Каждый год тысячи землевладельцев-пенсионеров задаются вопросом: «Обязаны ли мы платить земельный налог?» Ниже — подробный разбор действующих правил именно для Курской области на 2024 год, с пошаговым алгоритмом, как воспользоваться льготой и не переплатить.
Краткий вывод
Пенсионеры в Курской области освобождены от земельного налога для одного земельного участка площадью до 6 соток (600 м²). Если участок больше, налог начисляется только на «лишние» квадратные метры исходя из кадастровой стоимости.
Нормативная база
- Федеральный уровень: ст. 391 НК РФ (льгота 600 м² на выбор одного участка для всех категорий пенсионеров).
- Региональный уровень: Закон Курской области от № 48-ЗКО «О земельном налоге» (в ред. от ). Пункт 4 ст. 3 закона дополнительно полностью освобождает пенсионеров, если участок используется «для личного подсобного хозяйства, огородничества, дачного хозяйства» и не превышает 600 м².
Сравнение с другими регионами
| Регион | Максимальный «льготный» участок | Дополнительные условия |
|---|---|---|
| Курская область | 6 соток | полное освобождение для ЛПХ, огородов, дач |
| Санкт-Петербург | 25 соток | необходимо подать заявление на льготу |
| Москва | 6 соток | льгота действует автоматически после 55/60 лет |
Пошаговая инструкция, чтобы не платить лишнего
- Проверьте кадастровую площадь.
Выписку можно получить на rosreestr.gov.ru или через сервис «Госуслуги». - Если участок ≤ 6 соток:
Налогового уведомления вообще не должно прийти. Если пришло — переходите к пункту 5 (подать заявление на льготу). - Если участок > 6 соток:
Налог начислится только на «сверхлимит». Формула:
Налог = (Кадастровая стоимость всего участка × Ставка) × Площадь свыше 600 м² / Общая площадь - Ставка в Курской области:
0,3 % — для сельхозземель и участков под ЛПХ; 1,5 % — для прочих категорий (например, под коммерцию). - Подайте заявление на льготу.
- Онлайн: через «Личный кабинет налогоплательщика» на сайте lkfl.nalog.ru → «Мои налоги» → «Подать заявление» → «Льготы».
- Офлайн: в любой ИФНС Курской области с паспортом, СНИЛС и правоустанавливающими документами на землю.
- Сроки:
Заявление можно подать до 31 декеля 2025 года, чтобы льгота применялась к налогу за 2024 год.
Частые ошибки
- Ошибка 1: Ждать «автоматического» применения льготы. Факт: в Курской области льгота действует автоматически, но налоговая может не располагать данными, что вы уже пенсионер. Подайте заявление на всякий случай.
- Ошибка 2: Иметь несколько участков и не указать, на какой распространяется льгота. Факт: если заявление не подано, налоговая применит льготу к участку с наибольшим налогом, что не всегда выгодно.
- Ошибка 3: Игнорировать налоговое уведомление. Факт: с 2024 года за неуплату взимается пеня 1/300 ставки ЦБ за каждый день просрочки.
Куда обращаться за разъяснениями
- ИФНС России № 1 по Курской области
Адрес: г. Курск, ул. Ленина, 70
Тел.: ###-###-#### (федеральная линия ФНС) - МФЦ «Мои документы»
Любой филиал принимает заявления на льготу без очереди по предварительной записи. - Онлайн-консультация:
Сервис «Онлайн-инспекция» → service.nalog.ru → «Обратиться в ФНС».
Пенсионеры в Курской области по умолчанию не платят земельный налог за один участок до 6 соток, если он используется для ЛПХ, огородничества или дачного хозяйства. Однако чтобы избежать ошибок и лишних списаний, рекомендуется подать заявление на льготу через «Личный кабинет налогоплательщика» или в МФЦ.
Помните: последний день уплаты налога за 2024 год — 1 декабря 2025 года.