04 апреля 2026 г. — Пермский край занимает 160 600 км² и входит в десятку крупнейших субъектов Российской Федерации по площади. Земельный фонд региона играет ключевую роль в экономике, экологии и социальной стабильности. В этой статье разберёмся, какие категории земель существуют, какие вызовы стоят перед властями и какие инновационные решения уже применяются для оптимизации использования территории.

Общая характеристика земельного фонда

По данным Министерства имущественных отношений Пермского края на 1 января 2026 г. структура земель распределяется следующим образом:

• Лесной фонд: 72 % (≈ 115 600 км²)
• Сельхозугодья: 14 % (≈ 22 500 км²)
• пашня — 11 800 км²
• сенокосы — 5 900 км²
• пастбища — 4 800 км²
• Заболоченные территории: 6 %
• Городские и индустриальные земли: 4 %
• Водный фонд и прочие: 4 %

Особенностью региона является высокая доля малопродуктивных и деградированных земель (около 18 % от общей площади), что требует регулярных мелиоративных мероприятий и мониторинга.

Основные категории и их назначение

Земли сельскохозяйственного назначения

На них приходится до 45 % валового регионального продукта агропромышленного комплекса. В 2025 г.:

• создано 17 новых крупных фермерских хозяйств;
• цифровизировано 38 % полей (дроны, датчики влажности и спутниковый мониторинг);
• внедрён пилотный проект «Умное поле Пермь» на 2 000 га пшеницы и ячменя.

Лесной фонд

Леса Пермского края:

1. Обеспечивают 23 % поступлений в региональный бюджет от экспорта древесины и продукции глубокой переработки.
2. Являются «зелёными лёгкими Урала», поглощая ≈ 12 млн тонн CO₂ ежегодно.
3. Подвержены угрозе пожаров: в 2024 г. зафиксировано 132 очага на общей площади 5 700 га.

Земли промышленности и транспорта

Основные кластеры:

«Пермская мегазона» — 4 500 га под предприятия химии, нефтегаза и машиностроения; «Краснокамск-Березники» — 2 800 га под калийную и нефтедобывающую отрасли. В 2025 г. введён закон «О промышленных парках», снижающий налог на землю на 30 % для резидентов.

Проблемы и вызовы

Деградация почв

• водная эрозия охватывает 1,2 млн га;
• солонцевые процессы — 180 тыс. га;
• зарастание сорняками и кустарниками — 320 тыс. га.

Незаконный оборот земель

В 2025 г. выявлено 1 847 фактов самовольного захвата (на 4 % больше, чем в 2024 г.). Самые «горячие» точки: Красновишерский, Чусовской и Соликамский районы.

Сложности кадастрового учёта

Около 6 % земельных участков не поставлены на кадастровый учёт из-за недостоверных межевых планов и споров наследников.

Государственная политика и цифровизация

С 2024 г. действует программа «Земля будущего», которая включает:

1. Дрон-мониторинг: 400 БПЛА проводят аэрофотосъёмку 2 раза в год.
2. ГИС-портал «PermGeo» — открытый доступ к кадастровым картам, почвенным и гидрологическим слоям.
3. Финансовые стимулы: гранты до 5 млн руб. на рекультивацию деградированных участков.

Экологические инициативы

«Зелёный пояс Перми»

До 2030 г. планируется высадить 10 млн деревьев вокруг крупных городов и вдоль трасс М-7 и Р-242. Проект реализуется совместно с «СберЭко» и Всемирным фондом дикой природы (WWF).

Восстановление торфяников

В 2025 г. началась реабилитация 12 тыс. га заброшенных торфоразработок в Кишерте и Оханске. Ожидаемый эффект: снижение пожароопасности на 35 % и повышение биоразнообразия.

Перспективы до 2035 года

Как гражданам и бизнесу участвовать

• Граждане: подать заявку на льготный кредит под 3 % годовых на садовые и огородные участки через портал uslugi.permkrai.ru
• Фермеры: участвовать в конкурсе «ЭкоГрант-26» (фонд 500 млн руб.) для закупки точного сеялки и датчиков.
• ИТ-компании: разрабатывать платформы агро-аналитики в рамках акселератора «PermAgroTech».

Земельный фонд Пермского края, это не только природный ресурс, но и площадка для инноваций. Сочетание государственной поддержки, частных инвестиций и цифровых технологий позволяет региону постепенно решать проблемы деградации и неэффективного использования. Уже к 2030 г. Пермь может стать одним из лидеров устойчивого землепользования в России.

Контакт для консультаций: Министерство имущественных отношений Пермского края, тел. +7 (342) -10-00-00, e-mail: info@minim.permkrai.ru