Ставропольский район Самарской области – один из крупнейших муниципальных образований региона, где земельные ресурсы играют ключевую роль в развитии сельского хозяйства, промышленности и жилищного строительства. Основным органом, отвечающим за управление, аренду, контроль и оценку земельных участков в районе, является Комитет по управлению муниципальным имуществом (Земельный комитет) Ставропольского района. В статье рассмотрим структуру, функции, контактную информацию, а также актуальные мероприятия и документы, связанные с работой комитета.

Общая характеристика органа

Комитет по управлению муниципальным имуществом (Земельный комитет) – это исполнительный орган местного самоуправления, созданный в соответствии с Федеральным законом «Об муниципальной собственности» и локальными нормативными актами Самарской области. Его главная задача – эффективное использование муниципального земельного фонда в интересах жителей района и развития экономики.

Юридический статус

• Орган подчиняется Администрации муниципального района Ставропольский;
• Регистрационный номер ОГРН: 1026303947010;
• ИНН организации: 6382007951;
• Код ОКАТО: 36240860 (Хрящевская, Волости Ставропольского района).

Миссия и основные принципы работы

1. Прозрачность и открытость в управлении земельными ресурсами;
2. Соблюдение принципов законности и прав собственности;
3. Оптимизация доходов муниципального бюджета за счёт аренды и продажи земельных участков;
4. Защита интересов собственников и арендаторов.

Структура и подразделения

Комитет делится на несколько ключевых отделов, каждый из которых отвечает за определённый спектр задач.

Основные функции и полномочия

• Аренда и продажа земельных участков: проведение аукционов, заключение договоров аренды и купли‑продажи, учет и регистрация сделок.
• Кадастровая оценка: определение кадастровой стоимости зданий, сооружений, машиномест и незавершённого строительства на территории района.
• Контроль и надзор: проверка соблюдения условий договоров, выявление нарушений в использовании земельных участков.
• Обжалование кадастровой стоимости: организация механизма обжалования решений о кадастровой оценке для правообладателей.
• Взаимодействие с органами государственной власти: подготовка и передача в органы государственной регистрации документов, связанных с изменением прав на землю.

Актуальные мероприятия (по состоянию на )

Кадастровая оценка 2022‑2023 годов

Комитет опубликовал результаты определения кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на территории Ставропольского края (от ). Эти данные используются при расчёте налогов, арендных платежей и в процессе сделок с недвижимостью.

Отмена аукционов на право заключения договоров купли‑продажи

В 2024‑2025 годах были отменены аукционы на земельные участки с кадастровыми номерами:

• 63:26:1406001:674 (извещение 22000025590000000007);
• 63:26:1406001:919 (извещение 22000025590000000006);
• 63:26:1406001:673 (извещение 22000025590000000005).

Отмена связана с пересмотром условий проведения аукционов и необходимостью уточнения правового статуса участков.

Публичные слушания и информационные кампании

Для повышения прозрачности работы комитет регулярно проводит открытые встречи с жителями, где обсуждаются планы по использованию земельных ресурсов, а также предоставляются разъяснения по процедурам аренды и обжалования кадастровой стоимости.

Как обратиться в комитет

Если вам необходимо получить информацию о земельных участках, подать заявку на аренду или обжаловать кадастровую стоимость, вы можете воспользоваться следующими способами связи:

Адрес и контактные данные

• Адрес: проспект Карла Маркса, 90, г. Ставрополь, Ставропольский район, Самарская область, 445011.
• Телефон: 8 (8482) -8-15-13 (отдел муниципального земельного контроля).
• Электронная почта: info@stazemkomitet.ru (общий контактный ящик).
• Рабочие часы: Пн‑Пт 09:00‑18:00, обед 13:00‑14:00.

Онлайн‑сервисы

Для удобства граждан разработан портал государственных услуг Самарской области, где можно:

1. Подать электронную заявку на аренду земельного участка;
2. Получить выписку из реестра недвижимости;
3. Отследить статус обжалования кадастровой стоимости.

Порядок обжалования кадастровой стоимости

Для собственников, не согласных с установленной кадастровой стоимостью, предусмотрен следующий порядок:

1. Подготовка заявления: в письменной форме с указанием причин несогласия и приложением доказательной базы (сравнительные оценки, рыночные цены).
2. Подача заявления: в отдел кадастровой оценки Комитета либо через онлайн‑портал.
3. Экспертиза: Комитет привлекает независимых экспертов для независимой оценки.
4. Принятие решения: в течение 30 календарных дней после завершения экспертизы. Результат направляется заявителю.
5. Апелляция: в случае отказа заявитель может обратиться в суд в течение 10 дней.

Перспективы развития

В ближайшие годы планируется:

• Внедрение автоматизированной системы учёта и мониторинга земельных участков (GIS‑карты).
• Расширение перечня земельных участков, доступных для аренды через электронные торги.
• Повышение квалификации сотрудников за счёт регулярных обучений и стажировок в федеральных органах.
• Улучшение взаимодействия с сельскохозяйственными кооперативами для оптимального использования сельхозугодий.

Земельный комитет Ставропольского района Самарской области – важный звено в системе управления муниципальной собственностью. Его деятельность направлена на обеспечение прозрачного и эффективного использования земельных ресурсов, поддержку экономического развития района и защиту прав собственников. Благодаря регулярному обновлению кадастровой информации, проведению открытых аукционов и созданию доступных онлайн‑сервисов, комитет стремится к повышению уровня доверия граждан к муниципальному управлению.

Дата публикации: г.