Актуальность данных: 19 апреля 2026 г․, 22:28
Что такое земельный налог?
Земельный налог — это форма обязательной ежегодной платы в республиканский и местные бюджеты за пользование земельным участком, установленная Налоговым кодексом КР и Инструкцией № 142 от 17 марта 2000 г․
Кто обязан платить?
- Физические лица: граждане, иностранцы, лица без гражданства, владеющие участками в КР․
- Юридические лица: предприятия, организации, фермерские хозяйства․
- Специальные категории: государственные учреждения, исправительные учреждения освобождаются или пользуются льготами․
Объект налогообложения
Объектом является земельный участок (или доля в нём), указанный в правоудостоверяющем документе (свидетельство, выписка из ЕГРН)․
Налоговая база и ставки
Сельскохозяйственные угодья
| Район / область | Орошаемая пашня (сом/га) | Богарная пашня (сом/га) |
|---|---|---|
| Чуйская область | 900 | 450 |
| Ошская область | 800 | 400 |
| Нарынская область | 700 | 350 |
| Иссык-Кульская область | 850 | 425 |
| Джалал-Абадская область | 820 | 410 |
| Баткенская область | 780 | 390 |
| Таласская область | 750 | 375 |
Земли несельхозназначения
Для участков под застройкой, промышленности, торговли и т․д․ ставка устанавливается:
- В городах и посёлках городского типа – от 0,5 до 2,0 сома за 1 м² в зависимости от категории земель и кадастровой оценки․
- В сельских населённых пунктах – от 0,1 до 0,5 сома за 1 м²․
Как рассчитать налог?
Формула простая:
Земельный налог = Площадь × Ставка × Коэффициент
- Площадь берётся из правоудостоверяющего документа (га или м²)․
- Ставка — смотрите таблицу или местное постановление․
- Коэффициент = 1 для большинства случаев; может быть снижен до 0,5 или 0 при льготах․
Сроки и способы уплаты
Физические лица
До 1 июня текущего года по месту нахождения участка:
- в отделении Кыргызпочты;
- через О!Деньги, Balance, MBank, DemirBank;
- на портале www․taxes․gov․kg․
Юридические лица
- Авансовые платежи ежеквартально до 25 числа последнего месяца квартала;
- Окончательный расчёт – до 1 марта следующего года․
Льготы и освобождение
| Категория | Размер льготы | Основание |
|---|---|---|
| Ветераны ВОВ, инвалиды I-II групп, участники ЧАЭС | 100 % освобождение на 1 участок до 0,1 га | ст․ 373 НК КР |
| Многодетные семьи (4+ детей) | 50 % скидка на участок до 0,3 га | Постановление КМ 291/96 |
| Госучреждения, предприятия УИС | Полное освобождение | Инструкция № 142 |
| Фермерские хозяйства на ЕСХН | 25 % скидка первые 3 года | Кодекс КР о сельхозналоге |
Порядок оспаривания кадастровой стоимости
Если вы не согласны с размером налога:
- Подать заявление в Государственную службу регистрации прав в течение 30 дней․
- На основании выезда комиссии возможна корректировка площади/категории․
- Новые данные применяются с начала года подачи заявления․
Штрафы и ответственность
- Просрочка до 30 дней – 0,05 % за каждый день от суммы долга․
- От 30 дней до 1 года – 20 % штраф + пени․
- Свыше 1 года – 40 % штраф, арест счетов, запрет на сделки с участком․
Пошаговая инструкция «Как оплатить онлайн»
- Зайдите на www․taxes․gov․kg․
- Выберите раздел «Земельный налог» → «Личный кабинет»․
- Введите ИНН и номер свидетельства о праве․
- Система автоматически рассчитает сумму․
- Выберите банк или кошелёк (О!Деньги, Элкарт, Visa/MasterCard)․
- Сохраните чек в PDF․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос:
Я купил участок в мае 2026 г․ Когда платить?
Ответ:
Налог рассчитывается с даты регистрации права собственности до конца года пропорционально․
У меня 3 участка: дача, огород и гараж․ Какие льготы?
Льгота предоставляется только на один земельный участок по выбору налогоплательщика․
Должен ли я платить, если земля в долевой собственности?
Да, каждый долевой собственник платит пропорционально своей доле․
Контакты для справок
- ГНС КР (служба 114): +996 (312) -4-11-14
- WhatsApp-бот «Салык»: +996 550 114114
- Онлайн-чат: t․me/SalykKG_bot
Информация подготовлена на основе актов: Налоговый кодекс КР, Постановления Правительства № 142 от , Закона «О базовых ставках земельного налога» от № 134 и последних изменений на 2026 год․