Назначение и функции
Земельный комитет города Брянска – это муниципальный орган исполнительной власти, ответственный за управление земельными ресурсами на территории города.
Основная цель – рациональное использование, учёт и распределение земельных участков, соблюдение земельного законодательства и защита прав граждан и организаций.
Ключевые задачи:
- Формирование и реализация муниципальной земельной политики
- Учёт земель городского фонда и ведение единой базы данных
- Подготовка решений о предоставлении, изъятии и изменении категории земель
- Контроль целевого использования участков
- Рассмотрение земельных споров и выдача разрешений на отклонение от предельных параметров застройки
Структура и подразделения
Комитет состоит из нескольких отделов, каждый из которых отвечает за конкретное направление:
- Отдел регистрации и кадастрового учёта – оформляет правоустанавливающие документы, ведёт кадастровые карты.
- Отдел разрешений и согласований – выдаёт разрешения на строительство, ввод в эксплуатацию, переустройство объектов.
- Отдел земельного контроля – проводит проверки, выявляет самовольные захваты, составляет протоколы об административных нарушениях.
- Юридический отдел – сопровождает судебные споры, консультирует граждан.
Как оформить земельный участок: пошаговая инструкция
Шаг 1. Подготовка документов
Соберите пакет:
- паспорт заявителя;
- кадастровый паспорт или выписку из ЕГРН;
- правоустанавливающие документы (если участок уже оформлен);
- схему расположения участка на кадастровом плане.
Шаг 2. Подача заявления
Заявление подаётся лично или через портал gosuslugi67.ru. При подаче онлайн потребуется электронная подпись.
Шаг 3. Согласование и решение комитета
Комитет в течение 30 дней:
- проверяет наличие споров и обременений;
- уточняет вид разрешённого использования;
- принимает решение о предоставлении участка или отказе.
Шаг 4. Регистрация в Росреестре
После положительного решения документы направляются в Росреестр для регистрации права собственности или аренды.
Контактная информация
Адрес: г. Брянск, ул. Красноармейская, 56, каб. 401–410
Телефон: +7 (4832) -4-55-12
График работы: Пн–Чт 08:30–17:30, Пт 08:30–16:15 (перерыв 12:30–13:30)
Электронная приёмная: zkom@bryansk-city.ru
Электронные услуги
На официальном сайте bga32.ru/zk доступны:
- онлайн-запись на приём;
- проверка статуса заявления;
- оплата госпошлин и штрафов;
- электронные шаблоны заявлений и договоров аренды.
Популярные вопросы и ответы
Можно ли оформить землю под гаражом без межевания?
Нет. С 2026 года действует обязательное межевание. Без него регистрация невозможна.
Как узнать, свободен ли участок?
Используйте публичную кадастровую карту pkk.rosreestr.ru или личный кабинет на сайте комитета.
Как быстро продлить договор аренды?
Подайте заявление не позднее чем за 30 дней до окончания срока. При отсутствии задолженностей комитет продлит договор в течение 5 рабочих дней.
Актуальные новости (апрель 2026)
10 апреля 2026 г. – Земельный комитет запустил пилотный проект по цифровому нанесению границ участков с помощью БПЛА. Уже обследовано 1200 га на окраине города.
15 апреля 2026 г. – Введены новые ставки аренды: для ИЖС – 0,3 % кадастровой стоимости, для ЛПХ – 0,15 %.
Полезные советы
- Хотите быстрее получить участок? Используйте электронную очередь на сайте комитета: выберите удобное время и приходите без очереди.
- Не нашли нужный участок? Загляните в раздел «Обмен» на портале – граждане предлагают свои участки для свопа.
- Планируете строительство? Сначала проверьте градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) – он покажет, можно ли возводить многоэтажку или только садовый домик.
Обновлено 19 апреля 2026 г. 22:20 по московскому времени.