Земельный комитет — исполнительный орган местного самоуправления, отвечающий за управление, охрану и рациональное использование земельных ресурсов в границах Дмитровского городского округа (Московская область). Комитет осуществляет свои функции в соответствии с Федеральным законом «О землеустройстве», Законом Московской области «О землеустройстве в Московской области», а также локальными нормативными актами района.
Правовые основы деятельности
- Федеральный закон от № 221‑ФЗ «О землеустройстве»;
- Закон Московской области от № 13‑ЗМО «О землеустройстве в Московской области»;
- Устав Дмитровского городского округа;
- Постановления Правительства РФ и правительства Московской области, регламентирующие порядок проведения кадастровых работ, выдачу разрешений и проведение публичных слушаний.
Структура комитета
Комитет состоит из нескольких подразделений, каждое из которых отвечает за определённый блок задач:
- Отдел регистрации прав и ограничений – ведёт Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) по земельным участкам, оформляет право собственности и аренды.
- Отдел землеустройства и планирования – разрабатывает генеральные планы, схемы застройки, осуществляет согласование проектной документации.
- Отдел кадастра и геодезии – проводит кадастровые работы, обновляет картографические данные, формирует кадастровый план.
- Отдел охраны земель – контролирует соблюдение экологических требований, борется с незаконным захватом и загрязнением земель.
- Отдел общественных связей и информационной поддержки – обеспечивает взаимодействие с гражданами, публикует новости, отвечает на запросы.
Основные функции и задачи
Ключевые направления работы комитета включают:
- Регистрация прав собственности и иных вещных прав на земельные участки.
- Проведение кадастровых работ (размерно-плановые, геодезические измерения, уточнение границ).
- Разработка и согласование градостроительных планов (Генеральный план, планы детального развития).
- Контроль за использованием земель в соответствии с целевым назначением (сельское, промышленное, рекреационное и т.д.).
- Охрана и восстановление земельных ресурсов – борьба с эрозией, загрязнением, несанкционированным застройками.
- Взаимодействие с органами государственной власти (Минэкономразвития, Росреестр, Мосгоргеология) и с частными инвесторами.
- Публичные слушания и информирование населения о предстоящих планировочных решениях и изменениях в земельном законодательстве.
Документы, формирующие деятельность комитета
Для выполнения своих функций комитет опирается на следующие типы документов:
| Тип документа | Примеры | Назначение |
|---|---|---|
| Нормативные акты | Федеральный закон № 221‑ФЗ, Закон Московской области № 13‑ЗМО | Определяют правовую основу землеустройства. |
| Региональные положения | Постановления Правительства МО от № 542‑П | Регламентируют порядок проведения кадастровых работ в регионе. |
| Внутренние регламенты | Положение о структуре и функциях Земельного комитета Дмитровского округа | Определяют внутреннюю организацию и распределение полномочий. |
| Публичные документы | Генеральный план Дмитровского городского округа (утв. 2023 г.) | Отражают стратегию развития территории. |
Как обратиться в комитет
Граждане и юридические лица могут получить информацию, подать заявления или запросы через несколько каналов:
- Личный прием – кабинет комитета по адресу: г. Дмитров, ул. Советская, д. 12, кабинет 3 (рабочие часы: 09:00–17:00, понедельник‑пятница).
- Электронная почта – land@dmitrov.ru.
- Горячая линия – +7 (495) -23‑45‑67 (круглосуточно).
- Онлайн‑портал – https://dmitrov-reg.ru/land (регистрация, подача заявлений, отслеживание статуса).
Публичные мероприятия и взаимодействие с населением
Для повышения прозрачности работы комитет регулярно проводит:
- Публичные слушания по проектам застройки (обычно раз в квартал).
- Информационные встречи в Доме культуры (раз в месяц) – ответы на вопросы жителей.
- Открытые кадастровые карты в интерактивном режиме на официальном сайте.
- Рассылка новостных рассылок по электронной почте и в мессенджерах.
Актуальные новости (апрель 2026)
На момент написания статьи (19 апреля 2026 г;) комитет завершил подготовку первой в регионе программы по восстановлению деградированных земельных участков; План предусматривает выделение 150 млн рублей на работы по рекультивации и создание зелёных зон в черте города.
Перспективы развития
В ближайшие годы планируется:
- Внедрить систему цифрового кадастра с использованием спутниковых снимков и технологий блокчейн для повышения надёжности данных.
- Разработать модель публичного мониторинга земельных участков, позволяющую жителям отслеживать изменения в реальном времени.
- Укрепить взаимодействие с органами экологического надзора для более эффективной защиты природных ресурсов.
Земельный комитет Дмитровского городского округа играет ключевую роль в формировании городской среды, обеспечивая законность, прозрачность и рациональное использование земельных ресурсов. Благодаря сочетанию правовых механизмов, современных технологий и активного диалога с населением, комитет способствует устойчивому развитию территории и повышению качества жизни её жителей.
Дата публикации: