Дата актуализации информации: , 12:18:36.

Содержание

1. Общие сведения о комитете
2. Функции и полномочия
3. Структура и подразделения
4. Основные услуги для граждан и бизнеса
5. Документы и нормативные акты
6. Контактные данные
7. Часто задаваемые вопросы

Общие сведения о комитете

Земельный комитет Троицкого административного округа (далее – Комитет) – это территориальный орган исполнительной власти, отвечающий за регулирование, учёт и распоряжение земельными ресурсами в пределах Троицкого административного округа г. Москвы. Комитет входит в состав Департамента земельных ресурсов города Москвы (ДЗР г. Москвы) и подчиняется непосредственно мэрии города.

Основные задачи Комитета:

• Обеспечение рационального использования земельных участков;
• Регистрация и оформление прав собственности и иных вещных прав;
• Контроль за соблюдением градостроительных и земельных норм;
• Подготовка и реализация программ земельного развития территории.

Функции и полномочия

В соответствии с Федеральным законом № 8‑ФЗ «О кадастре недвижимости» и региональными нормативными актами, Земельный комитет Троицкого округа осуществляет следующие функции:

Кадастровый учёт и картография

• Ведение единой государственной кадастровой карты территории округа;
• Обновление данных о границах, площади и назначении участков.

Регистрация прав

• Регистрация прав собственности, аренды, сервитута, залога и др.;
• Внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Выдача разрешений и согласований

• Разрешения на строительство, перепланировку и реконструкцию;
• Согласования по использованию земель под индивидуальное жилищное строительство, садоводство, огородничество и др.

Контроль за соблюдением земельного законодательства

• Проведение проверок и мониторинг использования земель;
• Выдача предписаний и приведение нарушений в соответствие с законом.

Структура и подразделения

Комитет состоит из нескольких ключевых отделов, каждый из которых отвечает за определённый спектр задач:

Основные услуги для граждан и бизнеса

Комитет предоставляет широкий спектр услуг, которые можно оформить как в электронном виде (через портал moskomzem.ru), так и в офисе.

Для физических лиц

1. Получение выписки из ЕГРН;
2. Оформление права собственности на земельный участок;
3. Разрешения на строительство индивидуального дома, гаража, садового дома;
4. Согласования для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства.

Для юридических лиц

1. Регистрация земельных участков под коммерческое использование (офисы, склады, производственные площадки);
2. Согласование проектов крупных объектов (например, заводов, как в случае аренды участка за 1 рубль в год для производства технологического оборудования);
3. Консультации по землеустройству и градостроительному планированию.

Документы и нормативные акты

Для работы с земельными ресурсами в Троицком округе необходимо ознакомиться со следующими документами:

• Федеральный закон № 8‑ФЗ «О кадастре недвижимости»;
• Градостроительный план Троицкого административного округа;
• Регламент Департамента земельных ресурсов г. Москвы;
• Локальные нормативные акты Комитета (приказы, инструкции, методические рекомендации).

Все официальные документы доступны для скачивания на портале ДЗР г. Москвы и на официальном сайте Троицкого округа.

Контактные данные

Часто задаваемые вопросы

Как получить выписку из ЕГРН?

Выписку можно заказать через личный кабинет на портале moskomzem.ru или обратившись в отдел регистрации прав по адресу: ул. Климова, 7, кабинет 3.

Что нужно для получения разрешения на строительство индивидуального дома?

Необходимы следующие документы:

• Заявление в установленной форме;
• Кадастровый паспорт участка;
• Проектная документация, разработанная лицензированной архитектурной фирмой;
• Согласования от коммунальных служб (вода, газ, электроэнергия);
• Оплата государственной пошлины.

Как оформить аренду земельного участка для коммерческого проекта?

Для аренды необходимо подготовить:

1. Заявление арендатора с указанием цели использования участка;
2. Техническую документацию (проект, схемы размещения объектов);
3. Согласования от профильных департаментов (транспорт, экология, охрана труда);
4. Договор аренды, который подписывается после согласования условий с Комитетом.

Где можно узнать о границах и назначении земельных участков в Троицком округе?

Информацию можно получить в Отделе кадастра и картографии или через онлайн‑карту на портале ДЗР г. Москвы, где отображаются текущие зоны землепользования.

Статья подготовлена на основе открытых данных официальных ресурсов Троицкого административного округа и Департамента земельных ресурсов города Москвы. Для получения самой актуальной информации рекомендуется обращаться непосредственно в Земельный комитет.