Ключевые цифры первого квартала 2025 года

186 контрольных мероприятий провели специалисты госземнадзора Управления Росреестра по Смоленской области за январь–март 2025 года.
Из них:

• 1 внеплановая документарная проверка;
• 45 выездных обследований земельных участков;
• 140 наблюдений за соблюдением обязательных требований.

По итогам мероприятий выявлено 52 нарушения земельного законодательства.

Нормативно-правовая база

Земельный надзор на территории Смоленской области осуществляется в рамках следующих актов:

• Постановление Правительства РФ от № 689 «О государственном земельном контроле»;
• Федеральный закон от № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»;
• Приказ Росреестра от № П/41 о территориальных органах Федеральной службы государственной регистрации‚ кадастра и картографии;
• Земельный кодекс РФ (гл. 7.1‚ ст. 71 ч. 4), регулирует процедуры проведения проверок‚ в т.ч. в отсутствие проверяемых лиц.

Административная ответственность за уклонение от проверок

Важно! Согласно ч. 4 ст. 71 Земельного кодекса РФ‚ проверки могут проводиться даже при фактическом отсутствии представителей проверяемого лица. Уклонение от контрольных мероприятий влечёт административную ответственность по КоАП РФ.

Профилактика нарушений

Для минимизации правонарушений Управление Росреестра по Смоленской области реализует комплекс превентивных мер:

1. Горячие линии: за 1 квартал 2025 г. организовано 6 специализированных «горячих линий» по вопросам земельного контроля.
2. Предостережения: объявлено 73 предостережения гражданам и юрлицам о недопустимости нарушения требований земельного законодательства.
3. Информирование: регулярные разъяснения и консультации на официальном сайте Администрации города-героя Смоленска и в социальных сетях.

Взаимодействие с муниципальным земельным контролем

Управление Росреестра по Смоленской области взаимодействует с органами местного самоуправления и муниципальными земельными контролёрами. Такое сотрудничество позволяет:

• синхронизировать планы проверок;
• избегать дублирования мероприятий;
• оперативно обмениваться данными о выявленных нарушениях.

Реквизиты и контакты Управления

Полезные советы землепользователям

• Проверяйте границы участка: актуальные сведения можно получить в ЕГРН через официальный портал Росреестра.
• Своевременно устраняйте выявленные нарушения: это позволит избежать штрафов и принудительных мер.
• Участвуйте в «горячих линиях»: получите консультацию специалиста и узнайте о возможных рисках.
• Храните документы в порядке: правоустанавливающие акты‚ схемы‚ договоры аренды должны быть доступны для предъявления при проверке.

Земельный надзор Росреестра Смоленской области в 2025 году продолжает работать в усиленном режиме. Своевременная профилактика‚ взаимодействие с муниципалитетами и жёсткая административная ответственность за уклонение от проверок формируют эффективную систему защиты государственных и частных земельных ресурсов.