Нужно оформить участок, встать на кадастровый учёт или узнать, как получить разрешение на строительство? Всё это решается в Управлении земельных и имущественных отношений Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан — крупнейшем земельном подразделении региона. Ниже — подробности о том, куда идти, что брать с собой и как не потерять время.
Что за организация?
Управление земельных и имущественных отношений НМР РТ (сокращённо УЗИО), муниципальное казённое учреждение, которое:
- ведёт кадастровый учёт земель в границах Нижнекамского муниципального района;
- выдаёт разрешения на отвод земельных участков;
- регистрирует сделки с землёй (аренда, продажа, дарение);
- организует торги (земельные аукционы) для бизнеса и граждан;
- выдаёт справки о кадастровой стоимости и технической документации.
Точный адрес и контакты
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Адрес приёма граждан | 423570, Республика Татарстан, г. Нижнекамск, Школьный бульвар, 2а |
| Телефон справки | +7 (8555) -9-47-96 |
| uzio@nmr.tatarstan.ru | |
| Официальный сайт | nmr.tatarstan.ru → раздел «УЗИО» |
Режим работы на апрель 2026
Понедельник – четверг: 08:30 – 17:30
Пятница: 08:30 – 16:15
Перерыв: 12:00 – 13:00
Суббота и воскресенье: выходные
По субботам организуются электронные очереди для подачи документов через портал «Госуслуги РТ» без личного визита. Подробности уточняйте по телефону.
Какие услуги получить онлайн
- Кадастровый паспорт участка, через личный кабинет на rosreestr.tatarstan.ru
- Выписка ЕГРН — через Единый портал Госуслуг (gosuslugi.ru) или филиал «Мои документы»
- Проверка торгов — на сайте torgi.gov.ru (разместил УЗИО)
Очная подача документов: пошаговая инструкция
- Запишитесь на приём через сайт УЗИО или по телефону 39-47-96.
- Подготовьте пакет:
- паспорт;
- правоустанавливающие документы (ДКП, договор аренды, выписка ЕГРН);
- декларация на земельный налог за последний год;
- кадастровый план (если требуется внесение изменений).
- Приходите за 10 минут до назначенного времени и берите талон в киоске электронной очереди.
- Оплатите госпошлину (карта, терминал или Сбербанк-онлайн). УЗИО выдаёт квитанцию с QR-кодом.
- Получите расписку о приёме документов и трек-номер для отслеживания готовности.
Как не ошибиться: ТОП-5 частых вопросов
Вопрос 1: «Можно ли оформить «гаражную амнистию» в УЗИО?»
Ответ: Да, но только после предварительной проверки в Нижнекамском отделе Росреестра (Школьный б-р, 2). УЗИО выдаёт разрешение на земельный участок, а Росреестр — право собственности на объект.
Вопрос 2: «Сколько дней ждать кадастровый паспорт?»
Ответ: Электронная выписка — 3 рабочих дня; бумажный вариант на руки — 5–7 дней при отсутствии ошибок.
Вопрос 3: «Что делать, если участок граничит с лесом?»
Ответ: Нужно согласование Комитета лесного хозяйства РТ. УЗИО поможет подготовить межевой план и направит заявление в единое окно.
Вопрос 4: «Продаётся ли земля под ИЖС через аукцион?»
Ответ: Да, каждый месяц. Следите в разделе «Аукционы» на сайте УЗИО; стартовая цена — от кадастровой стоимости минус 20 %.
Вопрос 5: «Как получить льготу для садоводов?»
Ответ: Предоставьте справку из СНТ и заявление до 1 сентября текущего года. Размер льготы — 50 % платы за аренду на 3 года.
Дополнительные контакты
- Единая справочная Росреестра по РТ: 8 (843) -60-01-01
- Городская администрация (Исполком НМР): пр-т Строителей, 12, тел. 8 (8555) -9-48-00
- МФЦ «Мои документы»: ул. Ахтубинская, 21, 2 этаж
Карта проезда
До офиса УЗИО удобно добираться:
- Автобус № 17, 27, 42, остановка «Школьный бульвар» (2 минуты пешком);
- Маршрутка № 252 — остановка «Дом быта»;
- Личный автомобиль: парковка перед зданием на 30 мест, первые 30 минут бесплатно.
Управление земельных и имущественных отношений Нижнекамского района делает всё, чтобы процедуры были прозрачными и быстрыми. Главное — заранее записаться, подготовить документы и воспользоваться онлайн-сервисами. Приходите вовремя, берите с собой QR-код записи и не забудьте паспорт!
Актуально на 19 апреля 2026 г; При изменениях режима или перечня услуг информация обновляется на официальном сайте nmr.tatarstan.ru.