В 2026 году весь комплекс земельных отношений столицы Казахстана сосредоточен в Управлении архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Астаны (далее — Земельный департамент Астаны). Учреждение является ключевым органом акимата столицы и обеспечивает правовое, кадастровое и планировочное сопровождение использования земель в мегаполисе.
Юридический статус и задачи
В соответствии с Земельным кодексом Республики Казахстан (ст. 44-1):
- ведение государственного земельного кадастра на территории Астаны;
- еженедельное обновление земельно-кадастровых схем на официальном интернет-ресурсе;
- контроль за целевым использованием и охраной земель;
- выдача разрешений на отчуждение, изменение категории и целевого назначения участков;
- согласование градостроительной документации.
Актуальные контакты (апрель 2026)
Центральный офис
Адрес: Республика Казахстан, 010000, г. Астана, ул. Азербайжана Мамбетова, д. 24.
Телефон «горячей линии»: +7 (7172) -4-14-14
Факс: +7 (7172) -4-15-20
E-mail: astana-land@gov.kz
График работы: Пн–Пт 09:00–18:30, обед 13:00–14:30
Каналы связи через электронное правительство
- eGov: https://egov.kz, раздел «Недвижимость и земля → Земельные отношения».
- Личный кабинет предпринимателя на ElDala.kz — подача заявлений без личного визита.
- Мобильное приложение Astana Land (iOS/Android) — онлайн-кадастровые выписки и проверка свободных участков.
Электронные сервисы и кадастровые карты
Геопортал столицы
Департамент еженедельно обновляет Геопортал Астаны, где размещены:
- Интерактивные земельно-кадастровые схемы (масштаб 1:2 000).
- Слой «Свободные земельные участки» с фильтрами по площади и разрешенному использованию.
- Архив выписок ЕГЗК (Единый государственный земельный кадастр) в PDF.
- Онлайн-заявка на межевание и техническую документацию.
АИС ГЗК — подсистема для специалистов
На сайте Департамента в разделе «Законы и инструкции → Руководства пользователя АИС ГЗК» доступны:
- Пошаговые видеоуроки по работе в АИС «Государственный земельный кадастр».
- Шаблоны форм актов межевания (форма КМ-1а, КМ-2).
- API-доступ для интеграции кадастровых данных в сторонние САПР и ГИС.
Как получить выписку или согласование
Шаг 1. Подготовьте документы
- Удостоверение личности (для физлиц) или доверенность/приказ (для юрлиц).
- Кадастровый номер участка или адрес.
- Квитанция об оплате государственной пошлины (в 2026 г., 0,2 МРП ≈ 1 034 тенге).
Шаг 2. Выберите способ подачи
| Способ | Срок | Стоимость |
|---|---|---|
| Лично в ЦОНе «Government for Citizens» | 3 раб. дня | 1 034 ₸ |
| Через Egov Mobile | 1 раб. день | 517 ₸ (электронная подпись) |
| Курьерская доставка (Astana Express) | 2 раб. дня | 2 500 ₸ |
Шаг 3. Получите результат
Электронная выписка приходит в личный кабинет на Egov.kz и одновременно дублируется на электронную почту заявителя.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос: Как узнать, свободен ли участок для ИЖС?
Ответ: Откройте Геопортал → слой «Свободные участки» → фильтр «ИЖС». Красным отмечены резервные фонды акимата, зеленым — участки, выставленные на аукцион;
Вопрос: Можно ли подать заявление из-за границы?
Ответ: Да, при наличии ЭЦП (NCALayer). Заявление подается через ElDala.kz → Земельные отношения → Зарубежные заявители.
Вопрос: Как обжаловать решение департамента?
Ответ: В течение 10 рабочих дней подайте апелляцию через ЦОН или онлайн «Судебные споры по земле». При необходимости можно получить бесплатную юридическую консультацию в офисе департамента по четвергам с 14:00 до 17:00.
Горячие новости 2026
- — запущен пилотный проект «Оцифрованный аукцион»: участки для ИЖС выставляются онлайн с VR-туром.
- — департамент перевел 100 % выписок в формате XML для интеграции с банками второго уровня.
Адрес и телефоны могут меняться: перед визитом рекомендуем сверяться на официальном сайте акимата или по «горячей линии» 1433 (круглосуточно, бесплатно).