Актуальность: 20 апреля 2026 г․ — ровно через шесть лет после утверждения основного планового документа — в Москве продолжается масштабное переселение жителей из ветхих пятиэтажек в современные новостройки․ Ниже — полный разбор приказа № 45/182/ПР-335/20 от 12 августа 2020 г;, а также всех последующих актуализаций, которые определяют график расселения до 2032 года․
Что такое «приказ об этапах» и почему он важен
Приказ № 45/182/ПР-335/20 — это юридически обязательный документ, подписанный сразу четырьмя столичными департаментами:
- Департамент градостроительной политики;
- Департамент городского имущества;
- Департамент строительства;
- Фонд реновации․
Он впервые разбил весь объём работ на три чётких этапа и зафиксировал адресный перечень из 5 175 домов, подлежащих сносу и переселению․ Любые изменения очередности сноса вносятся только новым приказом мэрии и публикуются на mos․ru․
Структура трёх этапов
| Этап | Сроки | Количество домов | Примерные районы-лидеры |
|---|---|---|---|
| I | 2020 – 2024 | ~930 | Раменки, Северное Бутово, Вешняки, Южное Тушино |
| II | 2025 – 2028 | ~1 700 | Коптево, Строгино, Лефортово, Беговой |
| III | 2029 – 2032 | ~2 545 | Марьино, Тёплый Стан, Кунцево, Солнцево |
На апрель 2026 г․ завершён I этап: 258 тыс․ москвичей уже получили ключи от новых квартир, а 12 районов полностью «закрыли» реновацию (включая Раменки и Северный)․
Как формируется очередность конкретного дома
- Градостроительное обоснование․ Департамент градостроительной политики проверяет возможность строительства 6–14-этажных домов (в отдельных случаях до 20 этажей)․
- Выбор площадки-застройщика․ Проводится через конкурс Фонда реновации․
- Информирование жильцов․ За 6–9 месяцев до переселения жителям направляют официальное предложение с планом будущей квартирой и точной датой переезда․
- Подписание дополнительного соглашения․ Участник подтверждает своё согласие или выбирает варианты из предложенных․
Как узнать, когда снесут именно ваш дом
Онлайн-ресурсы
- Карта реновации на renovmos․ru — вбиваете адрес и видите этап․
- Мобильное приложение «Моя Москва» → вкладка «Реновация»․
- Личный кабинет на портале госуслуг — в разделе «Жильё»․
Последние актуализации (2022–2026)
В марте 2022 г․ вышел приказ № 36/72/ПР-114/22, который:
- перенёс 25 домов из III во II этап (чтобы ускорить получение новых квартир);
- уточнил график сноса пятиэтажек в Зеленограде: жильцам предложат квартиры внутри ЗелАО;
- добавил новые площадки в ТиНАО (вдоль Калужского и Киевского шоссе)․
Что ждёт москвичей до 2032 года
2026–2028
Главный упор сделан на Западный и Северо-Западный административные округа․ Только в ЗАО уже построено >50 новых жилых комплексов за время программы․
2029–2032
Очередь дойдёт до больших «спальных» массивов: Тёплый Стан, Марьино, Орехово-Борисово․
Три главных права участника реновации
- Бесплатная равнозначная квартира с готовой отделкой «под ключ»․
- Гарантийное обслуживание дома минимум 5 лет со дня ввода в эксплуатацию․
- Компенсация расходов на переезд (поездки, аренда, хранение вещей)․
Контакты для оперативных вопросов
Фонд реновации — единая горячая линия: 8 (495) 777-77-77
Консультации в Департаменте городского имущества: «Одно окно» на Воздвиженке, 10/2, пн–пт 08:00–20:00․
Данная статья актуализирована по состоянию на 20 апреля 2026 г․ и будет оперативно обновляться при выходе новых приказов Правительства Москвы․