Актуально на 20 апреля 2026 года

Что такое «земельный комитет» в Московской области

В Московской области под термином «земельный комитет» понимается целая система органов и учреждений, отвечающих за:

• управление и распоряжение земельными участками;
• ведение земельного кадастра;
• формирование реестров муниципального имущества;
• согласование градостроительных планов земельных участков (ПЗЗ);
• предоставление участков очередникам и инвесторам.

Ключевые организации и их роли

Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Одинцовского городского округа

Адрес: 143000, Московская область, г. Одинцово, ул. Маршала Жукова, д. 28
Телефон: +7 (495) -81-90-00

Основные функции

1. Формирование и ведение реестра муниципальных земельных участков.
2. Подготовка заключений для ГЗК (градостроительно-земельной комиссии).
3. Рассмотрение заявлений очередников на предоставление земельных участков.
4. Ведение актуальных сведений о состоянии очереди. Для этого очередники обязаны ежегодно предоставлять:
   • копию паспорта;
   • документы, подтверждающие право на преимущественное получение участка (многодетные, ветераны и др.);
   • заявление о сохранении в очереди.

Комитет по управлению имуществом Наро-Фоминского городского округа

Получатель платежей:
УФК по Московской области (Комитет по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа, л/с 04483D71810)
Банк: ГУ Банка России по ЦФО // УФК по Московской области, г. Москва

• Учет и распоряжение муниципальной собственностью, включая земельные участки.
• Подготовка документации для аукционов и аренды.
• Согласование сервитутов и имущественных сделок.

Комитет по управлению имуществом городского округа Ступино

Разрабатывает реестр муниципального имущества и земельных участков, обеспечивая его достоверность и актуальность.

Градостроительно-земельная комиссия (ГЗК) Москвы и области

ГЗК — координационный орган, в котором:

1. Согласовываются изменения в градостроительный план земельного участка (ПЗЗ).
2. Утверждаются (или отклоняются) проекты застройки.
3. Рассматриваются протоколы общественных слушаний.

Порядок действий для изменения ПЗЗ

1. Заказ градостроительного плана у Минэкологии МО.
2. Подготовка обоснования изменений (экспертиза, публичные слушания).
3. Подача пакета документов в ГЗК.
4. Протокольное решение комиссии.
5. Внесение изменений в ЕГРН и ГИС «Госуслуги».

Электронные сервисы и онлайн-услуги

«Земельный экспресс»

Интерактивный сервис для бронирования земельных участков в Московской области:

• Срок бронирования — 14 календарных дней с момента заключения договора.
• Доступ к кадастровым картам и публичной кадастровой карте Росреестра.

Порталы МФЦ «Мои документы»

МФЦ Подольска и др. округов предоставляют:

• Установление сервитута.
• Оформление выписки ЕГРН.
• Запись на приём к специалистам комитетов через ЕПГУ.

Как обратиться: единый чек-лист заявителя

1. Определите округ (Одинцовский, Наро-Фоминский, Ступинский и др.).
2. На сайте округа найдите «Комитет по земельным ресурсам» или «Комитет по управлению имуществом».
3. Сформируйте пакет:
   • заявление (форма на сайте);
   • паспорт/ИНН;
   • правоустанавливающие документы (если есть);
   • кадастровый паспорт или выписка ЕГРН;
   • ситуационный план (в масштабе 1:2000 или 1:5000);
   • эскиз проектной планировки (для ГЗК).
4. Запишитесь онлайн через gosuslugi.ru или МФЦ.
5. Получите результат в срок 15–30 рабочих дней (в зависимости от сложности).

Контактная сводка

Практические советы 2026

• Проверяйте кадастровую стоимость — она изменилась в 2025 году и влияет на арендную ставку.
• Используйте электронные подписи — с 2025 года заявления в ГЗК принимаются только в электронном виде через СЭД «Госуслуги».
• Уточняйте природные ограничения — через сервис «Народная карта» Минэкологии МО.
• Бронируйте участок заранее — «Земельный экспресс» даёт 14 дней на подготовку документов без конкурса.