Актуально на

Земельный налог – это обязательный платёж для всех владельцев земельных участков в пределах муниципального образования «Сергиев Посад». Ниже – самая свежая информация о ставках, льготах, сроках и способах оплаты.

Кто платит?

• Физические лица, у которых участок находится в собственности, пожизненном наследуемом владении или постоянном (бессрочном) пользовании.
• Индивидуальные предприниматели (ИП) – на общих основаниях с физлицами.
• Организации, владеющие землёй на праве собственности или постоянного пользования.

Как рассчитать налог?

Формула простая:

Сумма налога = Кадастровая стоимость × Ставка × Коэффициент владения × Льгота

Кадастровая стоимость 2026

Для расчёта используется значение, утверждённое Росреестром по состоянию на 1 января 2026 г. Уточнить его можно:

• на сайте rosreestr.gov.ru (сервис «Справочная информация»);
• через личный кабинет налогоплательщика на nalog.gov.ru;
• в многофункциональном центре (МФЦ) г. Сергиев Посад.

Льготы и освобождения

Федеральные льготы

• Полное освобождение: коренные малочисленные народы Севера, Сибири и Дальнего Востока для земель, используемых для традиционного образа жизни.
• Снижение налоговой базы на 600 м² (6 соток):
  1. пенсионеры;
  2. инвалиды I и II групп, дети-инвалиды;
  3. участники и инвалиды ВОВ, ветераны боевых действий;
  4. герои РФ и СССР, полные кавалеры ордена «Родительская слава»;
  5. чернобыльцы, ликвидаторы аварии на «Маяке».

Местные льготы Сергиева Посада

Решением Совета депутатов № 56 от г. установлены дополнительные послабления:

• Льгота 50 %: многодетные семьи, имеющие трёх и более несовершеннолетних детей, для участков до 1 200 м².
• Полное освобождение: участники СВО, признанные инвалидами I или II группы.

Сроки уплаты в 2026 году

• Физические лица: до 1 декабря 2026 года (уведомление приходит за 30 дней до срока).
• ИП на ЕСХН или ЕНВД: авансовые платежи — 30 апреля, 31 июля, 31 октября; окончательный расчёт, 1 марта 2027 г.
• Организации:
  1. ежеквартальные авансы — до последнего числа месяца, следующего за отчётным кварталом;
  2. годовой отчёт — до 31 марта 2027 г.

Как оплатить?

1. Онлайн: через личный кабинет на nalog.gov.ru, СберОнлайн, Тинькофф, госуслуги.
2. Банк/терминал: по квитанции, полученной в УФНС или через почту.
3. МФЦ: специалист поможет сформировать платёжку и сразу примет оплату.

Как оформить льготу?

До 1 ноября 2026 года подайте:

• заявление в произвольной форме;
• копии документов, подтверждающих право на льготу (например, пенсионное удостоверение, справка МСЭ).

Подать можно:

• через личный кабинет налогоплательщика;
• в любой налоговой инспекции МО (офис № 14 на ул. Вознесенская, д. 18, Сергиев Посад);
• в МФЦ «Мои документы» (пр-т Красной Армии, д. 109).

Что делать, если не пришло уведомление?

1. Зайдите в личный кабинет налогоплательщика – квитанция там всегда.
2. Если участка нет в списке – убедитесь, что данные о собственности переданы в ФНС (свежая выписка ЕГРН).
3. Если ошибка в кадастровой стоимости – подайте заявление о её пересмотре в Росреестр (Сергиев-Посадский межрайонный филиал по ул. Карла Маркса, 3).

Ответственность за неуплату

• Неустойка – 1/300 ключевой ставки ЦБ за каждый день просрочки.
• Штраф – 20 % от суммы долга, при умышленном занижении – 40 %.
• Взыскание через суд или службу судебных приставов.

Контакты и полезные ссылки

В 2026 году земельный налог в Сергиевом Посаде рассчитывается по кадастровой стоимости на 1 января 2026 г.

Ставки дифференцированы от 0,2 % до 1,5 %, а льготы позволяют снизить или полностью убрать платёж.

Не пропустите срок уплаты – 1 декабря 2026 г. для физлиц.

Оформляйте льготы заранее и проверяйте корректность данных в ЕГРН.

Если остались вопросы, звоните в ИФНС № 14 или приходите в МФЦ – специалисты помогут рассчитать и оформить всё за один визит.