Земельный отдел администрации Пушкино, ключевое подразделение муниципалитета, отвечающее за учёт, распоряжение и контроль использования земельных ресурсов на территории городского округа Пушкино Московской области; В этой статье собрана актуальная информация о структуре, функциях, услугах, контактных данных и алгоритме получения документов;
Контактные данные и режим работы
Адрес и телефоны
- Юридический адрес:
141200, Московская обл., г. Пушкино, ул. Октябрьская, д. 26А, каб. 301 - Телефон «горячей линии»:
+7 (496) -39-30-40 (доб. 3-01) - Факс:
+7 (496) -39-30-41 - E-mail:
zem@pushkino.mosreg.ru - Официальный сайт:
https://www.pushkino.mosreg.ru/land
Режим работы
| День недели | Время приёма граждан | Время работы офиса |
|---|---|---|
| Понедельник | 09:00–17:00 (перерыв 13:00–14:00) | 08:30–17:30 |
| Вторник | 09:00–17:00 (перерыв 13:00–14:00) | 08:30–17:30 |
| Среда | 14:00–20:00 (перерыв 17:00–17:30) | 08:30–20:30 |
| Четверг | 09:00–17:00 (перерыв 13:00–14:00) | 08:30–17:30 |
| Пятница | 09:00–16:00 (перерыв 13:00–13:30) | 08:30–16:30 |
| Суббота, Воскресенье | Выходные дни | |
Основные функции земельного отдела
- Ведение государственного земельного кадастра по территории Пушкино.
- Формирование и реализация муниципальной земельной политики.
- Предоставление земельных участков гражданам и юридическим лицам (аренда, безвозмездное пользование, продажа).
- Контроль целевого использования земель и расторжение договоров при нарушении.
- Оформление разрешений на строительство, межевание, перераспределение границ.
- Проведение землеустроительных экспертиз и кадастровой оценки.
- Разрешение земельных споров на уровне муниципалитета.
Какие услуги можно получить онлайн и офлайн
Электронные услуги на портале «Госуслуги.РФ»
Через gosuslugi.ru доступны:
- Запись на приём к специалисту земельного отдела.
- Подача заявлений на предоставление земельных участков.
- Онлайн-оплата государственных пошлин.
- Отслеживание статуса заявлений.
Личное обращение в МФЦ «Мои документы»
Адрес МФЦ: г. Пушкино, пр-т Ивлиева, д. 5
Часы работы: Пн–Пт 08:00–20:00, Сб 09:00–18:00, Вс 09:00–16:00.
В МФЦ принимают документы и выдают готовые выписки ЕГРН и кадастровые планы.
Пошаговая инструкция: получение земельного участка под ИЖС
Шаг 1. Проверка свободных участков
На сайте публичной кадастровой карты Пушкино выберите интересующий участок, убедитесь, что он числится за муниципалитетом (категория «Земли населённых пунктов», вид разрешённого использования «Для индивидуального жилищного строительства»).
Шаг 2. Подача заявления
- Заполните форму заявления (форма № ЗУ-1).
- Подготовьте пакет документов:
- Паспорт заявителя (копия + оригинал).
- Свидетельство о регистрации ИП/ОГРНИП или выписка из ЕГРЮЛ для юрлиц.
- Схема расположения участка (можно из публичной кадастровой карты).
- Квитанция об оплате госпошлины (350 ₽ на 2026 г.).
- Отправьте заявление через сайт gosuslugi.ru или лично в МФЦ.
Шаг 3. Рассмотрение и аукцион
Заявление рассматривается в течение 30 дней. Если участок свободен, вы получите извещение о проведении аукциона. Аукцион проводится в электронной форме через torgi.gov.ru.
Шаг 4. Подписание договора и постановка на кадастровый учёт
- Победитель аукциона в течение 5 дней заключает договор аренды или купли-продажи.
- Документы направляются в Росреестр для постановки на кадастровый учёт.
- После реграстрации права заявитель получает выписку ЕГРН.
Типичные ошибки и как их избежать
| Ошибка | Почему возникает | Как исправить |
|---|---|---|
| Участок числиться за федеральной собственностью | Неверная кадастровая карта или устаревшие данные | Перед подачей запроса проверьте актуальность сведений в ЕГРН (закажите выписку через Росреестр или МФЦ) |
| Отказ в предоставлении из-за долгов за коммуналку | Заявитель числится как должник по ЖКХ | Оплатите долги и предоставите справку об отсутствии задолженности |
| Отсутствует правовой режим земель | На участок не утвержден ПЗЗ (правила землепользования и застройки) | Запросите у земельного отдела заключение о возможности предоставления, дождитесь утверждения ПЗЗ |
Ответы на частые вопросы (FAQ)
Сколько стоит аренда земли под ИЖС?
Ставка арендной платы устанавливается муниципалитетом. В 2026 году средняя ставка по Пушкино составляет 0,3 % от кадастровой стоимости участка в год.
Можно ли оформить участок без аукциона?
Да, если вы относитесь к льготной категории (многодетные семьи, инвалиды I и II группы, чернобыльцы). Подтвердите статус документами и подайте заявление на внеочередное предоставление.
Как узнать очередь заявителей?
На портале gosuslugi.ru в разделе «Мои заявления» отображается текущий номер в очереди и дата предварительного рассмотрения.
Полезные ссылки
- Официальный сайт земельного отдела
- Федеральная служба Росреестр
- Государственные торги РФ
- Портал «Госуслуги»
- Публичная кадастровая карта
Земельный отдел администрации Пушкино, это «один окно» для решения всех вопросов, связанных с муниципальной землёй: от предоставления участка под строительство до оформления прав собственности. Используйте онлайн-сервисы для экономии времени и предотвращения ошибок. При необходимости личной консультации — запишитесь на приём заранее по телефону или через «Госуслуги».