Земельный отдел – ключевое структурное подразделение Администрации города Свободного, обеспечивающее реализацию муниципальной политики в сфере земельных отношений, градостроительства и имущественных прав. Ниже приведены актуальные реквизиты, функции, контакты и полезные сервисы, которые помогут жителям, предпринимателям и инвесторам быстро решать вопросы, связанные с земельными участками.
Контактные и юридические данные
Официальное наименование: Управление по использованию муниципального имущества и землепользованию Администрации города Свободного
- Юридический адрес: 676450, Амурская обл., г. Свободный, ул. 50 лет Октября, д. 14
- ИНН: 2807001888
- ОГРН: 1022800760795
- КПП: 280701001
- Телефон «горячей линии»: +7 (41643) —XX-XX (ссылка на официальный сайт ниже)
- E-mail: zem@svobregion.amurobl.ru
- Официальный сайт: svobregion.amurobl.ru
- Режим работы: будни 08:00–17:00, перерыв 12:00–13:00 (по местному времени, UTC+9)
- Карта проезда: 2ГИС
Основные функции и задачи
- Учет и распоряжение земельными участками:
- подготовка проектов решений о предоставлении, изъятии и изменении категории земель;
- ведение муниципального земельного кадастра;
- формирование перечня участков, выставляемых на торги (земельные аукционы, аренда, безвозмездное пользование).
- Разрешительно-контрольные процедуры:
- выдача разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию;
- проверка соблюдения целевого назначения земель;
- составление актов об административных правонарушениях при самовольном захвате земли.
- Работа с правообладателями:
- регистрация договоров аренды, безвозмездного пользования, сервитутов;
- подготовка справок о правоустанавливающих документах для нотариуса, суда, банков;
- содействие в разрешении споров по границам и межеванию.
- Информирование и цифровые сервисы:
- онлайн-запись на приём через Госуслуги;
- электронная очередь «Мои документы» в МФЦ;
- ежемесячные публикации о свободных земельных участках на портале администрации.
Как подать заявление в земельный отдел (пошаговая инструкция)
- Шаг 1. Сформируйте пакет документов:
- паспорт / ЕГРЮЛ / ЕГРИП;
- копия кадастрового паспорта участка (выписка ЕГРН);
- схема расположения на кадастровом плане;
- квитанция об оплате госпошлины (если требуется).
- Шаг 2. Запишитесь на приём:
- через онлайн-табло на сайте администрации;
- по телефону +7 (41643) —XX-XX (доб. 217).
- Шаг 3. Посетите отдел:
- при себе иметь оригиналы документов и две копии;
- получите расписку о приёме документов с указанием срока рассмотрения (до 14 дней).
- Шаг 4. Получите результат:
- лично в отделе;
- через электронную подпись (ЕСИА) в личном кабинете на портале госуслуг.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как узнать, свободен ли участок?
Воспользуйтесь Публичной кадастровой картой Росреестра или электронным сервисом «Открытые данные» на сайте администрации города.
Можно ли оформить землю под ИЖС в черте города?
Да, но только на участках, переведённых в категорию «земли населённых пунктов» с видом разрешённого использования «для индивидуального жилищного строительства». Предварительно необходимо получить градплан и заключение архитектурного отдела.
Сколько стоит аренда муниципальной земли для малого бизнеса?
Ставка определяется по формуле: кадастровая стоимость × 1,5 % × коэффициент торгам/аукциона. Минимальный размер арендной платы не может быть ниже 0,3 % кадастровой стоимости.
Контакты смежных служб
| Организация | Телефон | Электронная почта |
|---|---|---|
| Управление Росреестра по Амурской области | 8 (800) -00-34-34 | amur@rosreestr.ru |
| МФЦ «Мои документы» г. Свободного | +7 (41643) —55-55 | mfc@svobregion.amurobl.ru |
| Кадастровая палата ФГБУ «Росреестра» | +7 (4162) -0-30-40 | amur@rosreestr.ru |
Анонс ближайших событий
27 мая 2026 года в 14:00 в зале заседаний администрации (2-й этаж) состоится публичные слушания о предоставлении земельного участка площадью 1,2 га для строительства многофункционального спортивного комплекса. Приглашаются все заинтересованные граждане.
По вопросам корректировки данных обращайтесь: info@svobregion.amurobl.ru