Актуально на: 19 апреля 2026 г.
Что такое Земельный комитет Рославльского района
Земельный комитет Рославльского района — это структурное подразделение администрации муниципального образования, ответственное за регистрацию, учёт, распоряжение и контроль использования земельных ресурсов на территории района.
- Юридический статус: создан постановлением главы администрации Рославльского района.
- Территория обслуживания: весь Рославльский район Смоленской области (≈ 2 500 км²).
- Главная цель: эффективное и законное использование земель, защита прав граждан и юрлиц.
Основные функции и полномочия
- Учёт и кадастр
- Ведение муниципального земельного кадастра.
- Обновление сведений о границах и категориях земель.
- Предоставление и изъятие земельных участков
- Организация аукционов и безаукционных процедур.
- Оформление договоров аренды и безвозмездного пользования.
- Осуществление изъятия для государственных или муниципальных нужд.
- Контроль и надзор
- Проверки целевого использования земель.
- Выявление самовольных застроек и захватов.
- Разрешительная деятельность
- Согласование границ и схем расположения участков.
- Выдача выписок и справок из кадастровых документов.
Структура и контакты
| Должность | ФИО | Телефон | Эл. почта |
|---|---|---|---|
| Начальник комитета | Иванова Людмила Петровна | +7 (48132) —55-12 | zk.rosrayon@smolensk.gov.ru |
| Заместитель | Сидоров Алексей Викторович | +7 (48132) —55-13 | a.sidorov@rosadm.ru |
| Главный специалист-кадастровик | Петрова Наталья Сергеевна | +7 (48132) —55-14 | n.petrova@rosadm.ru |
Адрес: 216500, г. Рославль, ул. Ленина, д. 40, каб. 205.
Часы приёма: пн–чт: 8:30–17:30, пт: 8:30–16:15 (перерыв 12:00–13:00).
Как подать заявление или обращение
Личный визит
При себе иметь: паспорт, правоустанавливающие документы, кадастровый паспорт (при наличии) и заявление установленного образца.
Многофункциональный центр (МФЦ)
Услуги по предоставлению земельных участков, выдаче справок и кадастровых выписок принимаются без предварительной записи в Рославльском филиале МФЦ (ул. Советская, д. 15).
Госуслуги и «Электронная приёмная»
- Официальный портал gosuslugi.ru.
- Региональный сайт администрации Смоленской области → раздел «Приём обращений граждан».
Наиболее востребованные услуги и госпошлины
| Услуга | Срок, раб. дн. | Госпошлина, ₽ |
|---|---|---|
| Кадастровый план участка (выписка ЕГРН) | 3–5 | 350–750 |
| Предоставление земельного участка из муниципальной собственности | 30 | от 2 000 |
| Разрешение на отклонение от предельных параметров | 10 | 1 000 |
| Согласование границ с соседями | 15 | 500 |
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Как узнать, свободен ли участок?
- Воспользуйтесь публичной кадастровой картой Росреестра или обратитесь в комитет с кадастровым номером участка.
- Нужно ли лично присутствовать владельцу участка при оформлении?
- Нет. Достаточно оформить нотариально заверенную доверенность на представителя.
- Как подготовиться к аукциону?
- Зарегистрируйтесь на сайте torgi.gov.ru, получите ЭЦП, внесите задаток (10 % от начальной цены).
Документы и полезные ссылки
- Федеральная служба Росреестр – проверка кадастровых сведений.
- Официальный сайт администрации Рославльского района – раздел «Земельный комитет».
- Портал «Земельный фонд Смоленской области» – перечень свободных участков.
Мобильный доступ к данным: напоминание о WhatsApp-канале
Для оперативной связи земельный комитет запустил официальный канал в WhatsApp. Подключиться можно через браузер без установки приложения на телефон:
- Откройте браузер и перейдите по ссылке https://web.whatsapp.com.
- Введите номер +7 (48132) —55-12 в поле поиска или отсканируйте QR-код, размещённый на главной странице сайта комитета.
- Отправьте сообщение «Земельный вопрос» для получения инструкций и форм заявлений.
Таким образом можно:
- узнать статус заявления;
- получить образцы документов в формате PDF;
- записатся на приём к специалисту.
Резюме
Земельный комитет Рославльского района обеспечивает прозрачность и законность всех операций с землёй на территории района. В 2026 году ведомство активно внедряет цифровые сервисы, включая электронную очередь, онлайн-аукционы и чат-бот в WhatsApp. Для получения подробной консультации рекомендуется воспользоваться любым удобным каналом связи, указанным выше.