Земельный налог – один из основных местных налогов, который взимается с владельцев земельных участков на территории Российской Федерации. В Костроме налоговый режим регулируется как федеральным законодательством, так и региональными и муниципальными нормативными актами.

Содержание

1. Что такое земельный налог?
2. Законодательная база в Костроме
3. Налоговые ставки
4. Как рассчитывается налог?
5. Льготы и освобождения
6. Сроки уплаты
7. Способы оплаты
8. Онлайн‑сервисы Костромской администрации
9. Изменения в 2025‑2026 годах
10. Часто задаваемые вопросы

Что такое земельный налог?

Земельный налог – налог на имущество в виде земельных участков, который уплачивается физическими и юридическими лицами. Налог взимается ежегодно и рассчитывается исходя из кадастровой стоимости земли, установленной в соответствии с Федеральным законом № 237-ФЗ от  г.

Законодательная база в Костроме

• Федеральный закон № 237‑ФЗ «О налоге на имущество физических лиц».
• Федеральный закон № 143‑ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления».
• Налоговый кодекс РФ, части первая и вторая.
• Региональный нормативный акт: Постановление Правительства Костромской области от № 1122‑О «Об утверждении правил начисления и уплаты земельного налога».
• Муниципальный нормативный акт: Постановление администрации города Кострома от № 15‑К «О налоговых ставках и льготах по земельному налогу в городе Костроме».

Налоговые ставки в Костроме

Ставки зависят от категории земельного участка и его назначения.

Как рассчитывается налог?

Формула расчёта проста:

Налог = Кадастровая стоимость участка × Налоговая ставка

Где:

• Кадастровая стоимость – официально установленная стоимость земли (мера в рублях за 1 м²), определяется Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
• Налоговая ставка – процент, указанный в таблице выше, в зависимости от категории и назначения участка;

Пример расчёта: Участок площадью 10 000 м², кадастровая стоимость 250 руб./м², назначение – под жилую застройку (ставка 0,3 %).

Кадастровая стоимость = 10 000 м² × 250 руб./м² = 2 500 000 руб.

Налог = 2 500 000 руб. × 0,3 % = 7 500 руб.

Льготы и освобождения

В Костроме действуют следующие льготы (полный перечень – в Постановлении № 15‑К):

• Пенсионеры и инвалиды – 50 % снижения ставки.
• Участки, используемые для сельского хозяйства (необрабатываемые) – ставка 0,1 %.
• Участки, принадлежащие юридическим лицам‑неприбыльным организациям (например, благотворительные фонды) – полное освобождение.
• Участки, где размещены объекты культурного наследия – ставка 0,05 %.
• Военнослужащие и сотрудники силовых структур – 30 % снижения ставки.
• Скидка за своевременную уплату (до 31 мая) – 5 % от суммы налога.

Сроки уплаты

В соответствии с налоговым кодексом РФ и региональными актами, в Костроме налогоплательщик обязан уплатить земельный налог:

• Не позднее 31 декабря текущего года.
• В случае получения налоговой декларации – в течение 10 дней после её получения.
• Если налоговая инспекция направила уведомление о необходимости уплаты, срок – 10 календарных дней с даты получения уведомления.

Несоблюдение сроков приводит к начислению пеней в размере 0,5 % от суммы налога за каждый день просрочки.

Способы оплаты

Налогоплательщики могут воспользоваться любым из следующих методов:

1. Оплата через банковскую карту на официальном сайте городской администрации (раздел «Оплата налогов»).
2. Перевод в банковский счет муниципального бюджета (реквизиты указаны в уведомлении).
3. Оплата в кассах государственных и муниципальных банков (Сбербанк, ВТБ, банк «Кострома»).
4. Через мобильные приложения «Госуслуги», «Клиент банка», а также через сервисы СБИС и Контур.Экстерн.
5. С помощью только-что-выданной QR‑кода, размещённого в личном кабинете налогоплательщика.

Онлайн‑сервисы Костромской администрации

Для удобства налогоплательщиков в городе Костроме реализованы следующие интернет‑ресурсы:

• Личный кабинет на портале «Госуслуги» – просмотр начислений, загрузка деклараций, оплата.
• Сайт администрации города Кострома (https://kostroma.gov.ru) – раздел «Налоги», где можно скачать форму уведомления, узнать реквизиты и скачать справку об уплате.
• Мобильное приложение «Кострома Онлайн» – push‑уведомления о новых налоговых начислениях, возможность оплатить в один клик.
• Электронная почта налоговой службы – support@kostroma.gov.ru (для вопросов по расчёту и льготам).

Изменения в 2025‑2026 годах

В 2025 году в Костроме был принят ряд поправок, направленных на упрощение администрирования налога:

• Установлен единый срок уплаты – 31 декабря, без возможности рассрочки.
• Введена повышенная ставка для коммерческих площадей в пределах центральной зоны города: с 0,5 % до 0,6 % (постановление № 20‑К от ).
• Сокращено количество документов, необходимых для получения льготы – теперь достаточно заполнить онлайн‑форму и приложить копию паспорта.
• В 2026 году планируется внедрение автоматического расчёта налога на основе данных Росреестра, что позволит сократить ошибки в расчётах.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать кадастровую стоимость моего участка?

Кадастровую стоимость можно посмотреть в личном кабинете на портале Росреестра (https://rosreestr.gov.ru) либо получить справку в налоговой инспекции по месту жительства.

Можно ли получить льготу, если я владею несколькими участками?

Да. Льготы предоставляются каждому отдельному участку в зависимости от его назначения и статуса владельца. Необходимо подать отдельные заявления для каждого участка.

Что делать, если я не получил уведомление о налоге?

Уведомление отправляется в электронном виде на электронную почту, указанную в личном кабинете, а также в виде бумажного письма по адресу регистрации. Если уведомление не пришло, рекомендовано зайти в личный кабинет «Госуслуги» и проверить начисления самостоятельно.

Как оформить рассрочку уплаты налога?

В Костроме рассрочка возможна только в случаях тяжёлой финансовой ситуации и при наличии официального подтверждения (врачебный лист, справка о доходах). Заявление подаётся в отделение налоговой инспекции с приложением необходимых документов.

Можно ли оплатить налог через банкомат?

Да. На большинстве банкоматов Сбербанка, ВТБ и Банка «Кострома» есть функция «Платежи в бюджет», где вводятся реквизиты, указанные в уведомлении.

Земельный налог в городе Костроме – обязательный ежегодный платеж, который рассчитывается от кадастровой стоимости и налоговой ставки, установленной муниципальными нормативными актами. Важно своевременно проверять начисления, использовать доступные льготы и платить налог до 31 декабря, чтобы избежать штрафов. Современные онлайн‑инструменты делают процесс оплаты простым и удобным.

Если у вас остались вопросы, обратитесь в Отделение налоговой службы города Кострома по телефону +7 (8332) -5‑55‑55 или напишите на электронную почту tax@kostroma.gov.ru.

Дата публикации: