Земельный комитет администрации Выборгского района Ленинградской области, ключевой орган местного самоуправления, обеспечивающий эффективное управление земельными ресурсами, их рациональное использование и защиту прав граждан и юридических лиц на территории муниципалитета. В этой статье подробно рассмотрены его структура, функции, порядок оказания услуг и актуальные возможности для жителей и бизнеса.
Основные функции Земельного комитета
- Кадастровый учёт и мониторинг земель — поддержание актуального кадастрового паспорта района.
- Разработка и реализация земельной политики — участие в формировании муниципальных программ и схем территориального планирования.
- Предоставление земельных участков — в т.ч. без проведения торгов (для садоводства, ИЖС, социальных объектов).
- Оформление аренды и безвозмездного пользования, подготовка проектов решений, согласование документации.
- Земельные споры и межевание — содействие в установлении границ, разрешении конфликтов между собственниками.
- Государственный земельный надзор — проверки целевого использования участков, борьба с самозахватами.
Структура комитета
- Отдел земельных отношений — подготовка документов на предоставление участков, ведение реестра договоров аренды.
- Отдел кадастровой оценки и учёта, взаимодействие с Росреестром, формирование кадастровых планов, обновление сведений ЕГРН.
- Отдел контроля и надзора — плановые и внеплановые проверки, составление протоколов об административных правонарушениях.
- Правовой сектор, консультации граждан, подготовка ответов на запросы, участие в судебных спорах.
Как получить земельный участок в Выборгском районе
Шаг 1. Определение цели использования
Прежде чем обращаться в комитет, чётко сформулируйте цель: индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), ведение личного подсобного хозяйства (ЛПХ), садоводство, коммерческая застройка и т.д. От цели зависит перечень документов и порядок предоставления.
Шаг 2. Поиск свободных участков
- На официальном портале администрации (vbglenobl.ru) в разделе «Карта свободных земель».
- В многофункциональном центре (МФЦ) — запрос выписки из ЕГРН и схемы расположения;
- Через «Госуслуги», подача заявления на предварительный отбор участков.
Шаг 3. Подготовка пакета документов
| Документ | Куда предоставлять |
|---|---|
| Заявление установленного образца | Земельный комитет (лично, МФЦ, электронно) |
| Паспорт / ЕГРЮЛ | Копии заверяются у нотариуса или в МФЦ |
| Схема расположения участка | Формируется в кадастровой палате |
| Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) | Выдаётся комитетом архитектуры (срок до 10 дней) |
Шаг 4. Рассмотрение и принятие решения
Срок рассмотрения заявлений без проведения торгов — до 30 календарных дней. При необходимости проведения аукциона — не менее 37 дней. Решение оформляется постановлением администрации и публикуется на сайте.
Цифровые сервисы комитета
- «Виртуальный кабинет землепользователя» — личный кабинет на сайте администрации, где отображаются:
- статус рассмотрения заявлений;
- долги по арендной плате;
- электронные копии договоров.
- QR-визитка каждого участка — при размещении свободных участков на кадастровой карте.
- Онлайн-запись на приём, доступна через Госуслуги, исключает очереди.
Актуальные проекты 2026 года
Масштабное межевание сельских поселений
В 2026 г. завершается межевание территорий Высоцкого, Светогорского и Рощинского городских поселений. Цель — устранить «белые пятна» в кадастровой карте и упорядочить границы населённых пунктов.
Пилот по электронным торгам на базе блокчейн-платформы
С апреля 2026 г. комитет запускает электронные аукционы в формате NFT-токенов на право аренды земель под индустриальные парки. Участвуют три площадки общей площадью 120 га в районе станции Каменогорск.
Поддержка садоводов и огородников
До 30 сентября 2026 г. продлена льготная ставка аренды 0,3 % кадастровой стоимости для участков под садоводство и ЛПХ. Подать заявление можно в МФЦ или онлайн на портале «Дачная амнистия 2.0».
Контакты и часы работы
Адрес: 188800, Ленинградская область, г. Выборг, ул. Свердлова, д. 20, каб. 302-310.
Телефон «горячей линии»: +7 -1378 3-22-44 (многоканальный).
Электронная почта: zemkom@vbglenobl.ru
График приёма граждан:
— понедельник-четверг: 09:00–18:00 (без обеда);
— пятница: 09:00–16:45;
— предварительная запись обязательна (Госуслуги или +7 -1378 3-22-44, доб. 1).
Полезные ссылки
- Официальный сайт Земельного комитета
- Федеральная служба Росреестр
- Публичная кадастровая карта
Обновлено 20 апреля 2026 года по данным администрации Выборгского района.