Что такое «Земельный комитет» в Тольятти?
В Тольятти официально «Земельный комитет» как отдельный орган не существует. Его функции выполняет Департамент по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Тольятти. Внутри департамента практически все земельные вопросы решают три ключевых подразделения:
- Управление земельных ресурсов — ядро земельного «комитета»;
- Отдел предоставления земельных участков;
- Отдел оформления прав пользования земельными ресурсами.
Управление земельных ресурсов: адрес, телефоны, режим работы
- Юридический адрес:
443043, Самарская область, г. Тольятти, ул. Белорусская, 33 - Телефон справочной:
+7 (8482) -5-05-50 - E-mail:
dumitgl@tgl.ru - Режим работы:
Пн–Чт 08:30–17:30, Пт 08:30–16:15. Обед 12:00–13:00.
Суббота, воскресенье, выходные.
Основные функции земельных подразделений
Предоставление земельных участков
Отдел предоставления земельных участков:
- формирует перечень свободных муниципальных земель;
- готовит проекты решений об изъятии и предоставлении участков;
- публикует извещения о возможности получения участков под ИЖС, садоводство, коммерцию;
- организует аукционы и безаукционные процедуры.
Оформление и регистрация прав
Отдел оформления прав пользования земельными ресурсами:
- подготавливает договоры аренды, безвозмездного пользования, сервитутов;
- взаимодействует с Росреестром и Кадастровой палатой;
- выдаёт выписки ЕГРН по муниципальной собственности;
- регистрирует изменения в ЕГРН (перевод из категории в категорию, изменение площади).
Администрирование и контроль
Управление земельных ресурсов также:
- осуществляет муниципальный земельный контроль;
- выявляет самовольные застройки и нарушения градплан;
- оформляет протоколы об административных правонарушениях по ст. 7.1–7.3 КоАП РФ;
- инициирует судебные иски о прекращении прав на землю при нецелевом использовании.
Как получить земельный участок под ИЖС в Тольятти: пошаговая инструкция
- Проверьте перечень свободных участков.
На официальном портале tolyatti.jsprav.ru размещён актуальный перечень земель муниципальной собственности, доступных для индивидуального жилищного строительства. - Подайте заявление онлайн или лично.
Форма заявления доступна в «Госуслугах» (услуга «Предоставление земельного участка без проведения торгов») или в МФЦ «Мои документы». - Получите согласование проектной документации.
Подготовьте топографическую съёмку и планировочную организацию территории (ПОТ). Согласования выдаёт Департамент градостроительной деятельности (ул. Голосова, 34). - Подпишите договор аренды.
С договором обращайтесь в Отдел оформления прав пользования земельными ресурсами (Белорусская, 33, каб. 315). - Зарегистрируйте право в Росреестре.
Участок вносится в ЕГРН через МФЦ или онлайн на сайте rosreestr.gov.ru.
Цены и сроки
| Вид земли | Начальный размер (соток) | Стартовая цена аренды/год | Срок рассмотрения заявления |
|---|---|---|---|
| ИЖС в черте города | 6–10 | 1 800–2 500 ₽ | до 30 дней |
| Садовые участки | 4–12 | 600–1 200 ₽ | до 20 дней |
| Коммерческие земли | от 15 | 3 000–8 000 ₽ | до 45 дней |
Часто задаваемые вопросы
Куда обращаться, если в Личном кабинете арендатора (ЛКА) неверные начисления?
Пишите на электронную почту dumitgl@tgl.ru или обращайтесь в Отдел администрирования доходов того же департамента по управлению муниципальным имуществом.
Можно ли оформить землю без личного визита в Белорусскую, 33?
Да. 95 % процедур доступны через портал «Госуслуги» или МФЦ. Документы подаются в электронном виде с усиленной квалифицированной подписью.
Какие права у арендатора земли муниципальной собственности?
- строить объекты капитального строительства (при наличии разрешения);
- передавать аренду по субаренде;
- вносить земельный участок в уставной капитал хозяйственного общества;
- приобрести участок в собственность через выкуп по кадастровой стоимости после 5 лет аренды.
Контакты и онлайн-ресурсы
- Официальный сайт администрации: tolyatti.jsprav.ru
- Кадастровая карта: rosreestr.gov.ru
- Госуслуги: gosuslugi.ru
- Горячая линия департамента: +7 (8482) -5-05-50
Важно! Все консультации предоставляются бесплатно. При личном визите имейте при себе паспорт и СНИЛС. Время ожидания в очереди в час-пик — до 30 минут. Запись на приём онлайн доступна через ЕПГУ.