- 18,9 млн га, покрытые лесом площади;
- 1,5 млн га — непокрытые лесом земли;
- 23,7 млн га — нелесные земли, включая земли сельхозназначения, застройки, водный фонд и пр․
Кадастровая оценка и регистрация
Все земельные участки, учтённые в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), прошли государственную кадастровую оценку․ Результаты размещены в Фонде данных государственной кадастровой оценки Камчатской ГКО и доступны через Публичную кадастровую карту․
Динамика цен
За последние 12 месяцев средняя цена сотки земельного участка в регионе выросла на 25 % и составляет 243 000 рублей․ Причины роста:
- Ограниченное предложение пригодных для жилищного строительства площадей․
- Рост инвестиционного интереса со стороны девелоперов и частных инвесторов․
- Реализация крупных инфраструктурных проектов, включая «Дальневосточный гектар» и региональные программы переселения․
Земли для жилищного строительства
По распоряжению Росреестра, в 2025 году Камчатский край должен был определить 237,68 гектара земель, пригодных под индивидуальное и многоэтажное строительство․ На начало 2026 года:
- Распределено 91 новый участок в рамках государственной программы;
- В очереди на получение земли — более 1 200 заявителей, в т․ч․ 310 многодетных семей;
- В 2024 году многодетным семьям уже выдано 131 земельный участок, что на 12 % больше, чем в 2023 году․
Льготное приобретение земли
Сельхозтоваропроизводители и бизнес
По Постановлению Правительства Камчатского края от организации, специализирующиеся на сельском хозяйстве, могут приобретать земельные участки по цене 20 % от кадастровой стоимости․ В 2021 году такую возможность использовало ООО «КамчатАгро», купив участок площадью 12,7 га для выращивания картофеля и овощей закрытого грунта․
Проект «Дальневосточный гектар»
С начала действия федеральной программы жители Камчатки получили более 5 400 гектаров в собственность или аренду․ В 2026 году заявки подаются онлайн через портал дальнийгектар․рф, средний срок рассмотрения заявки — 15 календарных дней․
Природоохранные инициативы
В апреле 2026 года на Камчатке стартовал проект «Земля медведя: правила добрососедства», реализуемый ВТБ и Фондом защитников природы․ Цели проекта:
- Сокращение конфликтов человек–медведь в приграничных зонах;
- Обустройство безопасных маршрутов для туристов и коренных народов;
- Финансовая поддержка природоохранных мероприятий на территории 1,1 млн га․
Инвестиционные фонды и поддержка
Фонд «Будущее Камчатки»
Созданный 24 января 2022 года при Правительстве края, Фонд «Будущее Камчатки» в 2026 году получил статус СОНКО (средство обеспечения нормативно-кадастровой оценки)․ Фонд аккумулирует:
- 100 млн рублей ежегодно из краевого бюджета;
- до 1 млрд 800 млн рублей — субсидии на подготовку инфраструктуры под инвестпроекты․
Краевой инвестиционный комитет
Под председательством Губернатора В․ В․ Солодова комитет рассматривает заявки от резидентов ТОР «Камчатка»․ В 2026 году в повестке дня, 12 новых проектов общей стоимостью 17,4 млрд рублей, связанных с лесопереработкой, туризмом и возобновляемой энергетикой․
Социально-экономический контекст
Прожиточный минимум
Согласно Постановлению Правительства Камчатского края № 400-П от (вступает в силу с ):
- на душу населения — 31 210 руб․ (было 27 549);
- для трудоспособного населения — 34 019 руб․
Рост прожиточного минимума напрямую влияет на стоимость аренды и покупки земельных участков, повышая социальные гарантии для малообеспеченных категорий граждан․
Налоги и сборы
В государственные внебюджетные фонды ежегодно поступает более 20 млрд рублей․ Земельный налог для физических лиц в 2026 году рассчитывается по кадастровой стоимости с коэффициентом 0,3 %, для юридических лиц — 1,5 %․
Земельный фонд Камчатского края, это не только природное богатство, но и стратегический ресурс, обеспечивающий устойчивое развитие региона․ В ближайшие три года ожидается:
- увеличение площади земель жилищного назначения минимум на 500 га;
- ввод в эксплуатацию цифровых сервисов для удалённой регистрации прав и сделок;
- расширение программ льготного кредитования для застройщиков и фермеров;
- запуск экосистемных платежей за использование природных ресурсов на территории заповедников и заказников․
Важно: перед любой сделкой с землёй на Камчатке рекомендуется проверить актуальные сведения через официальный сайт Росреестра или обратиться в КГБУ «Камчатская государственная кадастровая оценка»․