Земельный комитет Лухского района — ключевой орган местного самоуправления, который отвечает за управление, учёт и распоряжение земельными ресурсами на территории муниципального образования. В данной статье мы подробно рассмотрим:

• основные задачи и полномочия;
• пошаговые инструкции по наиболее популярным услугам;
• сроки и стоимость процедур;
• контактные данные и график работы;
• актуальные изменения в законодательстве на 2026 год.

Основные задачи и полномочия

1.1 Учёт и кадастровая оценка

Комитет ведёт единый муниципальный реестр земельных участков, проводит кадастровую оценку, обновляет границы на основании межевых и технических планов.

1.2 Предоставление земельных участков

Ежегодно формируется перечень свободных земель, который публикуется на официальном сайте Лухского муниципального района. Земли предоставляются в собственность, аренду или безвозмездное пользование физическим и юридическим лицам.

1.3 Контроль за целевым использованием

Комитет проводит плановые и внеплановые проверки на предмет соблюдения целевого назначения участков. При выявлении нарушений выдаются предписания о добровольном устранении нарушений или инициируются судебные разбирательства.

Пошаговые инструкции по самым востребованным услугам

2.1 Постановка на кадастровый учёт нового участка

1. Подготовка документов: техплан, межевой план, правоустанавливающие документы.
2. Подача заявления: через Госуслуги, МФЦ «Мои документы» или лично в комитете.
3. Оплата госпошлины: 350 ₽ для физлиц, 2 000 ₽ для юрлиц (текст 2026 г.).
4. Получение выписки ЕГРН: от 5 до 12 рабочих дней.

2.2 Перевод земли из одной категории в другую

1. Разработка схемы генерального плана (утверждается администрацией района).
2. Экологическая экспертиза – 45 календарных дней.
3. Общественные слушания – не менее 30 дней на стадии обсуждения.
4. Принятие решения комитета и внесение изменений в ЕГРН.

2.3 Приватизация земельного участка

• Для ИЖС, ЛПХ и дачного строительства участки до 1 200 м² приватизируются бесплатно (при наличии права постоянного пользования).
• Максимальный срок приватизации – 30 дней со дня подачи заявления.

Сроки и государственные пошлины (по состоянию на апрель 2026 г.)

Контактная информация и график работы

Адрес: 613530, Ивановская обл., п. Лух, ул. Советская, д. 15, каб. 201–204.
Телефон: +7 (49355) —15-34, 2-17-56.
E-mail: zemkomitet@luhregion.ru.
Официальный сайт: https://luhregion.ru/land

График приёма граждан

• Понедельник–Четверг: 08:30–17:30 (перерыв 12:30–13:30)
• Пятница: 08:30–16:15 (перерыв 12:30–13:30)
• Суббота, воскресенье: выходные

Актуальные изменения в законодательстве в 2026 году

5.1 Цифровой формат межевых планов

С г. все межевые планы обязаны подаваться только в формате XML с усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП). Бумажные экземпляры больше не принимаются.

5.2 Упрощённая процедура для садовых участков

Для садовых некоммерческих товариществ (СНТ) отменён обязательный аукцион при изменении категории «земли сельхозназначения» на «земли населённых пунктов» при площади до 0,5 га.

5.3 Интеграция с ФГИС ЕГРЗ

Лухский земельный комитет уже завершил интеграцию с федеральной системой Единый государственный реестр земель. Теперь заявители могут отслеживать статус своих заявлений онлайн в режиме реального времени.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос 1: Можно ли оформить землю под гаражом «по дачной амнистии»?

Да, если объект расположен на территории садового или дачного некоммерческого объединения, выдано разрешение на строительство до г. и площадь не превышает 50 м².

Вопрос 2: Как узнать кадастровую стоимость своего участка?

Через онлайн-сервис rosreestr.gov.ru в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости» или заказать официальную выписку в МФЦ Лухского района.

Вопрос 3: Нужен ли согласный орган Росприроднадзора?

При переводе земель из категории «земли сельхозназначения» в категорию «земли промышленности» с 2026 г. согласование Росприроднадзора обязательно только при площади более 5 га.

Земельный комитет Лухского района продолжает активную цифровизацию и упрощение процедур, делая взаимодействие с гражданами максимально прозрачным и быстрым. Для получения консультации вы можете:

• записаться на приём через портал Госуслуги;
• направить вопрос в онлайн-чат на сайте комитета;
• обратиться в МФЦ «Мои документы» по адресу: п. Лух, ул. Ленина, д. 10 (ежедневно 08:00–20:00).

Следите за новостями и обновлениями на официальном сайте и в социальных сетях Лухского муниципального района, чтобы всегда быть в курсе последних изменений!