Земельный комитет – это структурное подразделение Администрации Валдайского муниципального района, отвечающее за управление муниципальной собственностью, в частности за земельные отношения, их регулирование, приватизацию, аренду и использование в экономических и социальных целях․

Правовые основы деятельности

Деятельность комитета регламентируется:

• Конституцией Российской Федерации;
• Федеральными законами и указами Президента РФ;
• Постановлениями и распоряжениями Правительства РФ;
• Нормативными актами Министерств, Новгородской областной Думы и Правительства Новгородской области;
• Решениями Думы и Администрации Валдайского муниципального района;
• Внутренним Положением о комитете по управлению муниципальным имуществом (см․ источник [1])․

Основные направления деятельности

Управление муниципальной собственностью

Комитет осуществляет контроль за эффективным управлением объектами муниципального земельно‑имущественного комплекса, включая:

1. Регистрацию прав собственности на объекты недвижимости и земельные участки;
2. Осуществление оперативного управления, хозяйственного ведения, безвозмездного пользования, аренды и доверительного управления имуществом;
3. Подготовку и проведение аукционных торгов, а также оформление договоров купли‑продажи и аренды;
4. Ведение реестра муниципального недвижимого имущества и организацию инвентаризации;
5. Контроль за использованием имущества по назначению и сохранностью․

Приватизация и привлечение инвестиций

В рамках государственной политики приватизации комитет:

• Разрабатывает проекты муниципальных программ приватизации;
• Координирует межотраслевое взаимодействие в вопросах приватизации;
• Создаёт инфраструктуру фондового рынка, способствующую привлечению инвестиций;
• Проводит мероприятия по предупреждению банкротства муниципальных предприятий․

Земельные отношения

В сфере земельных вопросов комитет:

• Ведёт учёт земельных участков, переходящих в муниципальную собственность;
• Готовит проекты постановлений о предоставлении земельных участков в аренду, безвозмездное пользование, постоянное пользование и в собственность юридическим и физическим лицам;
• Участвует в работе комиссий по контролю за использованием государственных и муниципальных земель;
• Разрабатывает нормативные правовые акты по земельным вопросам и даёт разъяснения по их применению;
• Осуществляет межведомственное взаимодействие с Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и с Федеральным БТИ «Ростехинвентаризация»․

Полномочия комитета

Согласно Положению, комитет имеет право:

• Запрашивать и получать отчётность, материалы и сведения от органов местного самоуправления, государственных учреждений и муниципальных предприятий;
• Посещать муниципальные предприятия и учреждения, требуя необходимые документы по вопросам приватизации и управления имуществом;
• Организовывать и проводить продажи муниципального имущества, в т․ч․ земельных участков, по поручению Администрации района;
• Изымать и передавать муниципальное имущество в соответствии с законом;
• Привлекать экспертов и консультантов для проведения экспертиз и оценок;
• Обеспечивать страховую защиту муниципальной собственности и координировать взаимодействие со страховыми организациями;
• Готовить проекты постановлений, распоряжений и договоров Администрации района;
• Разрабатывать и представлять на утверждение нормативные документы, не противоречащие законодательству․

Организационная структура

Комитет возглавляет председатель комитета, назначаемый и освобождаемый от должности Главой муниципального района․ К его обязанностям относятся:

• Персональная ответственность за выполнение задач комитета;
• Разработка Положения о комитете и должностных инструкций сотрудников;
• Предложение кандидатов на должности сотрудников в соответствии с областным законом «О муниципальной службе в Новгородской области»;
• Контроль за финансированием из районного бюджета․

Обязанности и ответственность

Комитет обязан обеспечить выполнение целей, задач и направлений, определённых в Положении, а также выполнять поручения Главы района и его заместителей․ За неисполнение обязанностей сотрудники комитета несут ответственность в соответствии с:

• Федеральным законом от 02 марта 2007 г․ № 25‑ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации»;
• Трудовым кодексом Российской Федерации․

Взаимодействие с другими органами

Для эффективного выполнения своих функций комитет взаимодействует с:

• Валдайским отделением Новгородского филиала федерального государственного унитарного предприятия «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»;
• Валдайским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области;
• Комиссиями по контролю за использованием земельных участков и по предоставлению земельных участков;
• Другими муниципальными и региональными органами, участвующими в разработке и реализации программ приватизации и инвестиций․

Как получить услуги от земельного комитета

Граждане и юридические лица могут обратиться за муниципальными услугами в разделе «Имущественные отношения, земельные вопросы» на официальном портале Администрации Валдайского муниципального района (ссылка [2])․ При обращении необходимо предоставить:

• Документы, подтверждающие право собственности или интерес к объекту недвижимости;
• Заявление о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное пользование или в собственность;
• Техническую и кадастровую документацию, если она требуется․

Контактные данные

Адрес: 175400, Новгородская область, г․ Валдай, пр․ Комсомольский, д․ 19/21
Телефон (секретарь): (8162) -‑25‑16

Электронная почта: не предназначена для направления обращения граждан

Земельный (комитет по управлению муниципальным имуществом) в Валдайском районе играет ключевую роль в:

• Обеспечении законности и прозрачности в сфере земельных отношений;
• Подготовке и реализации программ приватизации, способствующих развитию местной экономики;
• Защите интересов муниципального образования и инвесторов;
• Контроле за рациональным использованием природных ресурсов и поддержке устойчивого развития района․

Эффективная работа комитета обеспечивает стабильный фундамент для социально‑экономического роста Валдайского муниципального района․

Источник: Положение о комитете по управлению муниципальным имуществом Администрации Валдайского муниципального района ([1]), официальный сайт Администрации Валдайского муниципального округа ([2])․