Вопросы, связанные с земельными отношениями, градостроительством, кадастром и выдачей правоустанавливающих документов в Тюмени, решаются Департаментом земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени. Ниже – подробный обзор организации, её юридических реквизитов, места расположения, предоставляемых услуг и мнений граждан.

Общие сведения об органе

• Полное наименование: Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени.
• Сокращённое название: Земельный комитет (неофициально) или ДЗР и Г.
• Дата регистрации: 16 декабря 2002 г. (в некоторых источниках указано 17 марта 1994 г.)
• ИНН: 7202029213
• ОГРН: 1027200857980
• КПП: 720301001
• Организационно‑правовая форма: муниципальное казённое учреждение (мКОУ) в составе администрации города.
• Руководитель: Иванов Дмитрий Валерьевич – заместитель главы города Тюмени, директор департамента.

Юридический адрес

625002, Тюменская область, г. Тюмень, ул. Орджоникидзе, д. 24.
(вход находится на первом‑четвёртом этажах здания).

Контактные телефоны

Основной телефон: 7 (3452) -1‑11‑00 (служба поддержки граждан).
Дополнительные номера: 51‑00‑87, 51‑00‑77 (по отзывам иногда не отвечают).

Время работы

Официальные часы приёма граждан: с 08:00 до 18:00 (пн‑пт). В выходные и праздничные дни – закрыто.

Как добраться до департамента

Здание расположено в центральном районе Тюмени, удобно доступно как на личном транспорте, так и общественным. Ниже – варианты маршрутов.

• На автомобиле: от м. Тюмень, улица Товарное шоссе, 15 – 5‑минутный проезд по улице Орджоникидзе.
• На общественном транспорте: маршрутки № 5, 12, 24 останавливаются у остановки «Орджоникидзе». Пешком от остановки – 2‑3 минуты.
• Для людей с ограниченными возможностями: здание полностью адаптировано (пандусы, лифты, тактильные дорожки) – информация подтверждена на карте 2ГИС.

Карта (пример): Департамент земельных отношений и градостроительства на 2ГИС

Основные функции и услуги

Департамент осуществляет широкий спектр муниципальных услуг, связанных с землёй и градостроительством:

1. Регистрация прав собственности и иных вещных прав на земельные участки.
2. Выдача и продление кадастровых паспортов, выписок из ЕГРН.
3. Разработка градостроительных планов, зональных планов и схем землепользования.
4. Контроль за соблюдением градостроительного законодательства.
5. Выдача разрешений на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт.
6. Урегулирование земельных споров, в т.ч. в рамках программы «Молодая семья».
7. Организация публичных слушаний и взаимодействие с гражданами по вопросам землепользования.

Все услуги доступны через портал Официальный сайт администрации Тюмени и через единый государственный сервис Госуслуги.

Как подать заявление онлайн

Для большинства запросов (например, получение выписки из ЕГРН) достаточно оформить заявку в личном кабинете на портале Госуслуг:

• Войдите в Госуслуги под своей учётной записью.
• Выберите раздел «Государственные услуги» → «Регистрация прав на землю».
• Заполните форму, прикрепите скан копий документов и оплатите госпошлину (если требуется).
• Получите электронный документ или договоритесь о личном получении в департаменте.

Если онлайн‑запись недоступна, можно записаться по телефону 7 (3452) -1‑11‑00, указав тип услуги и желаемую дату.

Отзывы граждан и типичные проблемы

Согласно отзывам на Яндекс.Картах и 2ГИС, мнения о работе департамента разнятся.

Положительные отзывы

• «Было тихо, спокойно, без особой очереди. Если так всегда, то это великолепно» (февраль 2020).
• «Сотрудники вежливые, помогли быстро оформить документы» (отзывы 2022‑2023 гг.)

Критика и жалобы

• Отсутствие ответов на телефонные звонки: «Звоню уже три дня, но не берут трубку» (2021).
• Длительные сроки выдачи результатов: «Записываюсь, но запись «не существует», приходится приходить снова» (2021).
• Недостаточная доступность входа в зимний период (скользкая плитка) – отмечено в отзывах 2020‑2021 гг.

Рекомендуем при обращении заранее уточнять наличие свободных слотов для приёма и фиксировать номер заявки.

Финансово‑правовой статус (данные из СПАРК)

Эти данные подтверждают, что департамент является официальным муниципальным учреждением с прозрачной финансовой отчётностью.

Как оформить запрос в письменной форме

Если требуется официальный запрос (например, запрос о состоянии земельного участка), подготовьте письмо в следующем формате:

Департамент земельных отношений и градостроительства
Администрации города Тюмени
ул. Орджоникидзе, д. 24
625002, Тюмень

От: _______________ (ФИО, паспортные данные)
Адрес: ______________________
Телефон: ____________________

Тема: _______________________
Уважаемые господа!

Прошу предоставить __________________________ (указать конкретный документ/информацию) в соответствии с
законодательством РФ о доступе к публичной информации.

Приложения:
Копия паспорта;
Доверенность (при обращении от лица юридического лица);
Иные подтверждающие документы.

С уважением,
_____________________
(подпись)

Отправляйте письмо заказным письмом с уведомлением о вручении или сдавайте в регистратуру департамента лично.

Полезные ссылки

• Официальный раздел сайта администрации Тюмени
• Карта и отзывы на 2ГИС
• Яндекс.Карты – контакты и отзывы
• Финансово‑правовая информация (СПАРК)

Департамент земельных отношений и градостроительства Администрации города Тюмени – ключевой орган, отвечающий за регулирование земельных вопросов и градостроительную политику в регионе. Его официальный адрес — ул. Орджоникидзе, д. 24, а телефон — 7 (3452) -1‑11‑00. Несмотря на отдельные жалобы граждан, департамент предоставляет широкий спектр услуг как в офлайн‑режиме, так и через электронные сервисы. При планировании обращения рекомендуется заранее уточнить наличие свободных приёмных слотов и подготовить полный пакет документов.

Если у вас возникли дополнительные вопросы или требуется помощь в подготовке заявления, вы всегда можете обратиться к специалистам по муниципальному праву или воспользоваться онлайн‑поддержкой на портале Госуслуг.