Земельный налог — это обязательный платёж для всех владельцев земельных участков в Туле. Несмотря на кажущуюся простоту‚ расчёт налога содержит множество нюансов: от кадастровой стоимости до льгот для отдельных категорий граждан. В этой статье вы найдёте актуальную информацию о ставках‚ сроках‚ льготах и порядке расчёта земельного налога в Туле по состоянию на 19 апреля 2026 года.
Кто обязан платить земельный налог в Туле?
В соответствии с Налоговым кодексом РФ и муниципальными актами города Тула плательщиками земельного налога являются:
- Физические лица — собственники земельных участков‚ включая пенсионеров и индивидуальных предпринимателей;
- Юридические лица — организации‚ имеющие участки в собственности‚ пожизненном владении или постоянном пользовании;
- Доли в праве общей собственности, если участок принадлежит нескольким собственникам‚ налог платит каждый пропорционально своей доле.
Как определяется налоговая база?
Налоговая база рассчитывается исходя из кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января отчётного года. Важно: в 2024 году для расчёта налога за 2023 год использовалась кадастровая стоимость на (письмо Минфина № 03-05-06-02/83417 от ).
Коэффициент при неполном владении
Если вы купили или продали участок в течение года‚ налог рассчитывается с учётом коэффициента владения:
- Определяется количество полных месяцев владения землёй;
- Коэффициент = количество месяцев / 12.
Пример: если участок приобретён в мае 2025 года‚ коэффициент составит 8/12 = 0‚67.
Ставки земельного налога в Туле
Муниципальные власти Тулы устанавливают ставки в пределах‚ определённых статьёй 394 НК РФ. Актуальные ставки на 2026 год:
- 0‚3% для земель:
- используемых для жилищного строительства и личного подсобного хозяйства;
- под садоводством‚ огородничеством и дачным хозяйством;
- под гаражами и парковками.
- 1‚5% для прочих категорий земель (коммерческие‚ промышленные‚ прочие).
Льготы и освобождения для пенсионеров
В Туле действует дополнительная льгота для пенсионеров: полное освобождение от налога на один земельный участок до 600 м² (6 соток). Условия:
- участок должен быть в личном пользовании (не сдаваться в аренду);
- льгота распространяется только на один объект по выбору налогоплательщика.
Если у пенсионера два участка‚ налог начисляется только на тот‚ что превышает 6 соток или на второй по выбору плательщика.
Как рассчитать земельный налог самостоятельно?
Формула расчёта:
Налог = Кадастровая стоимость × Ставка × Коэффициент владения — Льгота
Пример расчёта
Допустим‚ у пенсионера есть участок 8 соток в Туле:
- Кадастровая стоимость: 1 200 000 руб.
- Ставка: 0‚3%
- Льгота: 600 м² освобождаются‚ налог начисляется на 200 м².
- Доля льготной площади: 200/800 = 0‚25
- Налог: 1 200 000 × 0‚3% × 0‚25 = 900 руб./год
Сроки уплаты и пени
Физические лица должны оплатить налог до 1 декабря года‚ следующего за отчётным. Например‚ налог за 2025 год, до ;
Юридические лица делают авансовые платежи ежеквартально и окончательный расчёт до 31 марта следующего года.
При просрочке: пени начисляются по ставке 1/300 ключевой ставки ЦБ за каждый день просрочки (ключевая ставка на — 16%).
Как узнать кадастровую стоимость и налог?
- Перейдите на сайт Росреестра — rosreestr.gov.ru;
- Введите кадастровый номер участка или адрес;
- Скопируйте кадастровую стоимость из выписки;
- На сайте ФНС, nalog.gov.ru, зайдите в личный кабинет и проверьте начисленный налог.
Особенности для юридических лиц
Компании в Туле обязаны:
- сдавать декларацию по земельному налогу (с 2025 года отменена‚ данные передаются в ФНС автоматически);
- следить за изменениями кадастровой стоимости, при переоценке налог пересчитывается с 1 января года изменения.
Частые вопросы
Должен ли пенсионер подавать заявление на льготу?
Нет‚ льгота применяется автоматически на основании данных ПФР. При возникновении споров — обратитесь в ИФНС с паспортом и пенсионным удостоверением.
Что делать‚ если кадастровая стоимость завышена?
Подайте заявление в Росреестр о пересмотре стоимости через комиссию по оспариванию или через суд.
Как оспорить налоговое уведомление?
В течение 10 дней после получения уведомления подайте возражение в ИФНС с приложением доказательств (выписка ЕГРН‚ справки).
Земельный налог в Туле, это не только обязанность‚ но и справедливый вклад в развитие инфраструктуры города. Проверьте начисления в личном кабинете‚ воспользуйтесь льготами‚ и не забывайте о сроках — это поможет избежать штрафов и пени.
Контакты ИФНС по Тульской области:
тел.: 8-4872-25-55-55
адрес: г. Тула‚ ул. Металлургическая‚ д; 15