Дата актуализации: 19 апреля 2026 г. 10:09:32

Общие сведения

Земельный комитет города Кашира (Московская область) – это орган исполнительной власти, отвечающий за регулирование земельных отношений в пределах городского округа. Комитет является уполномоченным органом в сфере владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом, а также земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В его компетенцию входит:

• Разработка и реализация муниципальных программ в области земельных отношений;
• Контроль за соблюдением земельного законодательства;
• Организация публичных слушаний и консультаций по изменению правил землепользования и застройки;
• Выдача муниципальных земельных участков для индивидуального жилищного строительства (ИЖС);
• Аренда и продажа муниципального имущества;
• Ведение кадастрового учета и расчёт кадастровой стоимости земельных участков.

Правовая база

Деятельность земельного комитета регулируется следующими нормативными актами:

1. Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 39‑41, 39.18 и др.);
2. Федеральный закон «Об аренде государственных и муниципальных земель» от  № 215‑ФЗ;
3. Региональные законы Московской области о муниципальном праве и о земельных отношениях;
4. Административные регламенты, утверждённые Правительством Московской области и Администрацией города Кашира;
5. Приказы и постановления Комитета, регламентирующие порядок предоставления земельных участков, аренду и продажу муниципального имущества.

Основные функции земельного комитета

Согласно статье 39.18 Земельного кодекса РФ и локальным нормативным актам, комитет осуществляет следующие функции:

• Владение, пользование и распоряжение муниципальной собственностью, включая земельные участки.
• Регулирование аренды муниципальных земельных участков, в т.ч. для коммерческого и сельскохозяйственного использования.
• Контроль за соблюдением правил землепользования и застройки, включая проведение публичных слушаний.
• Подготовка и реализация программ по развитию инфраструктуры, сельского хозяйства и жилищного строительства.
• Ведение кадастрового учёта и определение кадастровой стоимости земельных участков.
• Оказание муниципальных услуг в сфере земельных отношений (выдача справок, согласований, разрешений).

Структура и подразделения

Земельный комитет города Кашира состоит из нескольких отделов, каждый из которых отвечает за определённый спектр задач:

Публичные услуги, оказываемые комитетом

Согласно административным регламентам, на сайте комитета и в информационном портале доступны следующие услуги:

• Выдача муниципальных земельных участков для ИЖС (бесплатно);
• Аренда земельных участков под коммерческие и сельскохозяйственные нужды;
• Оформление прав собственности на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности;
• Выдача справок о наличии (отсутствии) ограничений и обременений;
• Консультации по вопросам изменения границ, объединения и разделения участков;
• Организация и проведение публичных слушаний по вопросам изменения правил землепользования и застройки.

Как получить земельный участок для индивидуального жилищного строительства

Процедура предоставления бесплатного участка для ИЖС включает несколько этапов:

1. Подготовка заявления. Заполнить форму заявления, доступную на официальном сайте комитета (раздел «Услуги» → «Бесплатное предоставление земельных участков»).
2. Прикрепление документов:
   • Паспорт гражданина РФ;
   • Свидетельство о праве собственности на жильё (если есть);
   • Технический план участка (если требуется);
   • Справка об отсутствии задолженностей по коммунальным услугам.
3. Подача заявления в Приемную комиссию комитета (офис по адресу: ул. Советская, д. 1, офис 309). Приём заявлений осуществляется в будние дни с 09:00 до 17:00.
4. Экспертиза и согласование. Специалисты проверяют соответствие участка плановым требованиям, наличие инженерных сетей и отсутствие обременений.
5. Публичное обсуждение. При необходимости проводится открытое заседание с участием жителей района.
6. Подписание договора. После одобрения заявителя приглашают в отдел земельных отношений для подписания договора аренды (обычно срок аренды – 99 лет).
7. Регистрация права. Договор направляется в Росреестр для внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Аренда муниципального имущества

Комитет также занимается арендой объектов муниципального имущества (земельные участки, здания, склады). Основные условия аренды:

• Срок аренды – от 1 года до 30 лет, в зависимости от назначения;
• Арендная плата определяется исходя из рыночной стоимости и кадастровой оценки;
• Арендатор обязан поддерживать объект в надлежащем состоянии и соблюдать целевое назначение;
• Возможна аренда с правом выкупа по окончании срока.

Публичные слушания и изменение правил землепользования

В соответствии с Федеральным законом «Об общественных слушаниях» и региональными нормативами, земельный комитет регулярно проводит публичные слушания по вопросам:

• Внесения изменений в правила землепользования и застройки (например, в Каширском сельском поселении Каширского муниципального района Воронежской области – 12 марта 2026 г.);
• Разработки новых градостроительных планов;
• Оценки экологических и социальных последствий реализации крупных инвестпроектов.

Информация о предстоящих слушаниях публикуется на официальном сайте комитета, в местных СМИ и в системе «Госуслуги».

Контактные данные

Для получения более подробной информации, подачи заявлений или записи на приём рекомендуется воспользоваться следующими каналами связи:

• Адрес: г. Кашира, ул. Советская, д. 1, офис 309;
• Телефон: +7 (915) -05‑5‑305 (пн‑пт 09:00‑17:00);
• Электронная почта: land@kashira.gov.ru;
• Официальный сайт: https://ooo-mezha.ru (раздел «Услуги»);
• Социальные сети: официальные страницы в «ВКонтакте», «Одноклассники» и «Telegram» – ссылки указаны на главной странице сайта.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Какой документ нужен для получения бесплатного земельного участка?

Паспорт, справка об отсутствии задолженностей, заявление и, при необходимости, технический план участка.

Сколько времени занимает процесс оформления?

В среднем от 30 до 60 календарных дней, в зависимости от сложности проверки и необходимости публичных слушаний.

Можно ли продать полученный муниципальный участок?

Продажа муниципального участка без согласования с комитетом запрещена. Возможен только переоформление в порядке аренды или передачи прав в рамках муниципальных программ.

Какие ограничения могут быть наложены на участок?

Ограничения могут касаться целевого назначения (например, только под ИЖС), охраны природных территорий, наличия инженерных сетей и т.д.

Как узнать кадастровую стоимость своего участка?

Кадастровую стоимость можно уточнить в отделе кадастра и оценки комитета либо через сервис «Публичный кадастр РФ» по онлайн‑запросу.

Земельный комитет города Кашира играет ключевую роль в управлении муниципальными земельными ресурсами, обеспечивая прозрачность, законность и эффективность использования земли. Благодаря чётко выстроенным процедурам, публичным слушаниям и широкому спектру предоставляемых услуг, жители и бизнес‑сообщества могут рассчитывать на поддержку в реализации своих проектов – от строительства собственного дома до создания коммерческих объектов.

Для получения актуальной информации о новых программах, изменениях в правилах землепользования и датах проведения публичных слушаний рекомендуется регулярно посещать официальный сайт комитета и подписываться на его официальные каналы в социальных сетях.

© 2026 Земельный комитет города Кашира. Все права защищены.