Земельный комитет Североморска – это орган исполнительной власти, ответственный за регулирование земельных отношений в городе Североморск (Мурманская область). Комитет занимается выдачей земельных участков, их переоформлением, контролем за использованием земель и подготовкой градостроительной документации.

История создания

Североморск был основан в 1935 году как закрытый военно‑морской объект. С ростом населения и развитием гражданской инфраструктуры возникла необходимость в специализированном органе, который бы решал вопросы землепользования.

• 1991 г. После распада СССР в городе было создано Отделение земельных вопросов при администрации Североморска.
• 1998 г. На основании Федерального закона «О муниципальном управлении» отделение было переименовано в Земельный комитет Североморска и получило полномочия по управлению муниципальными землями.
• 2005 г. В комитет были включены функции по реализации программ по озеленению и развитию городской инфраструктуры.

Задачи и функции

Ключевые задачи земельного комитета включают:

1. Выдачу и переоформление земельных участков (гражданским, юридическим лицам, государственным учреждениям).
2. Контроль за соблюдением земельного законодательства и градостроительных норм.
3. Разработку и согласование проектов застройки, схем землепользования и генплана города.
4. Участие в реализации программ по благоустройству, озеленению и созданию общественных пространств.
5. Ведение реестра муниципальных земельных участков.
6. Консультацию граждан и организаций по вопросам земельных отношений.

Структура комитета

Земельный комитет Североморска состоит из нескольких отделов, каждый из которых отвечает за определённый набор функций:

• Отдел выдачи земельных участков – принимает заявки, проводит экспертизу и оформляет документы.
• Отдел контроля и надзора – проверяет соблюдение условий использования земель, проводит инспекции.
• Отдел градостроительной документации – готовит проекты, согласует генплан, взаимодействует с архитектурными комитетами.
• Отдел юридической поддержки – решает правовые вопросы, готовит договоры и правовые заключения.
• Отдел работы с населением – обеспечивает информационно‑просветительскую деятельность, принимает обращения граждан.

Как обратиться в земельный комитет?

Граждане могут получить услуги комитета следующими способами:

Подача заявления в электронном виде

На официальном сайте администрации Североморска (severomorskadm.ru) в разделе «Земельный комитет» предусмотрена онлайн‑форма. Для заполнения потребуются:

• ФИО заявителя;
• Паспортные данные;
• Кадастровый номер (если известен);
• Краткое описание цели получения/изменения участка;
• Документы, подтверждающие право собственности (если есть).

Личный прием в офисе

Адрес: г. Североморск, ул. Комсомольская, 12. Рабочие часы: 09:00–18:00 (пн‑пт), без перерыва на обед.

Необходимо принести оригиналы и копии паспорта, кадастровый паспорт (если имеется) и заявление (бланк ЗК‑01).

По телефону

Горячая линия: +7 (8152) -5‑00‑33. Оператор поможет уточнить перечень необходимых документов и записать на приём;

Текущие проекты и инициативы (2024‑2026 гг.)

• «Зелёный Североморск» (2024‑2025) – высадка более 10 000 деревьев на муниципальных земельных участках.
• Развитие инфраструктуры для военно‑мемориального комплекса – выделение 5,2 га земли под создание парка и музея.
• Программа «Семейный участок» (2025) – упрощённый порядок получения 0,25 га земли под индивидуальное жилищное строительство для молодых семей.
• Оцифровка кадастровой карты города – завершение проекта в начале 2026 года, доступ к карте в режиме онлайн.

Правовая база

Деятельность земельного комитета регулируется следующими нормативными актами:

1. Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» от  г. № 221‑ФЗ;
2. Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве» от  г. № 214‑ФЗ.
3. Земельный кодекс Российской Федерации (части 1‑3).
4. Региональный закон Мурманской области № 28‑О от  г. «О порядке управления муниципальными землями».
5. Постановления администрации Североморска, регламентирующие порядок выдачи земельных участков.

Контактные данные

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как быстро можно получить земельный участок?

Согласно нормативам, рассмотрение заявления в электронном виде занимает до 30 дней. При личном обращении срок может быть немного дольше – до 45 дней.

Можно ли получить участок без предварительной оплаты?

Да. Для большинства муниципальных участков оплата производится только после подписания договора и получения права собственности.

Какие документы нужны для получения «семейного участка»?

Паспорт, свидетельство о браке (если есть), справка о составе семьи, справка о доходах и копия кадастрового паспорта (если имеется).

Можно ли поменять назначение уже полученного участка?

Да, но требуется подать заявление о переоформлении, получить согласование в отделе градостроительной документации и пройти проверку соответствия новому назначению.

Земельный комитет Североморска играет ключевую роль в планировании и развитии городской среды, обеспечивая справедливое распределение земельных ресурсов и поддерживая интересы как жителей, так и государственных учреждений. Благодаря прозрачным процедурам и постоянному внедрению цифровых технологий, комитет стремится упростить взаимодействие с гражданами и способствовать устойчивому развитию Североморска.

Если у вас возникли дополнительные вопросы, не стесняйтесь обращатся в комитет по указанным выше контактам – специалисты готовы помочь в любой момент.