Кто имеет право
- Участники специальной военной операции, награждённые орденом (любым из боевых орденов РФ) или удостоенные звания «Герой России».
- Ветераны боевых действий, подтвердившие участие в СВО.
- Семьи погибших (умерших) участников СВО — участок переходит в общую долевую собственность всех членов семьи в равных долях.
Основные условия
| Критерий | Требование |
|---|---|
| Регистрация | Постоянная регистрация в Ростовской области не менее 5 лет на дату подачи заявления. |
| Размер участка | До 10 000 м² (1 га), в зависимости от целевого назначения. |
| Целевое использование | ИЖС, ЛПХ, садоводство, гараж. |
| Количество участков | Однократно, бесплатно и без торгов. |
Где можно выбрать участок
- На всей территории Ростовской области, вне зависимости от места регистрации заявителя.
- Использовать Публичную кадастровую карту → отметить «Свободные земельные участки» → фильтр «Гос/муниципальная собственность».
- Конкретные перечни свободных участков публикуют:
- Минимущество Ростовской области (официальный сайт, раздел «Документы»).
- Администрации муниципальных районов: Цимлянский, Константиновский, Азов, Ростов-на-Дону и др.
Пошаговая инструкция
-
Шаг 1. Подготовка документов
- Паспорт (все страницы).
- Удостоверение участника/ветерана СВО или выписка из приказа Минобороны.
- Свидетельство о награждении орденом или звании «Герой России» (если есть).
- Свидетельство о праве собственности (для членов семьи погибшего) либо документы, подтверждающие родство.
- Выписка ЕГРН на выбранный участок (получается онлайн за 5 минут).
-
Шаг 2. Подача заявления
Заявление подаётся:
- Лично в МФЦ (в любом районе области).
- Через Госуслуги (портал «Получение земельного участка в собственность»).
- В администрацию муниципалитета по месту расположения участка (если участок в муниципальной собственности).
-
Шаг 3. Рассмотрение и выдача
- Срок рассмотрения — до 30 календарных дней.
- По итогам выдаётся Свидетельство о праве на бесплатное получение земельного участка.
- В течение 10 дней после получения свидетельства необходимо оформить право собственности в Росреестре (МФЦ или онлайн).
Частые вопросы
Можно ли продать участок сразу после получения?
Нет. Согласно статье 8.7 Закона Ростовской области №19-ЗС, участок может быть отчуждён только после постройки жилого дома и ввода его в эксплуатацию.
Что делать, если подходящего участка поблизости нет?
Оставьте заявку на включение в резерв. Как только освободится подходящий надел, Минимущество уведомит вас по почте или через Госуслуги.
Какие налоги платить?
- Земельный налог — 0,3 % кадастровой стоимости для ИЖС/ЛПХ (льгота до 2029 года).
- Имущественный налог на дом после постройки — 0,1 % (есть региональные льготы для ветеранов).
Контакты и полезные ссылки
Министерство имущественных и земельных отношений Ростовской области
344006, г. Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая, 112
Тел.: ###-###-####
Сайт: donland.ru
Подать заявление онлайн
gosuslugi.ru → Услуги → Недвижимость → Получение земельного участка СВО
Кадастровая карта
pkk.rosreestr.ru
Актуально на . Перед подачей документов уточните детали в местной администрации или по телефону горячей линии.