Дата публикации: 19 апреля 2026 г․

Общая справка о земельном налоге

Земельный налог — это местный налог, полностью зачисляемый в бюджет муниципального образования․ В Ковровском районе его параметры устанавливаются решением Ковровской районной Думы в соответствии с Налоговым кодексом РФ (гл․ 31)․

Кто является плательщиком?

• Физические лица — собственники земельных участков (в т․ ч․ долевые);
• Индивидуальные предприниматели (на спецрежимах ведут учёт в составе налога «вменёнка», «патент»);
• Организации и юридические лица — собственники, постоянные пользователи, арендаторы (если договором предусмотрено)․

Налоговая база и сроки её определения

База определяется как кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 1 января текущего года․ Уточнить значение можно:

• на публичной кадастровой карте Росреестра;
• в справке из ФГБУ «ФКП Росреестра»;
• через сервис «Личный кабинет налогоплательщика» на сайте ФНС России․

Действующие ставки в Ковровском районе на 2026 год

Ниже приведены основные размеры ставок, утверждённые решением Ковровской районной Думы № 12/45 от (с изменениями на 2026 г․):

Расчёт налога: формула и пример

Формула:

Земельный налог = Кадастровая стоимость × Ставка × Коэффициент владения (мес/12)

Пример для садового участка:

• Кадастровая стоимость — 800 000 ₽;
• Ставка — 0,1 %;
• Владение круглый год․

Льготы и освобождения

Федеральные льготники (ст․ 391 НК РФ)

• Пенсионеры (по старости, инвалидности, военные пенсионеры);
• Инвалиды I и II группы, дети-инвалиды;
• Участники ВОВ, ветераны боевых действий;
• Один из родителей/усыновителей в многодетной семье․

Льгота — вычет 600 кв․ м из площади участка (т․ е․ налог начисляется только на остаток)․

Региональные льготы Ковровского района

• Герои Советского Союза, РФ, полные кавалеры ордена Славы — 100 % освобождение;
• Граждане, пострадавшие от радиации (Чернобыль, «Маяк») — 50 % скидка;
• Налогоплательщики, владеющие участками до 1 000 кв․ м и относящиеся к категории «малосемейные» — 25 % скидка (действует до 2028 года)․

Как и когда платить

Физлица

• ФНС самостоятельно рассчитывает налог и до 1 ноября 2026 г․ направляет уведомление;
• Оплата — до 1 декабря 2026 г․;
• Проверить задолженность можно через nalog․gov․ru или мобильное приложение «Госуслуги»․

Организации

1. Ежемесячные авансы (если не освобождены) — 25-е число месяца, следующего за отчётным кварталом;
2. Годовая декларация (форма 1153005) — до 31 марта 2027 г․

Пени и штрафы

За просрочку начисляются пени: 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки (с 2026 г․ ставка ЦБ = 14 %)․ Дополнительный штраф — 20 % от неуплаченной суммы, при умысле — 40 %․

Как оспорить кадастровую стоимость

1. Подать заявление в комиссию при Управлении Росреестра по Владимирской области (г․ Владимир, ул․ Студеная, 42);
2. Или обратиться в суд с экспертным отчётом независимого оценщика;
3. Срок рассмотрения — до 30 дней․ При удовлетворении требований новая стоимость применяется с 1 января года подачи заявления․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Контакты и полезные ресурсы

• ИФНС России № 6 по Владимирской области (Ковров):
  601900, г․ Ковров, ул․ Коминтерна, 6а, тел․ +7 (49232) —02-07
• Кадастровая палата по Владимирской области:
  gkov․ru → раздел «Кадастровая оценка»
• Онлайн-калькулятор земельного налога:
  https://www․nalog․gov․ru/rn33/service/calc_land/

Информация актуальна на ․ При изменении законодательства сверяйтесь с официальными источниками․