Земельный комитет – один из ключевых органов муниципального управления в Перемышльском районе Калужской области. Его деятельность регулируется Земельным кодексом РФ и локальными нормативными актами района. Комитет отвечает за планирование, учёт, распределение и контроль использования земельных ресурсов, а также за взаимодействие с гражданами и юридическими лицами по вопросам, связанным с землёй.

Юридическая база и нормативные документы

Основу работы земельного комитета составляют:

• Статьи 39.18 и 72 Земельного кодекса Российской Федерации;
• Региональные акты Калужской области, регулирующие земельные отношения;
• Локальные нормативные акты Перемышльского района (приказы администрации, положения о публичных кадастровых картах и т.д.).

Структура комитета

Комитет возглавляет начальник, который подчиняется главе администрации района – Бадеевой Надежде Васильевне. В состав органа входят несколько отделов:

1. Отдел кадастрового учёта и картографии – отвечает за работу с публичной кадастровой картой, обновление границ участков и выдачу кадастровых номеров;
2. Отдел распределения и оформления земельных участков – занимается выдачей разрешений, оформлением прав собственности и согласованием межевых работ.
3. Отдел контроля и мониторинга – следит за соблюдением земельного законодательства, проводит проверки и расследования нарушений.
4. Отдел работы с гражданами – обеспечивает информационную поддержку, принимает обращения и заявки от населения.

Основные функции и задачи

Земельный комитет Перемышльского района реализует следующие основные функции:

• Ведение публичной кадастровой карты района с указанием границ всех зарегистрированных земельных участков, их кадастровых номеров и статуса.
• Организация и проведение межевания земельных участков, а также внесение результатов в реестр Росреестра.
• Подготовка и утверждение схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории.
• Выдача разрешений на создание новых земельных участков (в т.ч. под сельскохозяйственное, строительное и иное использование).
• Контроль за соблюдением требований земельного законодательства и устранение нарушений.
• Информирование населения о возможностях получения земельных участков, порядке подачи заявлений и сроках их рассмотрения.

Публичная кадастровая карта Перемышльского района

Одним из самых востребованных сервисов, предоставляемых комитетом, является публичная кадастровая карта. На ней можно:

• Посмотреть границы всех зарегистрированных земельных участков;
• Узнать кадастровый номер конкретного участка;
• Заказать выписку из государственного реестра недвижимости;
• Ознакомиться с информацией о планируемом выделении новых участков.

Карта доступна онлайн через портал Публичной кадастровой карты Росреестра и на официальном сайте администрации Перемышльского района.

Контактная информация

Для обращения в земельный комитет рекомендуется использовать следующие каналы:

Порядок обращения граждан

Граждане могут получить консультацию и подать заявления в Комитет через:

1. Личный прием в кабинете комитета (по предварительной записи).
2. Электронную форму на официальном сайте района.
3. Почтовое отправление на адрес администрации: 248300, Калужская область, Перемышльский район, село Перемышль, ул. Советская, д. 1.
4. Телефонный звонок в справочный центр (указанный выше).

Последние инициативы (2025‑2026 гг.)

В последние годы земельный комитет реализует несколько важных проектов:

• Цифровизация кадастрового учёта – внедрение онлайн‑сервисов для подачи заявлений и получения выписок.
• Программа «Земля для молодёжи» – выделение земельных участков для молодых семей и предпринимателей.
• Экологический мониторинг – контроль за соблюдением экологических требований при использовании сельскохозяйственных земель.
• Обучающие семинары для фермеров и застройщиков по вопросам правильного межевания и оформления прав собственности.

Как получить кадастровый номер и оформить участок

Для получения кадастрового номера и оформления земельного участка необходимо выполнить следующие шаги:

1. Подать заявление в отдел распределения земельных участков (можно онлайн или в бумажном виде).
2. Предоставить необходимые документы: паспорт, выписку из ЕГРН (если участок уже есть в реестре), договор купли‑продажи или дарения и др.
3. Пройти мерахование (если границы участка не зафиксированы в кадастре).
4. Получить акт межевого разбора и выписку из реестра с указанием кадастрового номера.
5. Оплатить государственную пошлину и оформить право собственности в Росреестре.

Земельный комитет Перемышльского района играет решающую роль в управлении земельными ресурсами, обеспечивая законность, прозрачность и удобство доступа к информации для всех жителей района. Благодаря активному использованию публичной кадастровой карты, современным цифровым сервисам и открытой коммуникации с населением, комитет способствует устойчивому развитию сельских территорий и повышению качества жизни в Перемышльском районе.

Помните: все вопросы, связанные с землёй, можно решить, обратившись в земельный комитет – они готовы помочь каждому жителю района.