Дата актуализации: 19 апреля 2026 г.

Что такое земельный налог в ЛНР?

Земельный налог, это обязательный платёж в местный бюджет, который взимается с физических лиц, владеющих земельными участками на территории Луганской Народной Республики. Налог распространяется на всех собственников, независимо от того, используют ли они участок или оставляют его бездействующим.

Правовая база

• Закон ЛНР «О земельном налоге» (ред. от );
• Постановление Минфина ЛНР № 14-з «О ставках земельного налога на 2026 год»;
• Решения городских и районных советов, устанавливающие местные коэффициенты и льготы.

Кто обязан платить?

Налоговые обязательства возникают у всех физических лиц, которые:

1. Оформили право собственности на землю в Едином государственном реестре недвижимости ЛНР;
2. Используют участок на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.

Не платят: арендаторы, пользователи по договору субаренды, а также собственники земельных долей, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Как рассчитывается ставка в 2026 году?

Льготы и освобождения

Федеральные льготы (действуют на всей территории ЛНР)

• Полное освобождение:
  • участки, предоставленные инвалидам I–II групп для ведения ЛПХ;
  • земли, занятые мемориальными комплексами и воинскими захоронениями;
  • общинные участки религиозных организаций (при условии использования на благотворительность).
• Снижение базы на 600 м² (т. н. «6 соток») для:
  • пенсионеров по возрасту;
  • ветеранов боевых действий;
  • чернобыльцев;
  • матерей-героинь и родителей многодетных семей (3+ детей).

Местные льготы

Ряд муниципалитетов дополнительно снижает налог:

• г. Луганск — 50 % для участков до 10 соток;
• г. Алчевск, полное освобождение пенсионеров от уплаты на 1 участок до 8 соток;
• Краснодонский район — 75 % для молодых семей, зарегистрированных менее 3 лет назад.

Какой порядок расчёта?

Формула:
Налог = (Кадастровая стоимость − 600 м² × цена за м²) × Ставка × Коэффициент владения

Пример для 2026 года:

• Кадастровая стоимость участка 8 соток в Луганске = 1 200 000 руб.
• Льгота «6 соток» = −900 000 руб. (600 м² × 1 500 руб./м²);
• Облагаемая база = 300 000 руб.
• Ставка 0,1 %, коэффициент 1,0.

Сроки уплаты и отчётность

1. Уведомление от Госналогслужбы ЛНР приходит до 1 июня (по почте или в Личном кабинете налогоплательщика).
2. Оплата — до 1 декабря текущего года.
3. Досрочная оплата до 30 сентября даёт скидку 5 %.

Как проверить и оплатить?

• Онлайн: портал tax.lnr.su → «Физлица» → «Земельный налог»;
• Сбербанк ЛНР: QR-код в уведомлении.
• Отделения Госуслуг: в кассе по УИН из уведомления.

Что делать при ошибке в начислении?

1. Сформировать обращение в Госналогслужбу (форма 115/зем) с копией правоустанавливающих документов.
2. Получить письменный ответ в течение 30 дней.
3. При необходимости подать возражение в 15-дневный срок после ответа.

Пенalties и последствия неуплаты

• Пени: 1/300 ключевой ставки ЦБ ЛНР за каждый день просрочки (на 04/2026 = 11 % годовых).
• Штраф: 20 % от суммы неуплаченного налога (умышленное уклонение — 40 %).
• Взыскание: через службу судебных приставов арест счёта или конфискация имущества.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос: Мне 65 лет, у меня 2 участка — дом и дача. Льгота распространяется на оба?

Ответ: Нет. Льгота на «6 соток» предоставляется только на один объект по выбору налогоплательщика. Уведомите налоговую до 1 ноября, иначе льготу применят к большему по кадастровой стоимости участку.

Вопрос: Участок куплен 1 марта 2026 года. Каков коэффициент владения?

Ответ: 10/12 (с марта по декабрь). Налог = итоговая сумма × 10/12.

Вопрос: Могу ли я не платить, если участок не использую?

Ответ: Нет. Земельный налог взимается независимо от фактического использования. Чтобы избежать начисления, нужно оформить отказ от собственности или сдать участок в аренду муниципалитету (в этом случае налог платит арендатор).

Алгоритм действий в 10 шагов

1. Получить кадастровый паспорт (если не оформлен).
2. Проверить кадастровую стоимость на rosreestr.lnr.su.
3. Уточнить местный коэффициент на сайте муниципалитета.
4. Определить подходящую льготу;
5. До 1 ноября подать заявление о выборе льготного участка (если прав несколько).
6. Дождаться уведомление от Госналогслужбы.
7. Проверить расчёт (используйте онлайн-калькулятор tax.lnr.su).
8. Оплатить до 1 декабря с учётом скидки 5 % при досрочной оплате.
9. Сохранить квитанции и электронные чеки.
10. Раз в 3 года корректировать данные при росте кадастровой стоимости.

Земельный налог в ЛНР — стабильный и предсказуемый платёж, если следить за изменениями ставок и своевременно пользоваться льготами. Соблюдая предложенный алгоритм, вы избежите штрафов и сможете минимизировать расходы на содержание своих земельных активов.

Если остались вопросы, звоните в контакт-центр Госналогслужбы ЛНР: ###-###-#### (звонок бесплатный).