Дата актуализации: 19 апреля 2026 г., 17:00 (по местному времени)

Краткий обзор

В Усть-Илимске процесс предоставления земельных участков гражданам регулируется Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации города Усть-Илимска (ранее — Департамент недвижимости). С 2020 года действует программа 146-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан». В 2026 году программа продлена: граждане могут получить участки бесплатно для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Кто ведёт земельные вопросы в Усть-Илимске

Комитет по управлению муниципальным имуществом

• Полное наименование: Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Усть-Илимска
• ИНН: 3817022790
• Юридический адрес: 666683, Иркутская обл., г. Усть-Илимск, ул. Героев Труда, 38
• Официальный сайт: ust-ilimsk.ru
• Телефон (многоканальный): +7 (39535) —19-00
• Электронная почта: komitet@ust-ilimsk.ru
• Режим работы: пн-чт 8:30–17:30, пт 8:30–16:15 (перерыв 12:00–13:00)

Департамент недвижимости (историческое название)

С 2022 года функции департамента переданы Комитету (п. 1.1). Однако в официальных документах 2025–2026 гг. возможны упоминания «Департамента недвижимости» — это то же подразделение.

Как получить земельный участок бесплатно в 2026 году

Условия программы 146-ОЗ (ред. 2026)

1. Участие только граждан РФ старше 18 лет, зарегистрированных в Иркутской области не менее 5 лет;
2. Человек (семья) не имел(а) в собственности ИЖС-земельный участок в Усть-Илимске ранее.
3. Участок предоставляется только под ИЖС (жилой дом, садовый дом не более 20 % площади).
4. Площадь участка от 6 до 15 соток (в зависимости от зоны).
5. Обязательный срок начала строительства — не позднее 3 лет с момента регистрации права.
6. Завершение строительства — не позднее 10 лет (возможна продление в исключительных случаях).

Перечень свободных участков на

На официальном сайте опубликован актуальный «Перечень земельных участков для предоставления гражданам для ИЖС». Скачать его можно по ссылке:
Скачать перечень (.xls)

• Микрорайон «Северный» — 38 участков, площадью 8–10 соток, инженерные сети подключены.
• Посёлок «Маяк» — 12 участков, площадью 6–9 соток, газ и свет на границе.
• Микрорайон «Сосновый бор» — 5 участков, площадью 12–15 соток, без подключений (льготная очередь).

Пошаговая инструкция подачи заявления онлайн и офлайн

Онлайн-заявка через портал «Госуслуги»

1. Авторизуйтесь на gosuslugi.ru.
2. В разделе «Недвижимость» выберите «Предоставление земельных участков» → Иркутская область → Усть-Илимск.
3. Заполните форму (паспорт, СНИЛС, адрес регистрации, предпочтительный микрорайон).
4. Отправьте заявление (PDF + электронная подпись).
5. Следите за статусом в личном кабинете (срок рассмотрения 15 рабочих дней).

Личный визит в Комитет

• Запись на приём: через сайт ust-ilimsk.ru/appointment или по телефону +7 (39535) —19-00.
• Необходимые документы:
  • паспорт;
  • СНИЛС;
  • выписка ЕГРН о правах на имущество (не старше 5 дней);
  • заявление установленного образца (бланк выдаётся на месте);
  • согласие всех членов семьи старше 18 лет (при совместном участии).
• Осмотр участка: после положительного решения в течение 10 дней назначается день полевого выезда, формируется акт осмотра.

Ответы на самые популярные вопросы

Вопрос 1: Можно ли продать участок, если не начал строительство?

Нет; Земля предоставляется бесплатно в собственность с ограничением оборота 10 лет. Досрочная продажа возможна только при отказе от права и возврате участка муниципалитету.

Вопрос 2: Какие налоги и сборы необходимо оплатить?

• Госпошлина за регистрацию права: 2 000 руб. (фиксированная).
• Земельный налог: 0,1–0,3 % кадастровой стоимости (льгота для ИЖС первые 3 года — 50 %).

Вопрос 3: Как получить коммуникации?

Комитет заключает договоры с ресурсоснабжающими организациями. Подключение в микрорайонах «Северный» и «Маяк» включено в бюджет 2026 г. В «Сосновом бору» подключение осуществляется за счёт гражданина, возможно компенсирование до 70 % расходов по муниципальной программе «Жильё и города».

Контакты для дополнительных консультаций

Полезные ссылки

• Онлайн-карта участков (обновляется ежедневно)
• Онлайн-выписка ЕГРН (Росреестр)
• Официальная группа ВКонтакте Администрации города

Если у вас остались вопросы, позвоните в Комитет по телефону +7 (39535) —19-00 или оставьте заявку на сайте ust-ilimsk.ru. Консультация бесплатна.