участков.
• Оформление правоустанавливающих документов (договоров аренды, купли‑продажи, безвозмездного предоставления).
• Контроль за соблюдением земельного законодательства и нормативных актов, в т.ч. Положения «О порядке освобождения земельных участков…» (Решение Совета народных депутатов от 04 мая 2022 г. № 79).
• Выдача разрешений на размещение временных (нестационарных) объектов и их последующий мониторинг.
• Организация и проведение проверок по выявлению нарушений земельного законодательства (см. статистику 2012 г.: 101 проверка, 43 правонарушителя, 31 привлечён к ответственности).
• Приём и обработка заявлений граждан и юридических лиц о предоставлении земельных участков субъектам малого и среднего предпринимательства.
• Сбор и распределение финансовых средств, поступающих от арендных и иных платежей за землю.

Структура и подчинённые подразделения

Земельный отдел входит в состав Комитета по управлению муниципальным имуществом (КУМИ). Внутри отдела работают следующие отделы:

1. Отдел земельного контроля.
2. Отдел кадастрового учёта.
3. Отдел договоров и правоустановительных документов.
4. Отдел финансов и расчётов (взаимодействует с УФК по Кемеровской области‑Кузбассу).

Ключевые сотрудники и контакты

Для обращения граждан и предпринимателей к специалистам отдела доступны следующие кабинеты и контактные лица (данные актуальны на 2026 год):

Официальный адрес: 652470, г. Анжеро‑Судженск, ул. Ленина, 6. Приём граждан в кабинете 416 (ул. Ленина, 6) с 15:00 до 17:30.

Порядок предоставления правоустанавливающих документов

Если ваш объект находится на земельном участке с кадастровым номером 42:20:0102019:4250 (ул. Магистральная, 6), необходимо выполнить следующие шаги:

1. Собрать все документы, подтверждающие право собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о регистрации, технический паспорт).
2. Принести их в кабинет 416 по адресу г. Анжеро‑Судженск, ул. Ленина, 6.
3. Заполнить форму заявления (форма доступна в приемном кабинете).
4. Получить подтверждение о приёме документов и срок их рассмотрения (обычно — 30 рабочих дней).

Что делать, если документы отсутствуют?

Комитет по управлению муниципальным имуществом предлагает два варианта:

• Добровольный демонтаж – в течение одного месяца со дня размещения информации на объекте вы обязаны демонтировать самовольно размещённый нестационарный объект своими силами.
• Принудительный демонтаж – при отсутствии демонтажа администрация вправе снести объект своими силами в соответствии с указанным Положением.

Финансовые реквизиты для оплаты земельных арендных платежей

Все расчёты за пользование муниципальными земельными участками производятся через УФК по Кемеровской области‑Кузбассу. Ниже приведены реквизиты для различных видов платежей.

Арендная плата

Получатель: УФК по Кемеровской области‑Кузбассу (Комитет по управлению муниципальным имуществом)
ИНН: 4201002421
КПП: 424601001
БИК: 013207212
Наименование банка: ОКЦ № 5 СибГУ Банка России
Расчётный счёт: 03100643000000013900
Кор. счёт: 40102###-###-####0032
КБК: 9051110501204 01 00120
 

Пени за просрочку арендной платы

КБК: 9051110501204 02 00120
 

Выкуп земельных участков (государственная собственность не разграничена)

КБК: 90511406012040000430
 

Выкуп земельных участков (муниципальная собственность)

КБК: 90511406024040000430
 

Прочие поступления (коммерческий и социальный найм жилья)

• Коммерческий найм: КБК 90511109044040001120
• Социальный найм: КБК 90511109044040002120

Как подать заявку на получение земельного участка для малого и среднего бизнеса

Согласно постановлению Коллегии администрации Кемеровской области № 47 от  г., субъектам МСБ предоставляются льготы по арендным платежам. Для подачи заявки:

1. Подготовьте пакет документов:
   • Учредительные документы организации;
   • Бизнес‑план, подтверждающий целесообразность использования земли;
   • Сведения о финансовой состоятельности (баланс, отчёт о прибылях и убытках).
2. Заполните форму «Заявка на предоставление муниципального земельного участка» (доступна в кабинете 416).
3. Сдайте документы в Приёмный отдел КУМИ. Приём заявок осуществляется в рабочие часы: 8:30 – 17:30 (кабинет 400) и 15:00 – 17:30 (кабинет 406).
4. Ожидайте решения комиссии, которое обычно выносится в течение 30 рабочих дней.

Отчётность и контрольные мероприятия

За 12 месяцев 2012 г. Комитет по управлению муниципальным имуществом провёл 101 проверку, выявив 43 правонарушения. Из них 31 человек привлечён к административной ответственности, а штрафы в сумме — 14,2 тыс. руб.

Контрольные мероприятия включают:

• Регулярные инспекции земельных участков, находящихся в муниципальной собственности.
• Проверку наличия и актуальности правоустанавливающих документов.
• Сбор и анализ сведений о нарушениях земельного законодательства.
• Взаимодействие с Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (ФГС‑РКК) Кемеровской области.

Важные нормативные документы

Для работы с земельным отделом полезно ознакомиться со следующими нормативными актами:

1. Положение «О порядке освобождения земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Анжеро‑Судженского городского округа» (Решение Совета народных депутатов от 04 мая 2022 г. № 79);
2. Постановление Коллегии администрации Кемеровской области № 47 от  г. о льготах по арендным платежам для МСБ.
3. Федеральный закон «О муниципальном праве» и «О земельном законодательстве РФ».
4. Региональные нормы Кемеровской области, регулирующие порядок предоставления и использования муниципального имущества.

Как связаться с земельным отделом

Если у вас возникли вопросы, вы можете воспользоваться следующими каналами связи:

• Позвонить по телефону 6‑37‑69 (консультанты‑советники) или 6‑15‑50 (главный специалист).
• Лично посетить приёмный кабинет 416 (ул. Ленина, 6) в указанные часы.
• Отправить электронное письмо на официальный адрес администрации (уточняйте в кабинете, так как в открытых источниках адрес не указан).
• Обратиться через официальные аккаунты в социальных сетях, указанные на главной странице сайта администрации.

Земельный отдел Анжеро‑Судженска играет ключевую роль в управлении муниципальными земельными ресурсами, обеспечивая законность их использования, поддерживая малый и средний бизнес, а также контролируя соблюдение земельного законодательства. Правильное взаимодействие с отделом, своевременное предоставление документов и соблюдение финансовых обязательств позволяют избежать конфликтов и обеспечить стабильное развитие территории.

Дата актуализации информации: 19 апреля 2026 г.