Дата публикации: 20 апреля 2026 г., 06:30 (GMT+3)
Что представляет собой Земельный комитет Рузаевка?
Земельный комитет города Рузаевка — это муниципальный орган, который решает все вопросы, связанные с распоряжением, оформлением и контролем использования земельных участков на территории городского округа Рузаевка (Республика Мордовия). Комитет работает в рамках законодательства РФ, а также подзаконных актов региона и муниципалитета.
Основные функции Земельного комитета
- Предоставление земельных участков гражданам и юрлицам;
- Оформление прав собственности и аренды земли;
- Кадастровый учёт и уточнение границ;
- Разрешение земельных споров (смежные участки, самозахват, перекрытие);
- Контроль целевого использования участков (жилищное строительство, ЛПХ, коммерция);
- Выкуп земли у муниципалитета по льготной цене (по 214-ФЗ, 217-ФЗ, 39-ФЗ);
- Согласование перепланировок, строительства, сноса объектов;
- Формирование земельных торгов и аукционов.
Контактные данные и режим работы (актуально на апрель 2026 г.)
Адрес и телефон
Адрес: 431440, Республика Мордовия,
г. Рузаевка, ул. Ленина, д. 36, каб. 201–204.
Телефон: +7 (834 51) —33-44 (горячая линия)
E-mail: zemkom@admruzaevka.ru
График приёма граждан
| День недели | Часы работы | Примечание |
|---|---|---|
| Пн – Чт | 08:00 – 17:00 | Обед 12:00 – 13:00 |
| Пт | 08:00 – 16:00 | Обед 12:00 – 13:00 |
| Сб – Вс | Выходные дни | |
Как подать заявление на получение земли в Рузаевке
- Подготовьте документы:
- Паспорт РФ / ЕГРЮЛ;
- Кадастровый паспорт участка (если известен);
- СНИЛС, ИНН;
- Выписка из ЕГРН (можно онлайн через Росреестр);
- Схема расположения участка (М 1:2000);
- Проект планировки/застройки (при необходимости).
- Подайте заявление:
- Лично в МФЦ «Мои документы» (ул. Карла Маркса, 8);
- Через портал gosuslugi.ru, выбрав «Предоставление земельных участков»;
- Отправьте заявление в Земельный комитет по почте с уведомлением.
- Получите ответ: Срок — до 30 дней. При положительном решении вам выдадут распоряжение о предварительном согласовании.
- Оплатите госпошлину и заключите договор аренды/купли-продажи.
- Поставьте участок на кадастровый учёт в Росреестре.
Порядок регистрации права собственности
После заключения договора необходимо подать заявление в МФЦ или онлайн через сервис «Росреестр-онлайн». Срок регистрации — 7–9 рабочих дней; госпошлина для физлиц 2000 ₽, для юрлиц, 22 000 ₽.
Участие в аукционах и торгах
Земельный комитет регулярно проводит электронные аукционы на площадке «Росэлторг»; Условия:
- Задаток — 5–15 % от начальной цены;
- Победитель оплачивает полную стоимость в течение 5 дней;
- Неиспользованные участки можно получить без торгов, если подать заявление вне очереди (по 39-ФЗ).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Можно ли получить землю без очереди?
Да. Льготные категории (многодетные, чернобыльцы, ветераны) подают заявление вне очереди; Также без торгов можно получить участок под ИЖС, если он находится в перечне свободных земель.
Как узнать свободен ли участок?
На официальном сайте комитета zemkom;ruzaevka.ru размещён публичный кадастровый план. Введите кадастровый номер или координаты.
Сколько стоит аренда муниципальной земли?
C 1 января 2026 г. минимальная ставка — 0,3 % от кадастровой стоимости в год для физлиц, 1,5 % для юрлиц.
Цифры и факты
- 2025 год: Земельный комитет Рузаевки выдал 1 247 разрешений на строительство.
- В очереди на получение ИЖС-участков — 3 821 человек (по состоянию на 31 марта 2026 г.).
- Общая площадь муниципальных земель — 18 650 га (из них 3 120 га под жилую застройку).
Полезные сервисы и ссылки
- Федеральная служба Росреестр — проверка кадастровой стоимости, заказ Выписки ЕГРН.
- Госуслуги — подача заявлений онлайн.
- Официальный сайт Земельного комитета Рузаевки — актуальные торги, образцы документов.
Земельный комитет Рузаевка выполняет важнейшую функцию — обеспечивает прозрачность, упорядоченность и законность всех земельных отношений в городе. Правильное оформление документов и своевременное обращение в комитет позволяют быстро и без лишних затрат получить земельный участок или решить спорные вопросы.