Что именно выставляется
- Локация: микрорайон Коломяги (в границах Шегарского района), примыкающий к существующей жилой застройке и транспортной развязке на федеральную трассу «Южный обход».
- Площадь участков: от 8 до 14 соток каждый; всего в лоте 42 участка.
- Разрешённое использование: ИЖС (индивидуальное жилое строительство), максимум 3 надземных этажа + мансарда.
- Коммуникации: централизованное электроснабжение, газ, водопровод и канализация подведены к границе участков; дороги – асфальт до въезда на участок.
- Экологические условия: участки окружены хвойным лесным массивом, отсутствуют промышленные предприятия в радиусе 3 км.
Календарь торгов
- Публикация извещения: 22 апреля 2026 года на torgi.gov.ru и сайте администрации Шегарского района.
- Приём заявок: до 30 мая 2026 года (включительно).
- Задаток: 5 % от начальной цены лота, вносится на спец-счёт МФЦ.
- День проведения аукциона: 10 июня 2026 года, 11:00 мск, зал администрации (ул. Лесная, 15).
Начальные цены и льготы
| Площадь соток | Начальная цена, руб. | Льготная категория | Скидка |
|---|---|---|---|
| 8 | 1 950 000 | Многодетные семьи | 10 % |
| 10 | 2 400 000 | Участники СВО | 12 % |
| 14 | 3 220 000 | Молодые специалисты (до 35 лет) | 7 % |
Как участвовать: пошаговая инструкция
Шаг 1. Подготовьте пакет документов:
- паспорт/загранпаспорт + ИНН;
- выписка из ЕГРН об отсутствии задолженностей по налогам;
- справка о доходах (при оформлении ипотеки);
- карта-схема расположения участка из кадастровой палаты (заказывается онлайн).
Шаг 2. Зарегистрируйтесь на электронной площадке «Росэлторг» и подайте заявку в личном кабинете.
Шаг 3. Внесите задаток. Реквизиты автоматически подтягиваются после одобрения заявки.
Шаг 4. Приходите на аукцион лично или участвуйте онлайн (доступна трансляция Zoom).
Что будет после победы
- В течение 5 дней победитель подписывает протокол и договор купли-продажи.
- Земля переходит в собственность после 100 % оплаты (рассрочка до 5 лет под 5 % годовых).
- Муниципалитет оказывает содействие в подключении инженерных сетей и выдаёт технические условия в течение 10 рабочих дней;
Контакты и справки
Отдел земельных ресурсов и имущественных отношений
Адрес: Шегарский район, пгт Шегарка, ул. Советская, 32, каб. 208
Телефон: 8 (345-41) —15-86
Электронная почта: zemkom@shegar.ru
Часы работы: пн-пт 09:00–18:00 (обед 13:00–14:00)
Важно знать
Все участки очищены от старых построек и не обременены арендой.
С 2027 года планируется запуск маршрута «Шегарка ↔ Тюмень» временем в пути 35 минут;
Для строительства доступен типовой проект «Классика 120» с гарантией от застройщика 10 лет.
Следите за обновлениями на сайте Земельного комитета Шегарского района и официальных соцсетях: ВКонтакте и Telegram.