Дата актуализации: 20 апреля 2026 г. 04:36 (UTC+10, Хабаровск)
Общая картина
По данным Публичной кадастровой карты на начало 2026 года в России учтено свыше 60 млн земельных участков, из которых значительная доля приходится на Дальний Восток.
В Хабаровском крае земельный фонд распределяется между:
- землями сельскохозяйственного назначения (≈ 1,8 млн га);
- землями населённых пунктов (ИЖС, ЛПХ, СНТ, ДНП);
- землями особо охраняемых территорий и лесным фондом;
- резервным фондом края — участки, готовые к предоставлению гражданам и инвесторам.
Какие сведения можно получить онлайн
Публичная кадастровая карта (ПКК)
На ПКК Росреестра (pkk.rosreestr.ru) доступны:
- Кадастровый номер, площадь, кадастровая стоимость;
- Категория земель и вид разрешённого использования;
- Границы участка, топографическая привязка;
- Информация о правах (если не скрыта закрытым режимом).
Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН)
Через любой «Сервис онлайн-запросов» Росреестра можно заказать:
- стандартный отчёт, 169 ₽ (тип объекта, правообладатель, ограничения);
- расширенный отчёт — 399-699 ₽ (история перехода прав, судебные запреты, обременения).
Свободные земельные участки в 2026 году
Категория «ИЖС» и «СНТ»
Администрация Хабаровского муниципального района опубликовала актуальные перечни свободных участков (последнее обновление — март 2026 г.):
- Дружбинское сельское поселение, 32 участка от 6 до 12 соток;
- Посёлок Корфовский — 14 участков под ИЖС площадью 8-10 соток;
- Микрорайон Северный — 9 участков для ЛПХ (до 0,5 га).
Файлы DOCX/Excel можно скачать на официальном сайте района (раздел «Инвестиционные площадки»).
Аукционы и торги
Краевой имущественный комплекс (КГКУ) ежемесячно выставляет на торги земли:
| Кадастровый номер | Категория | Площадь | Начальная цена |
|---|---|---|---|
| 27:17:0301801:194 | Земли населённых пунктов (ИЖС) | 9,7 сотки | 1 450 000 ₽ |
| 27:07:0000000:1 | Сельхозназначение | 1 090 га | от 15 000 ₽/га |
Заявки подаются через torgi.gov.ru и через komkhab.ru.
Льготное получение земли
Многодетные семьи
В 2025-2026 гг. действует краевая программа «Земский доктор/семья»:
- Участок предоставляется бесплатно в собственность;
- Очередь на — 1 147 заявлений;
- Средний срок ожидания — 6-8 месяцев;
- Альтернатива — денежная выплата 300 000 ₽ взамен земли.
Документы подаются в Управление социальной защиты населения (ул. Муравьева-Амурского, 12) либо через МФЦ.
Дальневосточный гектар (продлен до 2035 г.)
Подать заявление на бесплатный гектар можно на надальнийвосток.рф.
В 2025-2026 гг. выдано 8 724 гектара под ЛПХ, фермерство и туризм.
Сельхозмелиорация и господдержка
В 2025 году край получил 1,2 млрд ₽ федеральных субсидий на мелиорацию:
- обработано 1 300 га пашни;
- компенсировано 30 % затрат фермерам Хабаровского района;
- запущена машинно-тракторная станция на базе Краевого фонда.
Пошаговая инструкция: получение земли под ИЖС
- Выберите участок на ПКК или в реестре свободных.
- Проверьте ЕГРН — закажите выписку (169-699 ₽).
- Подайте заявление в администрацию района или на аукцион.
- Заключите договор купли-продажи/аренды или получите постановление о предоставлении.
- Зарегистрируйте право в УФКП Росреестра (МФЦ или онлайн через Госуслуги).
Контакты и полезные ссылки
- Филиал Росреестра по Хабаровскому краю: г. Хабаровск, ул. Муравьёва-Амурского, 68; тел. 8 (4212) -0-30-01;
- Краевой имущественный комплекс: komkhab.ru, тел. 8 (4212) -2-30-44;
- МФЦ «Мои документы»: 54 офиса по краю, онлайн-очередь на gosuslugi.ru.
Вместо заключения
Земельный фонд Хабаровского края в 2026 году остаётся одним из самых доступных в ДФО: миллионы гектар свободных площадей, льготные гектары, гранты на мелиорацию и многое другое.
Проверьте участок онлайн, подайте заявление, и уже этим летом можно начинать строительство дома или фермерского хозяйства.