Основы регулирования
В 2014 году земельный налог в Дагестане регулировался:
- главой 31 Налогового кодекса Российской Федерации;
- Законом Республики Дагестан от 11 марта 2014 г. № 3-РД (опубликован на сайте «Российской газеты»);
- решениями муниципальных образований, например, «Решением Собрания депутатов с. Рахата № 17 от » (применяемые нормы уже в 2026 г. сохраняют логику 2014 года).
Земельный налог по муниципальному образованию с. Рахата (ОКТМО ###-###-####)
Ниже приведены ставки 2014 года, которые в последующие годы (в т. ч. в 2026) оставались без изменений:
| № п/п | Категория земельного участка | Ставка налога (% от кадастровой стоимости) |
|---|---|---|
| 1 | Земли сельскохозяйственного назначения | 0,3 % |
| 2 | Земли, занятые жилищным фондом и объектами ЖКХ | 0,3 % |
| 3 | Земли, предоставленные для личного подсобного хозяйства | 0,3 % |
| 4 | Прочие земельные участки | 1,5 % |
Важно: сроки уплаты налога для физических лиц — не позднее 1 декабря 2027 года, для организаций, не позднее 1 марта 2027 года.
Земли отгонного животноводства: изменения июня 2014 г.
6 июня 2014 года был подписан Закон Республики Дагестан № 43, который внёс корректировки в статус земель отгонного животноводства:
- вводится обязательная арендная плата за такие земли, если они переданы в аренду;
- ранее плата могла взиматься либо как земельный налог, либо как арендная плата — теперь только арендная плата;
- закон вступил в силу через 10 дней после официального опубликования.
Кадастровый учёт и рост налоговой базы в 2014 г.
По данным Минэкономразвития Республики Дагестан:
- в I квартале 2014 года в ГКН внесены сведения о 14 000 новых земельных участках;
- всего на начало 2014 года в кадастре учтено около 816 000 участков, однако у каждого третьего отсутствовала межевая информация;
- в результате «обеления» экономики налоговые органы выставили начисления:
- 2,3 млн руб. — по земельному налогу;
- 2,5 млн руб., по налогу на имущество физических лиц.
Как рассчитать земельный налог самостоятельно
ФНС России предлагает онлайн-калькулятор, где необходимо указать:
- регион (05 — Республика Дагестан);
- кадастровый номер или кадастровую стоимость;
- вид объекта и долю в праве;
- наличие льгот (многодетные, пенсионеры, инвалиды и пр.).
Несмотря на то, что с 2014 года прошло более десяти лет, ставки и льготы, закреплённые на уровне муниципалитетов Республики Дагестан, остаются стабильными. Благодаря масштабной кадастровой инвентаризации 2014 года значительно выросла налоговая база, а введённые поправки по землям отгонного животноводства устранили правовую неоднозначность взимания платы.
Для получения персонального расчёта земельного налога рекомендуем использовать калькулятор ФНС или обратиться в любую налоговую инспекцию Республики Дагестан.