Росреестр по Республике Северная Осетия – Алания (владивкаказский филиал Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии) – главный орган, отвечающий за регистрацию прав на недвижимое имущество, ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и предоставление публичных кадастровых данных в регионе.
Краткая справка об организации
- Полное название: Управление Росреестра по Республике Северная Осетия – Алания
- ИНН: 1515900318
- ОГРН: 1041502003674
- ОКПО: 71009045
- Юридический адрес: 236001, Республика Северная Осетия‑Алания, г. Владикавказ, ул. Первомайская, 32
- Телефон горячей линии: +7 (8672) -2‑44‑55
- Электронная почта: rosreestr_so@rosreestr.gov.ru
- Официальный сайт: https://rosreestr.gov.ru (раздел «Регионы» → «Северная Осетия – Алания»)
Официальный сайт Росреестра Северная Осетия
Сайт rosreestr.gov.ru – единый портал для всех пользователей государственных кадастровых сервисов. Для жителей Северной Осетии доступен отдельный региональный раздел, в котором можно:
- Получить выдержки из ЕГРН (право собственности, обременения, история сделки).
- Смотреть публичную кадастровую карту в онлайн‑режиме.
- Заказать выписку из Кадастрового реестра и свидетельство о праве собственности.
- Записаться на приём в отделение Росреестра через электронную запись.
- Оформить документы на регистрацию прав (купля‑продажа, наследование, дарение, ипотека).
- Получить информацию о земельных участках – границы, категории, назначения.
- Скачать образцы заявлений и формы для самостоятельного заполнения.
Как попасть в региональный раздел
Откройте главную страницу Росреестра.
В верхнем меню выберите пункт «Регионы» → «Северная Осетия – Алания».
На открывшейся странице вы увидите список сервисов, контактную информацию и ссылки на онлайн‑порталы (публичная карта, запись на приём, электронный документооборот).
Контактные данные и режим работы
| Отделение | Адрес | Телефон | Режим работы |
|---|---|---|---|
| Главное управление | ул. Первомайская, 32, г. Владикавказ, 236001 | +7 (8672) -2‑44‑55 | Пн‑Пт: 09:00‑18:00 (перерыв 13:00‑14:00) |
| Кадастровая палата | ул. Кутузова, 104, г. Владикавказ | +7 (8672) -3‑33‑44 | Пн‑Пт: 09:00‑17:00 |
Онлайн‑услуги, доступные на сайте
Публичная кадастровая карта (ПСК)
Сервис pkk5;rosreestr.gov.ru позволяет в режиме реального времени просматривать границы земельных участков, их кадастровый номер, категорию, площадь и статус. Для Северной Осетии карта уже предзагружена, достаточно ввести адрес или номер участка.
Получение выписок из ЕГРН
Через раздел «Электронные услуги» можно оформить запрос на выписку из ЕГРН. Стоимость услуги – 300 ₽ (может быть изменена). Выписка доставляется в электронном виде в личный кабинет пользователя.
Запись на приём
Сервис «Записаться онлайн» (интегрирован в портал Росреестра) позволяет выбрать удобное время и отделение, а также загрузить сканы необходимых документов.
Электронный документооборот (ЭДО)
Для юридических лиц и нотариусов доступен ЭДО – обмен электронными документами через систему «Госуслуги» и собственный кабинет Росреестра. Это ускоряет регистрацию сделок и уменьшает бумажный документооборот.
Дополнительные источники информации
- СПАРК-демо‑доступ: в системе СПАРК можно бесплатно получить выписку из ЕГРЮЛ, финансовые показатели, сведения о руководителях и учредителях управления.
- Rusprofile: на сайте Rusprofile размещены реквизиты, история изменений и отзывы о работе отделений Росреестра в Северной Осетии.
- Официальный портал Республики Северная Осетия‑Алания: www.osetia.ru – здесь публикуются новости о проектах по развитию кадастровой инфраструктуры, а также ссылки на региональный раздел Росреестра.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как проверить, зарегистрировано ли мое имущество в ЕГРН?
Перейдите в раздел «Публичная кадастровая карта», введите адрес или кадастровый номер. Если объект присутствует в системе, рядом будет указана информация о правовом статусе.
Можно ли получить выписку из ЕГРН без посещения отделения?
Да. На официальном сайте оформляете онлайн‑запрос, оплачиваете услугу банковской картой и получаете документ в личном кабинете в течение 1‑3 рабочих дней.
Какие документы нужны для регистрации права собственности?
Для физических лиц – паспорт, документ, подтверждающий право собственности (купля‑продажа, дарение, наследство), договор купли‑продажи, кадастровый паспорт. Для юридических лиц – устав, решение о покупке, доверенность, ИНН.
Можно ли получить справку о зарегистрированных обременениях?
Да. Закажите выписку из ЕГРН с указанием обременений (ипотека, арест и т.п.) через онлайн‑службу.
Официальный сайт rosreestr.gov.ru предоставляет жителям и бизнесу Республики Северная Осетия – Алания удобный доступ к кадастровой информации, возможность получать официальные документы онлайн и записываться на приём в отделения без очередей. Благодаря интеграции с публичной кадастровой картой, сервисами электронного документооборота и широкому спектру онлайн‑услуг, процесс регистрации прав на недвижимость становится быстрее, прозрачнее и доступнее.
Для получения более детальной информации рекомендуется регулярно проверять раздел «Новости и обновления» на официальном портале, а также следить за анонсами на портале Республики Северная Осетия‑Алания.