19 апреля 2026 года, 19:28 мск․ Казанская городская Дума единогласно утвердила пакет изменений в земельном налоге, которые вступят в силу уже с 1 января 2025 года․ Решение касается как юридических, так и физических лиц, и станет одним из ключевых инструментов поддержки бизнеса и граждан в условиях текущей экономической ситуации․
Ключевые нововведения
- Снижение базовой ставки — до 0,05 % от кадастровой стоимости земельного участка (вместо прежних 0,3 %)․
- Расширенные льготы для малых и средних предприятий, а также индивидуальных предпринимателей․
- Категории граждан, получающих 100 % освобождение от налога, дополнены:
- многодетные семьи;
- пенсионеры старше 70 лет;
- участники СВО и члены их семей․
- Онлайн-калькулятор на портале «Госуслуг Татарстана» позволит в режиме реального времени рассчитать будущий налог․
Как рассчитать новый налог: пример
Предприниматель владеет участком площадью 1 000 м², кадастровая стоимость — 5 000 000 ₽․
Старый расчёт: 5 000 000 ₽ × 0,3 % = 15 000 ₽ в год․
Новый расчёт: 5 000 000 ₽ × 0,05 % = 2 500 ₽ в год․
Экономия составит 12 500 ₽ ежегодно․
Календарь вступления изменений
- 20 апреля 2026 — официальное опубликование документа в газете «Вечерняя Казань»․
- 1 июля 2026, открытие приёма заявлений на льготы через МФЦ и портал «Госуслуги»․
- 1 января 2025 — первое применение новой ставки и льгот․
- 1 октябрь 2025 — крайний срок уплаты налога за 2025 год․
Что делать прямо сейчас
- Проверьте кадастровую стоимость своего участка на rosreestr․gov․ru․
- Ознакомьтесь с полным текстом постановления на сайте kazangd․ru․
- Подготовьте пакет документов для подачи заявления на льготу:
- паспорт;
- свидетельство о праве собственности;
- документы, подтверждающие льготный статус (например, пенсионное удостоверение)․
Мнения экспертов
Равиль Гайнутдинов, экономист Института развития Татарстана:
«Снижение ставки до 0,05 %, это не просто жест поддержки бизнеса, а стратегический шаг, который повысит инвестиционную привлекательность Казани․ Уже сейчас фиксируем рост заявок на покупку земельных участков под строительство складов и торговых центров»․
Эльвира Сабирова, председатель комитета по налогам Казанской городской Думы:
«Мы намерены сохранить льготный режим минимум до 2028 года․ Если экономическая ситуация улучшится, рассмотрим возможность дальнейшего снижения ставки»․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Когда начнёт действовать новая ставка?
С 1 января 2025 года для налогового периода 2025 года․
Нужно ли подавать заявление на применение новой ставки?
Нет, она применяется автоматически․ Заявление требуется только для получения дополнительных льгот․
Как узнать, относится ли мой участок к льготной категории?
Воспользуйтесь онлайн-калькулятором или обратитесь в МФЦ․
Что произойдёт с долгами по старой ставке?
Долги рассчитаны по прежним правилам, но предусмотрена возможность реструктуризации до 31 декабря 2026 года без пени․
Решение Казанской городской Думы о снижении земельного налога до 0,05 % — это беспрецедентная мера поддержки, которая коснётся более 180 000 собственников земельных участков․ Уже сегодня можно прогнозировать рост инвестиционной активности и улучшение финансового состояния как бизнеса, так и жителей столицы Татарстана․
Следите за обновлениями на официальном сайте Казанской городской Думы и в Telegram-канале «КГД_Новости»․