Дата актуализации: 19 апреля 2026 г․
Кто такой Земельный комитет Максатихинского района?
Земельный комитет, это официальное подразделение администрации Максатихинского муниципального округа Тверской области‚ которое регулирует все земельные и имущественные отношения на территории района․ В официальных документах он именуется как Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям․
- Выдаёт разрешения на использование земельных участков;
- Проводит аукционы на продажу и аренду земли;
- Устанавливает публичные сервитуты в интересах государства и муниципалитета;
- Обеспечивает соблюдение градостроительных регламентов;
- Обслуживает граждан и юридических лиц по всем земельным вопросам․
Контактная информация
Адрес и телефоны
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Адрес | Тверская область‚ пгт․ Максатиха‚ ул․ Красноармейская‚ д․ 11‚ каб․ 9 |
| Телефоны приёма |
|
| Режим работы | Пн–Чт: 8:45–18:00 Пт: 8:45–16:45 Обеденный перерыв: 13:00–14:00 |
| kcpcdmr@mail․ru | |
| Официальный сайт | maksatiha-adm․ru/zemelnye-uchastki |
Основные функции и услуги
3․1 Предоставление земельных участков
Комитет реализует землю из муниципальной собственности следующими способами:
- Без аукциона — в собственность гражданам для ИЖС‚ ЛПХ‚ садоводства;
- Через аукцион — для юрлиц‚ ИП и физлиц‚ планирующих коммерческое использование;
- В аренду — краткосрочная и долгосрочная аренда под строительство и бизнес․
3․2 Публичные слушания и изменения ПЗЗ
Для изменения вида разрешённого использования участка или внесения поправок в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) Комитет проводит публичные слушания․ Пример:
- Участок № 69:20:0070124:7 по ул․ им․ Василенкова‚ д․ 6 в пгт․ Максатиха, слушания прошли и ․
- Результаты слушаний и итоговые документы доступны на сайте администрации․
3․3 Публичные сервитуты
В 2025–2026 гг․ Комитет уведомляет о возможном установлении публичного сервитута для размещения антенно-мачтового сооружения связи в рамках федерального проекта «Устранение цифрового неравенства 2․0»:
- Местоположение: Тверская область‚ Максатихинский район‚ деревня Засека;
- Графические материалы и схемы размещены на официальном сайте․
Как получить земельный участок: пошаговая инструкция
Шаг 1․ Проверьте свободные участки
На сайте torgi․gov․ru в разделе «Земельные участки Максатихинского района» публикуется актуальная карта свободных земель․
Шаг 2․ Подайте заявление
- Лично, в Комитете по адресу: ул․ Красноармейская‚ 11‚ каб․ 9;
- Через представителя — по нотариальной доверенности;
- Срок приёма заявлений: 30 календарных дней с даты публикации извещения․
Шаг 3․ Подготовьте документы
| Документ | Примечание |
|---|---|
| Паспорт РФ | Оригинал и копия |
| Заявление | Форма выдаётся в Комитете |
| Согласие супруга/и | Если участок приобретается в браке |
| Реквизиты ЭП | Для участия в электронном аукционе |
Шаг 4․ Оплата и регистрация
Победитель аукциона в течение 30 дней заключает договор купли-продажи и регистрирует право собственности в Росреестре․
Интересные факты 2025–2026
- В деревне Загородье в 2023 г․ был выставлен участок площадью 660 м² под садоводство (кад․ № 69:20:0170100:399)․ Приём заявлений завершён‚ результаты аукциона доступны на сайте администрации․
- Комитет запустил онлайн-очередь на подачу документов через портал Госуслуг — это сократило время ожидания до 15 минут․
- С 2025 года внедрён электронный сервис «Геопортал Максатиха»‚ где можно посмотреть кадастровую карту района и задать вопрос специалисту онлайн․
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос 1․ Сколько стоит участок под ИЖС без аукциона?
Цена определяется кадастровой стоимостью (≈ 30–60 тыс․ руб․ за 6–10 соток) и не включает налоги и регистрационные сборы․
Вопрос 2․ Можно ли получить землю в аренду без строительства?
Да‚ но срок аренды ограничен 5 годами․ Для продления потребуется подтвердить целевое использование․
Вопрос 3․ Как узнать‚ есть ли долги по участку?
Онлайн-запрос через Госуслуги → Налоги и сборы → Проверка задолженности или в Комитете при личном визите․
Полезные ссылки
- Официальный раздел «Земельные участки и имущество»
- Генеральный план и ПЗЗ п․ Максатиха
- Федеральная площадка аукционов
Как пожаловаться или предложить идею
Если вы заметили нарушения по земельному участку (самовольное строительство‚ мусор‚ незаконная вырубка) или хотите предложить улучшение работы Комитета‚ воспользуйтесь сервисом «Сообщить о проблеме» на главной странице сайта администрации․
© 2026 Администрация Максатихинского муниципального округа Тверской области․ Все права защищены․